Addoha : Construction de plus de 10 000 logements en Afrique subsaharienne à partir de 2013

Le groupe Addoha vient de décrocher plusieurs marchés en Afrique subsaharienne qui aboutiront à la construction de plus de 10 000 logements, selon les déclarations à Jeune Afrique du PDG d’Addoha, Anas Sefrioui, lors d’une interview. Ces logements seront livrés d’ici deux à trois ans et les travaux débuteront dès 2013, indique M. Sefrioui. Dans le détail, des conventions ont été signés pour la construction de 2 600 logements sociaux en Côte d’Ivoire, 1 500 au Cameroun et 4 000 en Guinée-Conakry. Le Gabon et le Burkina accueilleront des filiales d’Addoha «pour des opérations pilotes de 2 000 appartements par pays, dès l’an prochain», confie le PDG d’Addoha.

Le leader marocain de la promotion immobilière travaillera en collaboration avec les gouvernements de chaque pays, pour les questions foncière et fiscale. Pour le financement, ainsi qu’avec les banques marocaines installées dans ces pays, à savoir, Attijariwafa Bank, BMCE Bank et BCP.

Tout est parti des visites effectuées au Maroc par les délégations ministérielles d’Afrique subsaharienne. Les ministres ont été séduits par le «concept d’appartement clés en main» d’Addoha. «Ils nous ont demandé de les accompagner pour faire la même chose chez eux», indique M. Sefrioui, soulignant que «le potentiel de croissance du marché africain est gigantesque. On parle de 2 milliards d'habitants en 2050, contre un peu plus de 1 milliard actuellement». De plus, dans ces pays du sud du continent, il y a très peu de constructions, 1000 à 1500 par an et par pays chaque année, d’après les études menées par le groupe marocain.

Communiquer pour faire comprendre «qu'il est facile d'acquérir un appartement»

Anas Sefrioui n’a encore aucune idée des prix de ventes des appartements prochainement construis, mais croit en la solvabilité. Dans un premier temps, les logements seront vendus uniquement aux salariés ayant des revenus fixes afin que les prélèvements bancaires du crédit se fassent à la source.

Puisque Addoha apporte un concept nouveau pour les pays subsahariens, «nous allons communiquer pour que les populations comprennent qu'il est facile d'acquérir un appartement, d'avoir un financement, de régler les problèmes administratifs...», indique M. Sefrioui. En espérant que l’expérience de Saïdia, où des MRE attendent la livraison de leurs appartements depuis 8 ans, ne se répète pas. Le promoteur immobilier avait annoncé la date de livraison au 15 décembre dernier, mais rien n'est fait. «Il est facile d'acquérir un appartement», mais à quel prix?