Actualité du Maroc et du Monde

Yabiladi

Annonces

Général

Actualité du Maroc et du Monde

Voyages & vacances

Culture, Histoire et régions du Maroc

Aide, astuces & bons plans

Formalités administratives & aide juridique

Sports

Halka : Blagues, poèmes, jeux, détente

Yabiladies

Mariage et administration

Organisation mariage # Maroc

Organisation mariage # International

Relations sentimentales

Problèmes de couple

Relations familiales et sociales

En attendant bébé...

Bébés, enfants, et éducation

Mode & beauté

Santé, psychologie & diététique

Ch'hiwates : Cuisine & gastronomie

Islam

Apprendre l'islam : prière, dou3a, hadith...

Islam & pensées religieuses

Ramadan 2024

Interprétation des rêves, roqya, djinn

MediaTIC

Informatique, téléphonie & multimédia

TV, Ciné, musique, people

International

Foro de Marruecos y de Marroquíes

Morocco # English board

منتدى المغرب و المغاربة حول العالم

MAROC - 29 juin 2006 - MAP


Le déficit en logement avoisinerait actuellement les 700.000 demandes dont 250.000 émaneraient des ménages habitant les bidonvilles,a indiqué M. Mohammed Najib Halimi, directeur de l'habitat social au ministère délégué chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme.

Ce déficit constitue, avec un besoin annuel d'environ 100.000 unités sur le marché de l'immobilier, un défi à relever, a souligné M. Halimi qui était l'invité de l'émission "Economie en question", diffusée par la première chaîne de télévision TVM.


C'est pour cela, a-t-il poursuivi, que le gouvernement a mis en place depuis 1974 le programme des 200.000 logements sociaux, rappelant que 45.000 à 50.000 unités sociales ont été réalisées en 2002, contre 113.000 en 2005.


L'objectif, a-t-il fait remarquer, est d'atteindre 150.000 logements dans les années à venir.


Parallèlement à ce programme de logements sociaux, l'Etat a mis en oeuvre une politique d'exonération et de dégrèvements fiscaux au profit des promoteursqui s'engagent aux côtés de l'Etat dans ce domaine, a affirmé M.Halimi.


Il a précisé que 60 pc de la production en matière de logements sociaux ontété réalisés en 2005 par le secteur privé et 40 pc par l'Etat, relevant que lespromoteurs privés qui ont développé un savoir faire dans ce domaine "deviennentde plus en plus efficaces que l'Etat".


La politique de construction de logements sociaux vise de plus en plus les catégories sociales (environ 30 pc de la population) dont le revenu avoisine ouinférieur à 1,5 du SMIG, qui étaient jusqu'en 2004 exclue du marché immobilier.


"Ce que nous exigeons actuellement des promoteurs, c'est qu'ils réalisent au moins 20 pc dans la tranche qui à une valeur immobilière totale (VIT) entre 80.000 et 120.000 dh ", a t-il dit.


JeuneAfrique.com

La problématique du manque de logement est posée...!
La situation est alarmante?

Que c'est beau !! M. Mohammed Najib Halimi, directeur de l'habitat social au ministère délégué chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme.... ! AVEZ VOUS UN PROJET pour les familles des bidonvilles...!

Euuh, je viens de lire que l'etat comptait leur donner un logement. Serait-ce un point negatif a mettre sur le compte du gouvernement cela aussi?

Je n'arrive pas a comprendre la demarche. Le message initial parle de construire de plus en plus de logements, on trouve le moyen de critiquer, le Maroc compte organiser une exposition universelle qui pourrait attirer a elle seule 30 ou 40 millions de touristes et on trouve le moyen de critiquer une telle decicion...

Citation
a-hani a écrit:
Que c'est beau !! M. Mohammed Najib Halimi, directeur de l'habitat social au ministère délégué chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme.... ! AVEZ VOUS UN PROJET pour les familles des bidonvilles...!

