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Électricité charge locataire ou propriétaire ?
Chawaa [ MP ]
23 octobre 2016 10:02
Salam,

Voila j'ai un petit problème mon père ma changer le papier peint de mon appart mais le truc c'est que quand il a voulu remontée les interrupteurs et les prises de la pieces il a inversé un interrupteur avec une prise du coup selon l'électricien ça aurait fait un cours circuit. L'agence m'a donc dit que c'était a moi de payer les dégâts si l'électricien intervenait chez moi. Mais sur internet j'ai regardé et a apprement tout ce qui est gros œuvre c'est a la charge du propriétaire.
Et je vous avoue que l'électricité pour moi qui je suis pas une pro est d'un niveau médiocre.

Est ce que c'est a moi de payer ?


Bien cordialement.
 
Tableau électrique 0
0rchidée'- [ MP ]
23 octobre 2016 10:06
Salam

Tu n'a personne dans ton entourage qui s'y connaît.?

Si ton proprio est gentil pourquoi lui demande mais si il doit payer pas sur qu'il accepte.
Citation
Chawaa a écrit:
Salam,

Voila j'ai un petit problème mon père ma changer le papier peint de mon appart mais le truc c'est que quand il a voulu remontée les interrupteurs et les prises de la pieces il a inversé un interrupteur avec une prise du coup selon l'électricien ça aurait fait un cours circuit. L'agence m'a donc dit que c'était a moi de payer les dégâts si l'électricien intervenait chez moi. Mais sur internet j'ai regardé et a apprement tout ce qui est gros œuvre c'est a la charge du propriétaire.
Et je vous avoue que l'électricité pour moi qui je suis pas une pro est d'un niveau médiocre.

Est ce que c'est a moi de payer ?


Bien cordialement.
 
Tableau électrique 0
Ne discute pas avec les hommes donc pas de MP
Chawaa [ MP ]
23 octobre 2016 10:17
Nan j'ai personne puis du coup je n'ai olus d'électricité dans la pièce.
Je n'ai jamais eu de contact avec le proprio c'est l'agence qui s'occupe de tte les demarches. Ils veulent m'obliger a trouver une solution et que je paye de ma poche l'intervention.
sos courriers [ MP ]
23 octobre 2016 10:24
Bonjour,

Le gros oeuvre à la charge du propriétaire, concerne essentiellement la vétusté des équipements.

Dans ta situation, ce n'est pas de la vétusté, mais une erreur de manipulation de la part de ton père (donc toi) et la remise en état est à ta charge.
[b]Un con qui marche, ira plus loin, qu'un intello qui reste assis. [/b]
Ben3mane [ MP ]
23 octobre 2016 10:40
Je ne suis pro en la matière mais je pense que oui c est à toi de le réparer ,tu es responsable de ce dégât,Apres ton bailleur peux faire intervenir un technicien mais ça restera à ta charge,ils prennent de moins en moins de choses en charge tu sais!!!!
le probleme c est que tu as déjà dis au bailleur d ou venait le problème ,sinon t aurai pu faire l ignorante ,un court cercuit ça peux arriver de plusieurs façons ,donc à eux de voir Ca mais ça reste quand même pas très honnête
Apres tu peux faire simplement faire intervenir une personne callee un peu en électricité ou un électricien au black,c est pas ca qui manque,la facture sera deux fois moins salée, renseignés toi ou regarde sur le bon coin
Une dernière chose ,tu peux voir avec une consultation juridique gratuite soit en mairie certains jours ou si tu en a une personnelle ,ils te diront vraiment ce qu il en ait
sos courriers [ MP ]
23 octobre 2016 11:14
Salam,

Les charges à la charge du propriétaire ou du locataire, sont régis par la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, qui rappelle que :

le locataire prend à sa charge l’entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat de location, les menues réparations ainsi que l’ensemble des réparations locatives définies par décret (n° 87-712 du 26 août 1987) ;

le propriétaire doit entretenir le logement en état de servir à l’usage prévu dans le contrat de location, et doit y faire toutes les réparations, autres que locatives et qui sont nécessaires au maintien en l’état et à l’entretien normal du logement.

En ce qui concerne l'électricien au black, il faut faire très attention, à ce genre de chose, et c'est un conseil que je ne donnerai pas pour la raison suivante :

Imagine que cet électricien, du fait d'intervenir au black, fasse mal le boulot. Qu'à la suite de quoi, un incendie se déclare.

