Plusieurs personnes Marocains veulent achter un petit chez soi au Maroc mais ils sont confrontés au Trafic des dessous de tables des logements sociaux. qui ce vous pensez? voir cette video
ma belle mère y a été confronté aussi. A chaque logement social, les prix affichés montaient. De 20 000 ça passait a 250 000 sans savoir pourquoi. Elle a fait le tour de tous les logements sociaux et pas de moyens d'éviter ça. Ils lui disaient que si elle donnait un peux plus elle obtenait des privilèges..... Dernièrement elle a fait la "loterie" du logement a 140 000 et pas de réponses.
il y aaussi les autorites local qui touche avant pour ces logement sociaux mimimun 20000dh pour le bacha apres ces le kiad pour faire passe votre dossier é cela passe tres bien personne ne denonce la chose
Chouuuha!! Ils me débéctent ce genre de promoteurs immobiliers!!!
Ils sont même prêt à gratter sur les prix des logements (destinés aux ayant des revenus faibles)... C'est tout simplement du "raquettage" des plus pauvres!! Honteux!! L'horreur!!
C'est malheureux, ça me dépasse cette anarchie et ce laisser faire...
Décidément les veilles habitudes ont la peau dure au plus beau pays du monde...
Citation jamalqc a écrit: Plusieurs personnes Marocains veulent achter un petit chez soi au Maroc mais ils sont confrontés au Trafic des dessous de tables des logements sociaux. qui ce vous pensez? voir cette video
Arnaque aux logements sociaux: Le logement social est une bonne chose mais à condition d'etre propre. Malheureusement, ce n'est pas le cas en ce moment au maroc.....On achete 60m2 mais en réalité cela fait que 45m2 sur Acte.....Où sont passés les autres...? Evidemment, encore une fois sans parler des spéculateurs du jour au lendemain....la pratique de Flipping"...."Culbutre"
Le mot est lâché, black ... Black, aujourd'hui, White demain, il finit par être réinvestit dans des constructions ou dans l'acquisition de terrains fonciers générant des impôts dans un nouveau cycle, personne n'a jamais emmené de black dans la tombe. Pourquoi ce black ? A cause d'une surimposition ? On part du fait que tout le monde cache, donc l'assiette fiscale intègre ce fait dans la grille, et la révision et le redressement fiscaux donnent l'extrême ponction et onction. Un black finançant sans recours bancaire ni agios, abaissant les coûts de revient et l'incidence sur le consommateur ? Une disponibilité immédiate pour le père Noël malgré lui ? Une réponse aux grilles d'estimation de la valeur patrimoniale des biens : Pour le Fisc, qui ferme un demi œil sur cet affaire, un terrain acquis par une société il y soixante ans, garde la valeur d'origine bilan non réactualisée, ce qui est impensable, injuste, etc..... la vente du seul premier lot vous soumet à l'IS (45%) pour tous les suivants, vu que la valeur du bien n'est pas réactualisée, malgré que vous n'ayez pas récupéré le capital réactualisé, l'Etat au titre de l'IS rafle une part de la mise initiale et le reste sur la plus-valu ?. Lors des successions toutes les familles subissent les effets de cette grille de revalorisation qui date de la première guerre mondiale, injuste. Pour une transmission par voie d'hérédité on remonte à la dernière valeur d'une mutation ou cession à titre onéreux, donc au déluge, et on applique un taux de revalorisation, qui fait en sorte, que finalement la valeur réactualisée du terrain initiale est sous-estimée, et quand on le vend cette valeur de vente est surestimée au titre de cette même dissimulation du black, de telle sorte qu'un écart de la valeur actualisée du bien et de celle de son mitoyen équivalent est de l'ordre de la moitié. On sous-estime la valeur d'achat, on surestime la valeur de vente, pour faire faire le grand écart aux prix, puis on taxe à 20%, en sus s'ajoute des droits de cession et de mutation, de notaire, d'enregistrement, de conservation, quand on ne rajoute pas un redressement et une majoration sur des bases toujours incontestables rarement révisées en justice, et parfois fantaisistes : un ami avait un terrain classé d'une part zone immeuble (R+4) dans le plan d'aménagement et d'autre part zone à hauteur limitée à cause d'une muraille historique mitoyenne. Il a vendu sur la base d'un prix (R+1), et a été taxé en (R+4), il a reçu en conséquence le plafond du R+4 sur la tête et sorti écrasé au ras du plancher sur un bien hérité de son père, ce qui n'arrageait pas les choses. En arabe : Khali dik Jmel Barek, ou Khdem El Ouatan... Le Maroc a inventé la géométrie variable consensuelle, trop d'impôts tue l'impôt, il suffit de ne pas abuser ou d'être rigide, la darar ou la dirar, de partager conformément à nos coutumes, et de créer des emplois. N'importe quel berger vous dira, si vous voulez tondre les moutons, donne leur le temps de faire de la laine, et pour que le troupeau prospère faut laisser vivre et se reproduire les agneaux (visions pastorale chrétienne ??? lol) ....