Ils n'ont rien du tout, leurs chiffres c'est du pipo..Ils refusent même de lire les rapports vrais, alors...!

Citation
zaki7 a écrit:
Euuh, je viens de lire que l'etat comptait leur donner un logement. Serait-ce un point negatif a mettre sur le compte du gouvernement cela aussi?

Je n'arrive pas a comprendre la demarche. Le message initial parle de construire de plus en plus de logements, on trouve le moyen de critiquer, le Maroc compte organiser une exposition universelle qui pourrait attirer a elle seule 30 ou 40 millions de touristes et on trouve le moyen de critiquer une telle decicion...

Je crois que le problème réside dans le grave manque de crédibilité du gouvernement, et par conséquent toute action gouvernementale cache obligatoirement des choses pas très orthodoxes selon les Marocains et les Marocaines qui sont convaincus que le gouvernement a choisi la corruption pour gouverner..c'est malheureux...

..attirer 30 ou même 1000000 millions de touristes n'est pas une priorité pour les gens qui réclament Une Justice juste et équitable d'abord et avant tout...et puis, pour les gens, les chiffres officiels ne sont pas vrais de toute façon, c'est juste de la manipulation..

citoyen pourkoi tu ecris 3 post, est ce que tu as un probleme personel avec un membre du gouvernement?

mon ami si tu veus nous faire comprendre que vous vivez en france dans un paradi, alors je te dit reveille toi.

il y a un manque dans les maison social dans tous les pays du monde et pas juste au maroc, quelqu'un qui traville au maroc avec un smig et 1/2 soie 300 euro peut ce permetre d'acheter un appat est ce que c'est le cas en france?

La france n'est pas classée 78éme dans le classement des pays les plus corrompus au monde..

et c'est koi son classement?

arreter de nous donner des lecons de moral


CORRUPTION : LA FRANCE VINGT-DEUXIEME…


--------------------------------------------------------------------------------

Prompte à donner des leçons de morale au monde entier, la France n’a pas de quoi être fière de son classement au hit-parade de la corruption. Selon l’étude de Transparency international, nous voilà seulement vingt-deuxième, loin derrière un certain nombre de nos partenaires. Mais est-ce un hasard ? Le classement montre que les pays les plus corrompus sont ceux où l’interventionnisme étatique est le plus fort. Est-il en effet raisonnable de laisser le pot de miel sous la garde de l’ours ? Si nous voulons réduire la corruption, il nous faut réduire le rôle de l’Etat.



La plupart des pays occidentaux moins corrompus que la France



Chaque année, l’ONG Transparency international, qui est présente dans de nombreux pays, publie son rapport sur la corruption dans les différents pays du monde. Les notes vont de 10 à 0, et sont classées des pays les moins corrompus (note proche de 10) vers les pays les plus corrompus (proche de 0).

Notons d’abord que la Finlande arrive en tête, elle est donc considérée comme le pays le moins corrompu, avec une note de 9,7. Puis on trouve la Nouvelle Zélande (9,6), le Danemark (9,5), l’Islande (9,5), Singapour (9,3), la Suède (9,2), la Suisse (9,1), la Norvège (8,9), l’Australie (8,8), les Pays-bas ( 8,7), la Grande-Bretagne (8,6), le Canada (8,5).

Notons aussi la quinzième place de l’Allemagne (8,2) et la dix-septième place des Etats-Unis (7,5). La France est donc vingt-deuxième : nous étions vingt-troisième l’an dernier, le progrès n’est pas spectaculaire. Notre note est de 7,1. La plupart des pays occidentaux sont dans les quarante pays les moins corrompus, tandis qu’au contraire on trouve en bas du tableau les pays les plus corrompus : au numéro 145, le Bangladesh et Haïti, avec la note de 1,5. Mais on trouve aussi dans les plus corrompus la Côte d’Ivoire (132ème avec 2), l’Algérie (97ème avec 2,7), la Russie (90ème avec 2,8), aux côtés de bien d’autres pays du tiers-monde.