C'est le locataire qui aura la remise en état des dégâts à sa charge. Parce que l'assurance habitation demandera la facture du professionnel, pour engager sa responsabilité, d'un travail mal fait. Sans facture, l'assurance ne prendra rien en charge, car en mandatant un expert, ce dernier aura vite fait de préciser que, l'incendie n'était pas dû à une vétusté, mais bien suite à une manipulation du compteur.

Et le chiffrage des dégâts peut grimper très vite.

Mise à part cela, et par logique, il est normal de prendre en charge les dommages que l'on cause.

Citation
Envie2maigrir a écrit:
Je ne suis pro en la matière mais je pense que oui c est à toi de le réparer ,tu es responsable de ce dégât,Apres ton bailleur peux faire intervenir un technicien mais ça restera à ta charge,ils prennent de moins en moins de choses en charge tu sais!!!!
le probleme c est que tu as déjà dis au bailleur d ou venait le problème ,sinon t aurai pu faire l ignorante ,un court cercuit ça peux arriver de plusieurs façons ,donc à eux de voir Ca mais ça reste quand même pas très honnête
Apres tu peux faire simplement faire intervenir une personne callee un peu en électricité ou un électricien au black,c est pas ca qui manque,la facture sera deux fois moins salée, renseignés toi ou regarde sur le bon coin
Une dernière chose ,tu peux voir avec une consultation juridique gratuite soit en mairie certains jours ou si tu en a une personnelle ,ils te diront vraiment ce qu il en ait
[b]Un con qui marche, ira plus loin, qu'un intello qui reste assis. [/b]
zig-zag [ MP ]
23 octobre 2016 12:45
ton problème n est pas grave appelles ton père pour corriger l'erreur .
CHN-W [ MP ]
23 octobre 2016 14:00
Assalâmou 'alaykoum wa rahmatoullâh.

Elle sert à quoi la photo ?

Le locataire casse quelque chose et c'est le proprio qui paie ?

Wassalâmou 'alaykoum wa rahmatoullâh.
Slim1213 [ MP ]
25 octobre 2016 09:25
Il ne fallait pas dire que ton père a inverser les file et tout le tralala, juste je suis rentrer et j'ai vu que j'ai plus d'électricité lol. Des fois sa arrange pas d'être franc.
Sinon c'est facile pour trouver ta panne.
Tu disjoncte le général de tes tout les petit disjoncteurs puis tu monte un par un pour voir le quel est mort, et la tu pourra changer le fusil qui a Peter,
Apres si ta 2 mains gauche je te conseille de ne pas toucher :-).
Bye
CHN-W [ MP ]
25 octobre 2016 10:52
Nous sommes des serviteurs d'Allah. Et Allah est la Vérité. Un serviteur de la Vérité qui ment, ça fait désordre...

Le jour du Jugement dernier, aucune injustice ne restera impunie. C'est la Promesse du Juste.


D’après Abou Hourayra رضي الله عنه , le Messager d’Allah صلى الله عليه وسلم
a dit un jour à ses Compagnons :
« Savez-vous qui a fait faillite (Al-Moufliss)? » Ils dirent :"Nous considérons comme failli parmi nous celui qui a perdu son argent et ses biens".
Il dit : Le failli de ma communauté est celui qui viendra le jour de la résurrection ayant accompli les prières, observé le jeûne et payé la zakat. Il vient après avoir insulté untel, calomnié untel, pris injustement les biens d’untel, versé le sang d’untel et frappé untel. On répartit ses bonnes actions entre ses victimes et, si elles ne suffisent pas à le racheter auprès d'elles, on prélèvera de leurs péchés pour les lui imputer et le jeter ensuite dans le Feu. » (Rapporté par Mouslim.)
Saniah69 [ MP ]
30 octobre 2016 20:34
Salem

Je ne suis pas une spécialiste en électricité mais question 1 : tu as de l électricité dans les autres pièces ? Si c'est le cas ca peut être un problème de fusible. Dans ce cas tu fais comme T a conseillé un yabi plus haut.
Ou alors tu as juste grille l ampoule !!!
Question 2 : comment on peut inverse une prise et un interrupteur ils ne sont pas au même endroit normalement?
Et si rien ne marche il te reste un électricien
idbel [ MP ]
30 octobre 2016 21:43
salam
t'as une assurance habitation?
clairement c'est à toi de payer, t'as fait des travaux tu as mal remonté des fils ce qui a causé un "sinistre", donc tu es responsable et doit payer pour remettre en etat. evite le black et passe par ton assurance ou au moins par quelqu'un qui puisse te remettre une facture que tu gardes precieusement.
 
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