Citation
Dzmen a écrit:
Salam
C’est une expérience à tenter mais faut beaucoup de patience les 6-7 premiers mois tu touche 0 que dalle et ta le statut indépendant donc aucun fixe que de la comm.
Par contre si t’es bon et que tu rentre bcp de mandat de vente tu peux très bien gagner ta vie (parfois jusqu’à 90 % des honoraires de l’agence) ?
Faut avoir la tchatch, developer un bon réseau et ne pas avoir peur de passer des centaines de coup de fil. Pas tout le monde est fait pour être dans l’immo
Voilà
Citation
Sansblaze a écrit:
Bien vue merci !! Car j'ai reçu un coup de fil dune boîte qui mon dit que mon profil leur intéressé et je suis plutôt chaud!! Il mon préciser que au début je toucherai rien mes sa à l'air vrmt intéressant !! Je vais me renseigner et peut être me lancer ! Après tu pense que j'aurais droit au chommage le temp ou j'aurais pas de revenue ?
Citation
Un Z comme zoufri a écrit:
Salam,
C'est pas un métier facile, en concurrence forte avec les agences immo.
Ce qui est long est de développer un réseau, d'avoir des références etc
Donc faut pas viser avoir un gros revenus au début et ça demande bcp de travail.
Citation
Dzmen a écrit:
Oui tu as le droit au chômage (d’ailleurs je conseille vivement d’avoir une rentrée d’argent c’obligatoire au début, comme je te l’es dit tu touche que dalle les 6 1er mois)
Ce qui est bien c’est qu’il laisse leur chance à quasi tout le monde, mais tu verra beaucoup abandonne très vite, mais ceux qui gèrent obtiennent un train de vie très agréable.
Je te souhaite de réussir là dedans inchallah.bonne chance
Citation
Nj92 a écrit:
Salam,
Pour faire ce job, tu dois avoir un statut auto entrepreneur, donc créer "ta société" sur le site auto-entrepreneur. Ça prend 5 minutes et c'est gratuit.
Tu seras donc ton patron avec ton numéro de Siret... C'est comme ça que tu factures ensuite et que tu es rémunéré pour tes services.
Attention, qui dit être son patron, dit que tu ne cotiseras pas au chômage. Si tu travailles 2 ans et que tu arrêtes, tu n'auras rien cumulé.
Quant au fait de toucher le chômage durant cette période de travail, c'est possible.
Tant que tu touches 0 dans l'immo, tu as l'intégralité de l'ARE. Ensuite c'est au prorata de tes entrées.
Idem pour la sécurité sociale, à voir. la mutuelle ...
Sinon, c'est un bon job, tu prends des coms sur mandats entrant et mandats sortant, tu commences à tourner au bout de 6/9 mois. L'objectif étant de le faire sur la durée ce métier.
Et s'assurer d'avoir un bon taux de commission, parce que tu as tes charges à payer à l'URSSAF.
Donc avoir un élevé, pas comme Century qui proposent 45% parfois et font parti des plus bas.
Après tu pourras t'orienter vers la Vega, ...
Citation
Nj92 a écrit:
Le chômage n'est pas automatique. !!!
Tu vas créer une société, donc tu dois prévenir pôle emploi que tu n'es plus à la recherche d'un job mais que tu es auto entrepreneur. (Sinon c'est fraude et tu devras tout rembourser, évitons ça)
Il vont te sortir de leurs quotas de chômeurs (stats) et te placer dans le quota des créateurs d'entreprises.
Tu feras une demande *ARCE* aide à la reprise ou création d'entreprise.
C'est de la qu'il te sera proposé de toucher ton chômage pour t'accompagner dans ta création d'entreprise.
Donc, déjà tu dois avoir des droits en cours, puis tu ouvres ton statut entrepreneur, tu vas recevoir un Siret par courrier que tu envoie à pôle emploi. Et là tu gères là suite.
Le mieux pour toi est de prendre rdv avec ton conseiller. Mais c est simple tu verras.
C'est quoi taux à 5 pour cent ? Non c'est rien du tout ça. Si tu dis 50, c'est la base minimum. Pour un débutant c'est un peu ça oui.
Citation
Sansblaze a écrit:
Ouais je perçois déjà le chommage et oui façon avant de me lancer si je me lance je vais me renseigner au prêt de Paul emplois . Il me semble je suis pas sur que c'est 5% de comm sur la vente
Citation
Nj92 a écrit:
5% c'est rien du tout. Pas pour un agent indépendant.
Il y'a plusieurs taux.
Il s'agit peut être de la commission agence vers le client.
Un exemple dans trop réfléchir et avec des chiffres à la volée :
Tu es agent.
Tu trouves un client qui veut vendre sa maison.
Son prix de vente est de 100.000 euros.
Tu lui dis je prends en charge votre dossier et nos commissions agence pour vous trouver l'acheteur est de 5% ou 6 ou 7%...