Cette année, Transparency international épingle en particulier les pays producteurs de pétrole : « Comme l’indique l’indice de perception de corruption de Transparency international, les riches pays producteurs de pétrole tels que l’Angola, l’Azerbaïdjan, le Tchad, l’Equateur, l’Indonésie, l’Iran, l’Irak, le Kazakhstan, la Libye, le Nigeria, la Russie, le Soudan, le Venezuela et le Yémen affichent des scores extrêmement faibles. Dans ces pays, le secteur pétrolier souffre d’une évasion des revenus dans les proches des dirigeants occidentaux des sociétés pétrolières, des intermédiaires et des fonctionnaires locaux ».



[www.libres.org]



Modifié 1 fois. Dernière modification le 02/07/06 13:16 par auscasa.

Ce classement place le Maroc parmi les pays les plus corrompus au monde..

La corruption dans un modèle de croissance au maroc ...!

..c'est peut être un autre miracle Marocain..?!

petit rappel : le sujet de ce post concerne l'eradication des bidonvilles et les constructions de logements. Pour les ames egarees..

Citation
zaki7 a écrit:
petit rappel : le sujet de ce post concerne l'eradication des bidonvilles et les constructions de logements. Pour les ames egarees..

Merci de nous le reppeler zaki, voilà un texte à ce sujet:


" Corruption et bidonvilles

« Dans le discours du trône de l’année 2003, Sa Majesté le roi a érigé la question de l’habitat insalubre parmi les priorités de l’action gouvernementale. Et, le 22 juillet 2004 le programme villes sans bidonvilles a été présenté au souverain. L’optimisme et l’euphorie des auteurs de ce programme ont été jusqu’à prétendre pouvoir déclarer Rabat, Salé, Témara et Khémisset villes sans bidonvilles avant 2010. Ce n’est peut être pas impossible mais à condition de tenir compte des erreurs du passé…
Le déficit annuel dans le secteur du logement en périmètre urbain des villes Rabat-Salé-Témara est de 8850 unités. Des statistiques prévoient le déficit en la matière à 142.000 unités en 2020. En ce qui concerne le relogement des ‘bidonvillois’ dans la région Rabat- Salé- Zemour- Zaïr, les besoins seraient de 30.000 unités, ce qui ramènerait les besoins à l’horizon 2020 à 172.000 unités. Bref, les chiffres sont là, les prévisions bien établies et la volonté clairement affichée. Tout semble donc converger vers un succès monumental de l’opération « zéro bidonvilles » Voyons à cet égard en guise de simple exemple un cas pratique : le projet ‘Tamesna’.
Le 20 juin 2005, le souverain a présidé la cérémonie de la conclusion de l’accord concernant la réalisation d’une ville nouvelle ‘Tamesna’ à Sidi Yahya Zaïr. Ce projet s’étend sur 860 hectares avec une capacité d’hébergement de 250.000 habitants avec 70 hectares réservés aux infrastructures, 50.000 habitats divers, 78 hectares pour les activités économiques créatrices d’emploi, et 120 hectares pour les espaces verts ! Le ministre de l’urbanisme assure que ce projet couvrira 30°/° des besoins en 2020 et permettra à 4000 familles de quitter les bidonvilles. En outre, la construction de 52.000 appartements dont 42.000 pour couvrir 30°/° du déficit en matière de logement et 10.000 autres appartements pour absorber 30°/° du déficit en matière de relogement des habitants des bidonvilles, serait également prévue. Voilà pour la bonne intention. Maintenant, descendons de notre juchoir théorique et allons sur le terrain !
Construire une ville nouvelle c’est bien, mais résorber les bidonvilles c’est encore mieux…En ce sens que le véritable problème ne se situe pas au niveau de la construction de logements mais dans la destruction de tout un système de spéculations et de fraudes. Avant de construire quoi que ce soit, il faudrait avant tout stopper l’hémorragie, la prolifération des bidonvilles et des maisons anarchiques, ce qui revient inéluctablement à affronter avec fermeté et courage le pourrissement rompant de l’Administration…
Le projet ‘Tamesna’ est un bon projet. Mais, servira-t-il réellement la cause de la résorption des bidonvilles concernés ou sera -t-il un projet parmi d’autres n’offrant que matière à spéculations et à enrichissement sans cause de quelques intervenants sans scrupules ?
C’est toujours au moment de la distribution des logements ou des lots que le pot aux rose est découvert. Il serait judicieux de se pencher sur des expériences passées pour avoir une bonne vue sur le ‘tableau de bord’, une idée de la difficulté…Prenons le cas de l’opération de relogement des habitants des douars Al Kora et El Garaâ à Rabat :
Dès l’inauguration de quelques 1640 appartements sur une superficie de 10 hectares consacrés à douar El Garaâ et quelques 860 appartements au profit des habitants du douar Al Kora sur une superficie d’un hectare et demi, l’opération de recensement des habitants bénéficiaires a débuté avec des auxiliaires d’autorité (mokadems et chioukhs) comme principal atout des commissions techniques chargées du recensement. Par conséquent, la corruption, le népotisme, les passes-droits et les irrégularités de toutes sortes auraient constitué l’une des principales bases de ce travail…En ce sens que des familles qui devaient légitimement bénéficier d’appartements du projet Al Kora s’étaient vues écartées au profit d’autres familles injustement placées en bonne position sur les listes…Par ailleurs, les autorités locales se montrèrent laxistes envers l’installation de nouvelles baraques en zinc et certains habitants de ces bidonvilles acceptèrent de créer des ouvertures dans leurs baraques pour pouvoir loger furtivement et rapidement d’autres familles désirant être portées sur les listes du dénombrement moyennant probablement pots de vin en faveur de certaines autorités locales et un loyer temporaire versé aux propriétaires des baraques. De plus, un vent de panique avait soufflé sur le projet ‘Al Kora’ puisque la mensualité (à verser par les bénéficiaires d’appartements) qui était à l’origine de 600,00 dirhams serait passé à 800,00 dirhams, de même que l’avance fixée initialement à 10.000,00 dirhams aurait quintuplé…Restait le fait marquant : Certains habitants du douar El Kora auraient été sommés de rendre les clés des appartements que le souverain leur avait remis lors d’une visite sur les lieux…? !
