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nadirk a écrit:
Aucune donnée chiffrée ne ressort de ce débat, un débats de mots qui mériterait bien d'être rationalisé. Beaucoup d'analyses personnelles sans ressources fiables ni statistiques officielles, tout est basé sur l'incertaine parole de semsara : la tendance est la baisse voire à l'éclatement de la bulle selon le titre même de ce sujet. alors que d'autres, nouveaux propriétaires pour la plus part, parlent d'un repos avant le rebond...Avez-vous des chiffres ou du vécu ? cela permet de donner de repères et donc de mieux cerner la véritable tendance. Je me lance je donne des chiffres réels puisqu'ils proviennent de proches qui ont acquis ou vendu un bien les trois dernières années :
Temara centre : appart de 56 m² 470000 dhs en mai 2009.
Rabat takaddoum (quartier populaire) ; maison R+2 64 m² de base 1 350 000 dhs nov. 2011
Rabat CYM : Maison R+2 82 m² de base 1 450.000 dhs
Tamesna : appart de 60m² 240 000 dhs février 2011.
Casablanca : oued laou appartement 110 m² 1 400 000 mars 2011.
Cabo negro studio 32 m² résidence balnéaire avec piscine et services 720 000 dhs reservé en 2011 et acquis en oct 2012
ce ne sont pas des chiffes de semsaria mais des amis très proches. et tout ce que je peux vous dire c'est que la marché est bien plat puisque personne ne veut se lancer par peur de chute et j'en fais partie...
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tito3 a écrit:
je ne te suis pas ou tu veux en venir moi aussi je peux te donner plein de montant d'appartement de gens qui ont achete mais c'est juste pas le sujet, le sujet est es ce que le marche immobilier va chuter ou pas, nous on dit qu'il va se casser la gueulle apres les chiffres on s'en foue, les prix de marrakech ont chute de 30% tanger un peu moin je crois agadir pareil ca descend aussi mais c'est pas des chiffres reelle car au maroc ils ne mettent pas les informations a disposition comme en france pour justement continue à berner le client moins on sais moins on a des bases pour comparait.
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nadirk a écrit:
Temara centre : appart de 56 m² 470000 dhs en mai 2009.
Rabat takaddoum (quartier populaire) ; maison R+2 64 m² de base 1 350 000 dhs nov. 2011
Rabat CYM : Maison R+2 82 m² de base 1 450.000 dhs
Tamesna : appart de 60m² 240 000 dhs février 2011.
Casablanca : oued laou appartement 110 m² 1 400 000 mars 2011.
Cabo negro studio 32 m² résidence balnéaire avec piscine et services 720 000 dhs reservé en 2011 et acquis en oct 2012
ce ne sont pas des chiffes de semsaria mais des amis très proches. et tout ce que je peux vous dire c'est que la marché est bien plat puisque personne ne veut se lancer par peur de chute et j'en fais partie...
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nadirk a écrit:
salmones,
merci pour ces précisions, c'est du vécu et donc du concret, pour takaddoum c'est du coté Suissi d'une part et Mabella de l'autre ; douar elhajja est 1 bidonville non titré comme hay errachad et douar addoum. Pour CYM c'est du coté Fath. je t'assure que ces chiffres proviennent des proches, peut-être se sont-il faits berné ou l'immobilier a chuté; ou tout simplement la crise est bien là. nous revoilà dans le sujet mais avec des chiffres n'est ce pas Tito3 ?
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cro-magnon a écrit:
C'est ce qu'on appel le piège haussier dans une bulle spéculative...
Les prix baisses, puis remonte un peu, puis se krach
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blagueur l a écrit:
Tous les lundi, tu relances ta campagne publicitaire de bourrage du cerveau ...
Il faut être un imbécile pour croire qu'un citoyen lambda, une nullité, peut faire baisser les cours d'un secteur d'activité à force de répéter le même message ...
Puis il y a une forme de mépris de l'intelligence de l'autre, chez ceux qui mettent en œuvre le lavage de cerveau ...
Enfin tu peux retirer les deux points d'interrogations du titre du Post, tant tes convictions semblent arrêtées et partiales ...
Ce qui est certain c'est que les imbéciles mythomanes, à force de répéter un mensonge, finissent par y croire ...
Même tarif pour les paranoïaques schyzos, les pantins du Polizéro, et autres "uppeurs" rêveurs ...