Ok. Tu trouves l'acheteur. Tu vends le bien à 100.000 euros.
L'agence qui t'embauche va toucher 5% des 100.000.
Soit 5.000 euros.
Toi ce qui t'intéresse c'est la commission que tu prends sur la commission que touche l'agence.
Donc ta part sur les 5000 euros.
Si tu prends 5% ça veut dire que tu prends 250 euros par vente ?! Non impossible, personne le ferait c'est trop de galères.
Donc tu dois toucher minimum minimum 40/45/50 pour un débutant.
Donc minimum 2000 à 2500 des 5000.
Ect ...
Citation
Nj92 a écrit:
Le chômage n'est pas automatique. !!!
Tu vas créer une société, donc tu dois prévenir pôle emploi que tu n'es plus à la recherche d'un job mais que tu es auto entrepreneur. (Sinon c'est fraude et tu devras tout rembourser, évitons ça)
Il vont te sortir de leurs quotas de chômeurs (stats) et te placer dans le quota des créateurs d'entreprises.
Tu feras une demande *ARCE* aide à la reprise ou création d'entreprise.
C'est de la qu'il te sera proposé de toucher ton chômage pour t'accompagner dans ta création d'entreprise.
Donc, déjà tu dois avoir des droits en cours, puis tu ouvres ton statut entrepreneur, tu vas recevoir un Siret par courrier que tu envoie à pôle emploi. Et là tu gères là suite.
Le mieux pour toi est de prendre rdv avec ton conseiller. Mais c est simple tu verras.
C'est quoi taux à 5 pour cent ? Non c'est rien du tout ça. Si tu dis 50, c'est la base minimum. Pour un débutant c'est un peu ça oui.
Citation
Nj92 a écrit:
Avec plaisir !
Au cas où tu es chez tes parents, sans responsabilités fixe pour te lancer et commencer ... C'est un bon job.
Au pire tu auras prit une superbe formation sur les métiers de la vente, les objections, les ficelles, dans tous les cas tu y gagne Insha Allah ?
Et puis plus tard, tu pourras postuler sur des offres similaires en immobilier en CDI, ça existe. Ou avec une minimum de salaire garanti, comme le SMIC par exemple ...
Ça peut être une carrière. Tu dois être ouvert, sociable, créer ton réseau, parler avec les boulangers, coiffeurs, bouchers ... Tous ceux qui peuvent entendre parler d'un futur bien en vente dans le quartier.
Faire du porte à porte, déposer des flyers avec tes coordonnées ... Ça se fera petit à petit
Force à toi ! ?
Regardes Stéphane Plaza les weekends sur M6, ça te donneras une idée.
Citation
Nj92 a écrit:
Avec plaisir !
Au cas où tu es chez tes parents, sans responsabilités fixe pour te lancer et commencer ... C'est un bon job.
Au pire tu auras prit une superbe formation sur les métiers de la vente, les objections, les ficelles, dans tous les cas tu y gagne Insha Allah ?
Et puis plus tard, tu pourras postuler sur des offres similaires en immobilier en CDI, ça existe. Ou avec une minimum de salaire garanti, comme le SMIC par exemple ...
Ça peut être une carrière. Tu dois être ouvert, sociable, créer ton réseau, parler avec les boulangers, coiffeurs, bouchers ... Tous ceux qui peuvent entendre parler d'un futur bien en vente dans le quartier.
Faire du porte à porte, déposer des flyers avec tes coordonnées ... Ça se fera petit à petit
Force à toi ! ?
Regardes Stéphane Plaza les weekends sur M6, ça te donneras une idée.
Citation
Nj92 a écrit:
70% c'est bien ?
Y'a pleins de petites choses à savoir, tu les apprendras en formation.
Regardes la notoriété de l'agence et les avis sur Google avis.
Parce que pour obtenir le mandat entrent il faut déjà que tu sois cool et opérationnel et surtout que l'agence ai une réputation sérieuse.
Après, vu que c'est un job qui t'intéresse, tu n'es pas obligé d'accepter cette offre, tu pourras aussi postuler aux autres offres chez IAD ...
Y'a pleins d'idées. Certains ont commencé à faire de l'immobilier 3 ans puis ils se sont certifié à "Courtier en prêt immobilier". Et sont devenus des courtiers indépendant en prêt immobilier, comme chez Meilleurtaux.com ... C'est une branche de métier intéressante.
Pour commencer vois est ce que de chez toi tu as un espace posé avec un ordi, téléphone, internet ... Parce que tu seras souvent chez toi aussi, genre sur Leboncoin, a téléphoner aux gens qui vendent leur maison, pour leur proposer de prendre en charge leur dossier. Puis tu prends tes rdv.
Y'a moitié sur le terrain et moitié à la maison. Et c'est important que tu aies un endroit à l'aise.
Sauf si c'est une agence comme Century 21, là tu peux négocier un espace de travail en agence.
✨
Pleins de courage à toi,
chargement...
+ 