En remontant le temps, l’on a malheureusement tout le loisir de se rendre compte de la faillite du système de relogement des habitants des bidonvilles de façon générale, notamment à travers les innombrables cas que l’on peut puiser dans le gigantesque scandale urbanistique de Témara. Prenons le cas du projet du quartier Al Maghreb Al Arabi à Massira II dont les travaux ont été déclenchés vers 1986. Ce projet de 80 hectares avait été une aubaine pour les spéculateurs alors que ce dit projet avait pour but le relogement des habitants des douars Ouled Bennasser nord et Ouled Benasser sud lesquels devaient bénéficier de lots de terrains d’une superficie de 65mètre carré contre 10.000,00 dirhams en deux versements de 5000,00 dirhams. Quelques agents d’affaires en concert avec quelques agents d’autorité et quelques élus avaient vite fait en sorte que des personnes étrangères aux douars concernés bénéficiassent indûment des lots de terrain en question…Le même ‘destin’ avait été réservé aussi aux projets ‘Souk Jdid’ dans les années 90, ‘Cheikh Daoui’ s’étendant sur 24 hectares et ‘Hay Anahda’. Bien évidemment, tous ces projets n’ont pas servi à résorber ne serait-ce que 10°/° des bidonvilles ciblés…Il est certains aussi que pendant toute la durée de réalisation de ces projets les autorités locales(caïds et Pachas) laissaient toute latitude aux mokadems et autres chioukhs pour procéder au repeuplement des habitations en zinc par de nouveaux postulants aux logements réservés aux habitants des bidonvilles…Selon certaines sources, un montant de corruption de rigueur variant entre 5000,00 et 10.000,00 dirhams était versé aux autorités locales pour chaque certificat de résidence délivré permettant à un nouveau venu de figurer injustement dans la liste des bénéficiaires de futurs projets de relogement des habitants des bidonvilles…Bref, autant de cas pratiques servant à mieux cerner la problématique…
Depuis l’indépendance, opérations de recasements et opérations de relogements des habitants des bidonvilles se sont succédées avec la même logique de multiplicité des intervenants sans pour autant éradiquer les bidonvilles du Royaume qui n’ont fait au contraire que proliférer davantage. A l’origine de ce mal, l’Administration ! Ceci a toujours été une Lapalissade suspendue sur toutes les langues avec une résignation intolérable. Les cas relatés en haut nous permettent de tirer une seule conclusion honnête : le ministère de l’urbanisme en association avec les conseils des villes ou autres partenaires pourra construire autant de logements qu’il voudra mais son action ne permettra jamais de résorber les bidonvilles. Tant que les mokadems, les chioukhs et autres caïds et pachas ne seront pas écartés des opérations de relogement ou de recensement des habitants des bidonvilles, l’échec guettera toutes les initiatives. Un échec qui dure depuis 40 ans…A ce propos, il n’est pas difficile de comprendre que les commissions mixtes sont un échec dans ce genre d’opérations car elles permettent à leurs membres d’échapper à leurs responsabilités pour une raison ou une autre : Un fonctionnaire du ministère de l’urbanisme par exemple pourra toujours prétendre avoir été induit en erreur par le mokadem…Par ailleurs, se baser sur le certificat de résidence pour reconnaître d’éventuels bénéficiaires est une grossière erreur car l’expérience a largement prouvé que c’est là un moyen flagrant d’encourager la corruption plutôt qu’autre chose…
A présent, voyons qu’elles seraient les solutions à même de nous permettre de remonter la pente de l’échec en matière de lutte contre l’habitat insalubre. Ces solutions sont simples et ont surtout trait aux ressources humaines…Tous les systèmes administratifs se révéleraient défaillants en matière de lutte contre les bidonvilles car tout système implique des enchevêtrements qui font que la responsabilité s’évapore. L’idéal serait donc de responsabiliser un seul homme avec une obligation de résultat pour chaque douar de zinc à éradiquer…Toute la question concernerait alors le choix de l’homme en question. Un homme intègre, un fonctionnaire en bonne santé, expérimenté, motivé et loyal que l’on récompenserait à la fin de chaque opération réussie. Un fonctionnaire au-dessus de tout soupçon auquel on accorderait carte blanche pour lui permettre d’affronter tous les obstacles…Un fonctionnaire qui ne rechignerait pas à être muté autant de fois que le devoir l’appellerait, que les bidonvilles l’appelleraient…Un fonctionnaire responsable qui ne superviserait pas mais qui procéderait lui-même au recensement des baraques et de leurs habitants dans chaque bidonville ciblé, qui procéderait lui-même à la démolition des baraques recensées et qui remettrait enfin lui-même les clés des appartements aux bénéficiaires dont les logis de zinc ont été minutieusement détruits. Un homme, une mission ! La voilà donc la solution…Par contre, l’autorité locale incarnée généralement par le Caïd devra demeurer seule responsable en cas d’apparition de nouveaux bidonvilles après une opération de relogement réussie dans un arrondissement donné. A cet égard, il serait judicieux d’intimer l’ordre aux responsables du ministère de l’intérieur de ne procéder à la mutation d’un caïd dans le ressort territorial duquel une opération d’éradication d’un bidonville a eu lieu qu’après un contrôle strict des lieux, contrôle sanctionné par la signature d’un certificat attestant que le commandement de l’agent d’autorité en question est propre de tout bidonville…
L’idée serait donc de libérer le Caïd de toute responsabilité concernant l’élaboration des listes d’éventuels bénéficiaires de logement sociaux et toute opération de dénombrement des habitants des bidonvilles, mais sa responsabilité resterait totale et effective en cas de prolifération ou d’apparition de bidonvilles dans le ressort territoriale de son arrondissement.
L’objectif ici n’est pas d’émettre des accusations, mais dire que beaucoup d’agents d’autorité se sont enrichi aux dépends des bidonvilles, aux dépends de la misère de marocains défavorisés, est un secret de polichinelle. La prolifération des bidonvilles est un problème pressant qu’il faut solutionner sans délais…L’on ne peut plus prétexter attendre le dénouement de la question de la corruption dans l’Administration pour prendre ses responsabilités…Il faudrait d’ores et déjà prendre le taureau par les cornes…
En définitive, l’épineuse question de l’habitat insalubre relève de la compétence du département de l’habitat mais encore faut-il que ce dernier apprenne ou se mette à agir en département majeur… " ...
Source: Maroc et Marocains

