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Qui dit, programmation , dit prévision, dit vision . Cette fois ci, vous reconnaissez au moins que même s’il ne s’agissait que d’une bombe et depuis 1972 qu’ils se sont trompés. A moi de vous dire, que je ne suis pas d’accord ? sinon justifiez vous .

Les ventes de logements boostées par les MRE et la demande intérieure
05.09.2006 | 08h40

La période estivale est connue pour être une aubaine pour les promoteurs immobiliers. Cette année, il ont de quoi être plus que satisfaits. La confirmation vient d’un des leurs, Youssef Iben Mansour, président de l’Association des lotisseurs et promoteurs immobiliers de Casablanca (Alpic).

«C’est une règle générale. Les mois de juillet-août représentent des mois de travail», affirme-t-il. Ainsi, nombreux sont les promoteurs et agents immobiliers qui reportent leurs vacances de quelques semaines. «Il n’est pas question de rater cette opportunité. Même les promoteurs qui ont l’habitude de travailler beaucoup avec les nationaux préparent attentivement la saison estivale», souligne Omar Alami, promoteur immobilier, gérant de Zinessalam. Tous les promoteurs questionnés par La Vie éco ont situé la hausse enregistrée durant cette période entre 30 et 40 % de leur chiffre d’affaires annuel. La tendance est également à observer du côté des grands groupes qui se sont spécialisés dans l’habitat économique et social. «La saison estivale est un pic pour les transactions immobilières. Etant un important acteur du marché immobilier national, nous en profitons tout naturellement», confirme Rachid Jamaï, directeur adjoint du groupe Jamaï.

Les MRE exigent d’acheter un bien titré
Cause majeure de cette fièvre, le retour des Marocains résidents à l’étranger. Ces derniers, dans leur majorité, perpétuent une tradition initiée par les première et deuxième générations de Marocains installés en Europe essentiellement, qui veut que la meilleure manière d’investir au pays soit d’y acquérir un bien immobilier. 80 % de leur épargne irait, selon des promoteurs, à la propriété. Lots équipés, maisons traditionnelles, appartements sociaux, de moyen ou haut standing ou encore villas : tous les produits sont bons pour cette catégorie de Marocains cependant très exigeante en matière de règlement des démarches administratives. «Satisfaire cette clientèle n’est pas aisé. Et pour cause, tous ne disposent que de quelques jours pour finaliser leurs achats», souligne Omar Alami. Et d’ajouter : «Tous les MRE sans exception n’achètent que des biens immobiliers titrés. C’est une précaution qui leur évite nombre de tracas, essentiellement en milieu urbain». Mais le retour des MRE à leur pays d’origine n’est pas la seule explication à cette hausse. Pour Rachid Jamaï, également vice-président de la Fédération nationale de l’immobilier (FNI), «l’été s’accompagne chez les gens d’une grande envie de s’installer dans leur propre maison». Youssef Iben Mansour corrobore ses dires en précisant que beaucoup de ménages ont profité de la saison estivale, et donc de leurs congés, pour entreprendre les démarches d’acquisition de leur maison.

A Casa, les quartiers Bourgogne et Racine extension sont très prisés
Du côté des agences immobilières, le satisfecit est donc de mise. «Cet été, nous avons assisté à un revirement de situation. En principe, le plus gros des transactions se fait avant l’été. Ce qui n’a pas été le cas cette année», souligne Valérie Guidon, agent immobilier à Casablanca. Selon elle, les quartiers les plus demandés cette saison sont incontestablement Bourgogne et Racine extension, avec des investissements moyens variant entre 800 000 DH et un million de DH. «Bizarrement, cet été, le quartier des Hôpitaux n’a pas été très demandé», précise-t-elle. M. Cohen, directeur de La Centrale immobilière, publication gratuite dédiée à l’immobilier, confirme cette tendance à la hausse. «Lors de notre suivi commercial, nous avons remarqué, suite à des relances à nos clients, que plus de la moitié des biens immobiliers annoncés en vente dans notre journal ont trouvé acquéreur», explique-t-il. «Et nous n’en avons pas encore fait le tour complet», ne manque-t-il pas d’ajouter, soulignant à son tour l’effet MRE sur un marché qui, pourtant, connaît une croissance continue depuis plusieurs années. Les opérateurs publics d’habitat ne sont donc pas restés en retrait de cette croissance. Si nombre d’entre eux préfèrent attendre la fin de l’été pour faire un bilan, on parle, du côté de l’Erac Sud, de quelque 10 000 visites. Rien que ça !

Fadoua Ghannam
Source: La Vie Eco

Je confirme que les facs au maroc sont des bastions de corruption.

