La tendance générale au Maroc est une légère augmentation des prix de l'immobilier et une diminution de transactions, donc nous assistons à un phénomène ne respectant pas la théorie de l'Offre et de la Demande; Comment expliquer ceci: Est ce le dernier souffle de la spéculation? Les chiffres sont ils faussés? Bref nous aimerions bien des explications afin d'avoir une meilleure visibilité de ce marché.
une première explication: Les demandeurs sont plus sélectifs et exigeants ce qui fait que seuls les biens de qualité (situation géo, agencement, quartier....) sont prisés. Le reste des actifs (avec défauts) reste longtemps sur le marché avant de trouver preneur à prix réduit.
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