on est entraine de vendre notre maison et on esseye d'avoir un petiT peut d'argent en plus pour payee nos dette c'est pour savoir combien pour cent va nous demander les impot? es que c'est 25% ou 50% sur ce que'on va gagne? merci de vous reponse
Je crois que cela dépend si la maison que tu vends est ton lieu de résidence principale ou secondaire.
Si je ne dis pas de bétise, si c ton lieu de résidence principale, et bien tu ne paies pas d'impot mais si une maison secondaire que tu possèdes depuis moins de 10 ans, là tu auras une taxe à devoir calculée sur la plus-value.
Le mot que tu retiens entre tes lèvres est ton esclave.
Celui que tu prononces est ton maître.
Non vous êtes exonérée si vous l'avez gardé plus de 8 ans . Si c'est moins, vous etes soumise à la plus value immobilière qui est de 20% sur le gain ou de 3% sur le prix de cession. Vous payez le plus élevé des 2 montants bien sur. Cette maison est supposée être votre résidence principale c'est à dire vous ne devez pas avoir un autre bien au Maroc.
Le calcul de la plus value ce n'est pas prix de cession moins le prix d'achat= plus value. La prix d'achat est augmenté de frais forfaitaire de 15% correspondant à l'enregistrement . Vous pouvez également l'augmenter des travaux effectués si vous avez la facture. le tout est multiplié par un coefficient qui vous donne ensuite le prix d'acquisition définitif.
Une personne donne les chiffres pour une vente en France et une autre les donne pour une vente au Maroc. Donc si tu commencais par nous dire ou se trouve le bien que tu veux vendre ?
Il va de soi que la maison se trouve au Maroc, si c'était en France la personne n'aurait pas eu besoin de nos conseils, les centres des impots se trouvent à tous les coins de rue et l'information est disponible partout. Sachez qu'en France, la résidence principale est éxonérée.
J'ai acheté un appartement au MAROC avec mon mari en août 2012. Chez le notaire nous avons inscrit nos 2 noms sur le contrat. Mon mari voulait donner l'usufruit à sa mère, le notaire lui a déconseillé de le faire car elle s'est remariée et son mari a 2 garçons. Mon mari veut donc aller chez l'hâdoul pour donné l'usufruit à sa mère. Je voulais savoir si c'est possible et ayant moi-même un garçon devrais-je accepter de le faire ou cela désavantagerai t-il mon fils ?
Merci de vos precieux conseils, Mr ou Mme Conseil Fiscal...... Je suis sur le point de vendre mon appartement a Casa/maroc achete en Juin 1995 a 360.000 Dhs. Actuellement comme residence secondaire que j'ai loue pendant 10 ans sans toucher la somme de location car la personne l'avait squate tout ce temps et l'affaire est au tribunal. Elle a finalement decide de quitter en cachette. Mes questions SVP: - Conbien d'impot j'aurai a payer si le prix de vente est arrete a 662.500 Dhs? - Aurai quelque chose a payer a l'etat en tant qu'impot pour les annees de location bien que j'avais des problemes de collecte d'argent? je n'ai jamais declare cette location juste parce que j'ignorai que je devais. - Qui paiera les frais du notaire pour la vente, je crois que c'est l'acheteur mais j'ai besoin d'une confirmation. Aurai-je quoi que ce soit a payer au notaire? - C'est quoi la plus value immobiliere? Est ce le prix de vente moins le prix d'achat?
Jazakoum Allah koulla khayr Mes sinceres remerciements Kika
nous vendons une maison au nom des heritiers. Nous sommes 3 pour qui c'est la residence principale et 2 pour qui c'est la maison des parents. Comment ça se passe pour les impôts? Merci
Nous avons hérité ( 2 ) de la maison d'un parent à son décès . Ce batiment était estimée à 230000€ par le notaire et pour les impots en 2011 . Depuis nous essayons de la vendre à ce prix mais en vain . Sur conseil d'une agence nous avons baissé le prix à 208000€ et nous avons un client potentiel . J'aurais voulu savoir quel impot ou taxe nous aurions à payer
bonjour si vous le permettez, je vous pose aussi une question sur l'impôt à payer s'il s'agit d'une maison d'héritage quel impôt doivent payer les héritiers, maison acquise depuis plus de 30 ans merci de votre réponse
bonjour j'ai un petit bien secondaire c'est un terrain qui n'est pas constructible mais ou il y a une petite construction qui est cadastrée le tous 75.000 euro je suis non imposable et je suis obligé de vendre ce bien car je suis sans ressource et je dois de l'argent a part la plus valu esse-que les impôts vont me demander de l'argent sur cette vente pouvez vous me répondre très vite s.v.p c'est très urgent merci .