Tiens Youssef Fenich nous dit que le certificat de residence encourage la corruption donc la decision de Jettou de changer le systeme en cartes electroniques devrait etre applaudi par M. Fenich. Il ne pourra pas dire que l'adminisration n'innove pas...

M. Fenich a des comptes a regler a l'administration, et quand il dit

"Avant de construire quoi que ce soit, il faudrait avant tout stopper l’hémorragie, la prolifération des bidonvilles et des maisons anarchiques, ce qui revient inéluctablement à affronter avec fermeté et courage le pourrissement rompant de l’Administration…"

Je suis desole de dire que c'est faible comme argument, c'est meme tres faible. Il y a des problemes de corruption oui mais vouloir que le gouvernement fasse du surplace et que l'inaction regne sous pretexte qu'il faut d'abord arreter l'expansion des bidonvilles est d'une stupidite latente. Si je comprends bien, l'etat doit arreter toutes les constructions, dire aux 170.000 futurs beneficiaires annuels : Desole mais on a des bidonvilles qui existent, on doit se tourner les pouces et attendre que le deluge fixe ce probleme. La corruption et un sujet qui doit se traiter dans tout le pays, mais en parralele, on doit continuer a construire, a innnover, a encourager les investissements, etc.. On ne peut pas tout arreter et attendre que la corruption disparaisse. C'est ce que M. Fennich n'a semble-t-il pas encore assimile.

C'est le meme debat nihiliste qui ressort : le gouvernement decide d'avancer sur le projet X, ah mais il faut qu'on regle le probleme Y d'abord...

les bidonvilles c'es un signe pathologique de sous-développement...!
pour combattre les bidonvilles, il faut aller jusqu'à la racine du mal qui est la corruption ...

Citation
zaki7 a écrit:
C'est le meme debat nihiliste qui ressort : le gouvernement decide d'avancer sur le projet X, ah mais il faut qu'on regle le probleme Y d'abord...

A mon humble avis, le projet x comme vous dites dans des conditions d'encouragement de la corruption a surtout pour objectif l'enrichissement sans cause...

Citation
zaki7 a écrit:
Tiens Youssef Fenich nous dit que le certificat de residence encourage la corruption donc la decision de Jettou de changer le systeme en cartes electroniques devrait etre applaudi par M. Fenich. Il ne pourra pas dire que l'adminisration n'innove pas...

A mon humble avis, il est tout de même bizarre que tous les corrompus du certificat de résidence dans cette affaire ne fassent pas l'objet d'une enquête par le gouvernement..C'est quand même flagrant..Pourquoi le gouvernement protège -t-il les corrompus et la corruption de cette façon..?

PS:"Pour les cartes éléctroniques, le gouvernement n'y est pour rien"



Modifié 2 fois. Dernière modification le 03/07/06 10:33 par le citoyen.