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Lee Mouna a écrit:
bonjour,
c'est un appartement qui t’appartient donc tu auras la taxe foncière , l'assurance du bâti (les murs) , les poubelles il me semble puisque l'intérieur est assuré par le locataire à payer et c'est tout si tu le mets à louer hors charge.
enfin en général c'est comme ça mais tu peux inscrire sur le contrat de location hors charges ou ttc....
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Coeur Fondant a écrit:Citation
Lee Mouna a écrit:
bonjour,
c'est un appartement qui t’appartient donc tu auras la taxe foncière , l'assurance du bâti (les murs) , les poubelles il me semble puisque l'intérieur est assuré par le locataire à payer et c'est tout si tu le mets à louer hors charge.
enfin en général c'est comme ça mais tu peux inscrire sur le contrat de location hors charges ou ttc....
C'est tout ?
Il n'y a rien d'autre en plus du foncier ? parce-que je discutais avec un expert comptable et il me parle de 1200€ de prélèvements sociaux. Je n'avais jamais entendu parlé de ça. Je me demande si elle est pas à coté de la plaque. Tu en as entendu parlé ?
Donc tu pense qu'il n'y a que le foncier, l'assurance et les charges de copropriété à payer ?
Concernant l'assurance, normalement les locataires sont censé avoir une assurance habitation, donc suis-je aussi réellement obligé d'en prendre une deuxième ou pas ?
Merci beaucoup pour ta réponse.
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jandouba a écrit:
salam alikom vs avez un apprt ou au maroc quelle ville combien de chambres
prix loyer ???? merci
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Coeur Fondant a écrit:Citation
Lee Mouna a écrit:
bonjour,
c'est un appartement qui t’appartient donc tu auras la taxe foncière , l'assurance du bâti (les murs) , les poubelles il me semble puisque l'intérieur est assuré par le locataire à payer et c'est tout si tu le mets à louer hors charge.
enfin en général c'est comme ça mais tu peux inscrire sur le contrat de location hors charges ou ttc....
C'est tout ?
Il n'y a rien d'autre en plus du foncier ? parce-que je discutais avec un expert comptable et il me parle de 1200€ de prélèvements sociaux. Je n'avais jamais entendu parlé de ça. Je me demande si elle est pas à coté de la plaque. Tu en as entendu parlé ?
Donc tu pense qu'il n'y a que le foncier, l'assurance et les charges de copropriété à payer ?
Concernant l'assurance, normalement les locataires sont censé avoir une assurance habitation, donc suis-je aussi réellement obligé d'en prendre une deuxième ou pas ?
Merci beaucoup pour ta réponse.
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akounkou a écrit:
Bonjour à toutes et à tous
Si tu es dans une copropriété tu prévois dans ton loyer les provisions des charges à payer par le locataire chaque mois avec le loyer net pour toi car les charges de copropriété c'est à toi que le syndic les réclamera chaque trimestre.
Tu dois assurer ton appartement non occupant donc pour les murs, ton locataire doit assurer le logement en tant que locataire pour éventuellement les dégâts des eaux.
Pour les impôts le foncier est à ta charge que tu déduis de tes revenus fonciers sauf les ordures ménagères que tu récupères auprès du locataire car elles sont à sa charge même si c'est toi qui les payes.
Tu dois déclarer tes revenus fonciers sur l'imprimé spécial foncier en tenant compte des recettes et dépenses, enfin tu reportes le résultat des revenus fonciers dans la case prévue sur la déclaration générale c'est à dire la 2042 avec tes autres revenus salaire ou retraite.
Tu auras à payer sur tes revenus fonciers la contribution sociale qui est d'environ 12%.
J' espère avoir répondu à ta question.
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Coeur Fondant a écrit:Citation
jandouba a écrit:
salam alikom vs avez un apprt ou au maroc quelle ville combien de chambres
prix loyer ???? merci
L'appartement est en France.