Quant à ces caméras cachées seuls des imbéciles nuisibles sont dignes de ces pratiques, tourner un film sans autorisation, le diffuser sans le consentement des parties, l'intention de nuire est patente, car il auraient pu traiter du sujet par écrit sans compromettre personne. Quand à la carte du Maroc sur FR24, il y a un problème. Enfin pour le Black, ce maudit noir, il est nécessaire de faire un bilan objectif passif / actif, avant de juger. La souhaitable disparition du black, s'accompagnant de la nécessaire diminution du niveau d'imposition correspondante s'annihileront mutuellement, et au black se substituera l'agio mal aimé, tout en créant une très ...très... forte diminution du taux te croissance. Pour ne pas perdre 100 dh avancé en black, le reste en white sera versé rubis sur l'ongle sans litiges, ni combines, tout white tout droit aux litiges et tribunaux pour renégocier les prix... ... Cha3bane m3a ramdane, un grand ramdam autour du black, négatif et sans intérêts, et là je m'arrête en disant sans être pour autant raciste, vaut mieux un black moteur et travailleur qu'un blanc fainéant...
Ne t'en fais pas j'ai les mains moins sales que tes intentions : je discutes avec des directeurs de banques, des experts comptables des gens de l'administration, des chefs d'entreprise, des gens des impôts. C'est tous ces gens qui m'apprennent, et me font découvrir les problèmes. C'est eux qui travaillent pour faire avancer les choses et le pays. Quand à ton mépris, non seulement il y a méprise, et il est déplacé, mais il vient de si bas et avec de telles intentions que cela ne me touche même pas. Et si j'écris sur ce post c'est pas pour toi, car t'es incapable de comprendre, tout juste bon à copier coller des liens, et à mépriser les auutres. Toi tu dois être de ceux qui aimerait mettre le feu, je t'imagine surpris de découvrir que n'y comprend rien. Fi qouli da'in daoua'e. Les médicaments ne font pas que du bien. Dans chaque chose il y a cette dualité du bien et du mal. La crise financière avec la vraie spéculation derrière un écran de Trader, comment faire ? Le trader est là. C'est une donnée objective, il faut comprendre comment cela fonctionne, anticiper, ne pas encaisser, ni amortir, répercuter ... Comme une onde qui se propage dans un milieu anisotrope... ondes progressives, réfléchies, superpositions, déphasage, interférences, battements...
Black, le secret de polichinelle, tout le monde est au courant, l'inspecteur du Fisc en premier, les courtiers lui transmettent les informations, les rôles en redressement témoignent... Finalement il n'est plus ce black secret et caché, ce trou noir de l'univers des comptables tant il est visible et notoire... Jamalqc t'es pas prêt d'inventer la poudre noire...
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