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Immobilier Publié

Indice des prix des actifs immobiliers : Les ventes de villas diminuent à Agadir

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Photo d'illustration. / DR

A Agadir, les prix des biens immobiliers ont diminué de 3,2% au cours de ce troisième trimestre 2018, indiquent l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib, dans l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au troisième trimestre 2018.

Les prix des appartements ont diminué de 1,1%, contre +3,1% pour les maisons. Les prix des villas, des terrains urbains, des locaux commerciaux et des bureaux ont respectivement diminué de 0,6%, 5,1%, 11,6% et 21,7%.

Sur le front des transactions, celles-ci ont globalement augmenté de 3,9%. Les ventes des appartements ont augmenté de 17,7%, tandis que celles des maisons ont diminué de 7,2%, contre -25% pour les villas, -5,3% pour les terrains urbains, -22,4% pour les locaux commerciaux et 21,1% pour les bureaux.

En glissement trimestriel, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré un recul de 0,3%, recouvrant des diminutions de 1,5% pour les prix du foncier et de 1% pour ceux des biens à usage professionnel, ainsi qu’une augmentation de 0,4% des prix du résidentiel.

En glissement annuel, les prix ont reculé de 0,7%, reflétant des baisses de 0,6% pour le résidentiel et de 0,9% pour le foncier, ceux des biens à usage professionnel ayant, en revanche, augmenté de 1%. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a progressé de 0,3%, avec des accroissements de 4,7% pour les terrains et de 1,5% pour les biens à usage professionnel. A l’inverse, les ventes de biens résidentiels ont reculé de 1%.

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