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dudule08 a écrit:
Salam,
Pas trop dur cette fin de ramadan?
En dehors des agences immobilières, des sites de vente entre particuliers (le bon coin, PAP..) et du bouche à oreille, quelles solutions pour trouver une maison à acheter qui nous convienne tant au niveau de ses caractéristiques que du budget?
Bonne fin de ramadan à tous.
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Pensée sauvage a écrit:
Je connais un couple qui a ciblé quelques secteurs qui leur plaisait, préparé une petite fiche expliquant qu'ils cherchent a acheter dans le quartier qu'ils ont imprimé en nombre.
Ils ont glissé les fiches dans toutes les boîtes aux lettres des quartiers visés.
Ils ont eu un appel d'une personne qui voulait vendre et ont acheté ainsi leur maison.
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Pensée sauvage a écrit:
Je connais un couple qui a ciblé quelques secteurs qui leur plaisait, préparé une petite fiche expliquant qu'ils cherchent a acheter dans le quartier qu'ils ont imprimé en nombre.
Ils ont glissé les fiches dans toutes les boîtes aux lettres des quartiers visés.
Ils ont eu un appel d'une personne qui voulait vendre et ont acheté ainsi leur maison.
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Voyageur78 a écrit:
Salam Alaykum,
Il y a une façon qui est ethiquement discutable ce sont les ventes aux enchères ( bien récupérés par banque ou notaire) il y a également la vente du domaine du gouvernement( biens récupérés par l'état car pas de descendance), il faut bien tomber mais tu peux faire des affaires, si le fait de te servir du malheur des autres ne te rebute pas.
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Voyageur78 a écrit:
Salam Alaykum,
Il y a une façon qui est ethiquement discutable ce sont les ventes aux enchères ( bien récupérés par banque ou notaire) il y a également la vente du domaine du gouvernement( biens récupérés par l'état car pas de descendance), il faut bien tomber mais tu peux faire des affaires, si le fait de te servir du malheur des autres ne te rebute pas.
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Taki rumba (Da écrit:
Parfois ce sont des biens occupés voir aucune visite possible. Trop galère.
En plus, jamais c'est une histoire heureuse.
Je préfère m'abstenir personnellement. En plus pas bien entretenu, le prix final est exorbitant par rapport a ce que vaut vraiment. Le vendeur fait une bonne affaire.
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Voyageur78 a écrit:
Salam Alaykum,
Elle cherche des pistes, je lui en propose, tout en soulignant le côté malsain. On donne une info, et la personne en fait ce qu'elle veut.
On peut effectivement trouver des biens en piètre état, mais je connaissais des gens qui ont acquis une maison qui était bien entretenue, ils étaient passés par les domaines. C'est pour cela que j'ai précisé qu'il faut bien tomber.
Mais passer par les domaines est beaucoup moins lourd au niveau administratif que par les ventes aux enchères.
On peut aussi faire des recherches au niveau cadastraux lorsque l'on voit des maisons qui sont inhabitées, mais je ne sais plus par quel organisme il faut passer.
Ou alors pour les très très téméraires, il y a la prescription acquisitive.
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Taki rumba (D
Concernant les prescriptions acquisitives, même si cela ne se réalise pas finalement, le fait d'habiter n'est que 5 ans ou 10 ans par exemple, sans payer de loyer, c'est une bonne chose pour celui qui prévoit mettre de côté ce qu'il aurait dû payer comme loyer. Il est toujours gagnant.
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