Vous avez entendu des fuites des examens du bac de cette année à l'academie de meknes. Ce scandale est apparu dans tte la presse au maroc, L'origine de la fuite n'est que le fils d'un walli et le gouvernement n'a meme pas reagi a cette affaire.

Y a un tas d'exemple comme cela!!!!

Citation
hmb a écrit:
Le Maroc est une bombe humaine à retardement : des diplômés sans travail, et pour finir je confirme que les FACS aux Maroc sont des bastions de la corruption pour les futures élites du Maroc.

hannou moussa beauvais

Salam col_asu,

J’ai 55 ans a 18 ans je voulais refaire le Monde et épouser la plus belle fille du Monde ! le destin a choisi le contraire .

Le Maroc entier est un bastion de corruption et injustice avec des pauvres sans protection sociale. Le trous dans les caisses de l'etat pour alimanter les comptes des hauts fonctionnaires KIFKIF pas de trace.

Hannou moussa

tant que certaines personnes de cette nouvelle génération (hélas) continuent de lecher les chausseurs et prétendent être intellectuesl, et participent au forum , et menacent les gens, je crois que le Maroc n'avancera jamais . lfahm yfham (léches bottes)

La question reste posee: Est-ce qu'il y a un trend de MRE qui commencent a rentrer au bercail plus que par le passe oui ou non?

Normalement a question simple, reponse simple, mais vu que la normalite est un luxe lorsqu'elle se heurte a la "criticologie" marocaine...

oui tu a raison il finissent par rentres mois j ai fait cette experiences 2 ans au maroc je suis vite rentres en france ou la les homme sont plus humaint ou la on respecte la religion le maroc bon pour les vacances et encore

c'est bizarre parce que j'ai fait un sejour en france et j'avais hate de faire mes clics et mes clacs et de partir sous d'autres cieux, ce que j'ai fini par faire dailleurs...

plus humains en france? Et sarko c'est un eskimo?

A mon avis, oui il y a certainement un trend de MRE qui commencent à rentrer. C'est une tendance générale qui ne concernent pas que les marocains, pensez à tous ces Indiens diplomés et expérimentés qui ont quitté les US et GB pour créer des entreprises en Inde, les polonais d'Allemange et GB rentrent en Pologne et créent des entreprises également. Beaucoup de Portuguais enfants d'immigrés depuis plusieurs générations quittent la France pour s'installer au Portugal. La tunisie également a connu des retours massifs de ces cadres (les autorités tunisiennes ont déployé des efforts considérables pour les contacter et les attirer).

Je connais beaucoup de cadres et diplomés marocains dans mon entourage direct qui pensent sérieuement à rentrer, 3 d'entre eux ont déjà franchi le pas récemment.

Citation
zaki7 a écrit:
c'est bizarre parce que j'ai fait un sejour en france et j'avais hate de faire mes clics et mes clacs et de partir sous d'autres cieux, ce que j'ai fini par faire dailleurs...

plus humains en france? Et sarko c'est un eskimo?

salue Zaki oui plus humains exe il en manque pas je ne veut pas defendre sarko mais il apliques les lois de la repibliques

Oui c´ est vrai, de plus en plus de marocains rentrent au Maroc, car il trouvent maintenant facilement du travail, je l´ ai remarqué dernierement lorsque j´ etais au Maroc, il ya même quelques branches d´ industrie qui ne trouvent pas d´ ingenieur.
l´ economie bouge au Maroc et c´ est un fait.

j'ai fait ttes mes études universitaires en France. Etudes qui ont duré a peu près 18 ans. Aussi surprenant que cela puisse paraître, pour certains du moins, je n'avais tout au long de cette période, qu'une idée en tête: aussitôt mes études finies, rentrer au bled. Et c'est ce que j'ai fait. Et je ne regrette absolument pas ce choix. J'aime beaucoup la France. Mais je ne me vois pas vivre ailleurs que CHEZ MOI, ici Flbled. Cela ne s'explique pas, surtout que, durant mon séjour en France, j'ai pu obtenir, par décret, la nationalité française dont, au passage, je suis très fier. Et j'avais, assez régulièrement du boulot en rapport avec ma formation. En somme, je préfère être insulté par un ahmed ou Khadouj que d'être regardé de travers par un certain Nicolas ou Jean- marie

Abdi2, c´ est ton choix personnel

Nous sommes d'accord hmb

Pardon! je voulais dire "telev". Que notre ami hmb ne voie ds cette coquille aucun lapsus: nous n'avons évidemment pas la même vision des choses - avec tout le respect que j'ai pour ses appréciations sur le Maroc - appréciations que je trouve un peu sévères .