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Shikshakshock a écrit:
Hello,
Je cherche à acheter un bien immo en IDF sans passer par les crédits bancaires classiques pour des raisons religieuses (pas de fatwas ici svp).
1. Je fais des simulations sur le site 570easi, est-ce que certains d'entre vous ici sont passés par eux pour leur achat immo ? Quel est votre avis sur leur service ?
Je trouve ça tellement cher...même avec un apport conséquent, on s'en sortira pas, c'est rik rak et je dois oublier mon souhait de mettre en pause ma carrière le temps d'élever mes enfants en bas âge...c'est rageant mais bon, il faut bien s'assurer un toit.
2. Comment vous vous y êtes pris pour votre achat immo ? quels sont les pièges à éviter ?
les choses à savoir avant de se lancer ?
merci d'avance.
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Taiyō a écrit:
Salam
"Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l'achat ou de la construction de votre future résidence principale. Pour l'obtenir, vos revenus ne doivent pas dépasser un montant maximum. Ce montant dépend de la localisation du logement. En général, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre domicile au cours des 2 dernières années." [www.service-public.fr]
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JusteCjuste a écrit:
C’est très possible d’acheter un bien immobilier sans crédit, il suffit juste d’avoir les moyens pour se le payer avec la disponibilité de son argent, car on a rien pour rien.
Une banque qui prête de la l’argent sans intérêt cela n’existe pas,
Qui va payer les frais de la banque ? (Le personnel, les charges de l’électricité, accessoires)
Si la banque devrait travailler gratuitement, dans ce cas, pourquoi les commerces vendent leurs produits plus cher que le prix d’achat, on appelle cela COMMERCE
La banque c’est pareil, elle fait de commerce avec intérêt, juste c’est juste
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Darrelia a écrit:
Salam
Comment l assurance vie peut elle être halal ?
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Le Roi Rouge a écrit:
Salam
Oui je connais plusieurs personnes qui ont acheté en passant par 570easi et ça s'est très bien passé.
Le taux de marge affiché dans le simulateur est un taux par défaut. Selon ta situation et la concurrence mise par le courtier tu peux avoir un taux meilleur en général.
570easi est un courtier qui va s'adresser à plusieurs filiales de banque classiques qui font de la finance islamique de façon propre (les fonds sont isolés, proviennent de sources halal,...). Tu peux monter ton dossier chez eux pour avoir une meilleure idée du coût de la transaction de mourabaha.
Personnellement, je ne projette pas d'acheter tout de suite, du coup j'investis plutôt dans leur assurance vie, SCPI et bientôt le PER inchallah. Les rendements sont intéressants et ça permet de faire travailler son argent en attendant de pouvoir l'utiliser comme apport.
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Le Roi Rouge a écrit:
Salam
C'est une assurance vie basée au Luxembourg avec des règles en adéquation avec l'islam, ce sont des choses qui existent depuis une éternité mais qui n'étaient jusqu'à aujourd'hui accessibles qu'à des gros investisseurs du moyen Orient, Malaisie, Indonésie,...
C'est quoi l'élément sur lequel tu as des doutes dans l'assurance vie?
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MrSoso a écrit:
Si ont a pas de gosses il y'a un intérêt dans une assurance vie ?
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Le Roi Rouge a écrit:
Tu es un peu simplet monsieur l'athée qui ne peut pas s'empêcher de dénigrer l'islam.
Tu sais qu'il existe des prêts avec un taux d'intérêt négatif? Tu penses que la banque fait comment pour payer ses employés ?.
Arrêtez de parler de choses que vous ne maîtrisez pas svp
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Darrelia a écrit:
Le fait de fructifier ton argent en le laissant à la disposition des spéculateurs.
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Le Roi Rouge a écrit:
Je travaille depuis longtemps dans le domaine de la finance, ce n'est pas ça la spéculation... Pour faire simple, la spéculation est quand on achète ou vend des produits sans une raison économique derrière. D'ailleurs c'est ce que font la plupart des gens qui investissent dans les crypto ou la bourse vu qu'ils n'ont pas les compétences ou les connaissances pour la prise de décision.
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JusteCjuste a écrit:
Si tu penses que donner une explication très bien clair, pour expliquer le rôle de la banque c’est dénigrer l’Islam. Dans ce cas, rester dans l’ignorance par crainte d’être dans le HARAM, c’est le droit de chacun de croire que l’achat d’une maison n’est destiné qu’aux riches, juste c’est juste
Tu devrais changer de pseudo, « Le Roi Con » t’irait mieux, juste c’est juste
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Darrelia a écrit:
Comment ton argent épargné via l'assurance vie peut-il être fructifié ?
Qu'est-ce qu'il fait qu'il augmente avec le temps alors ?
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Le Roi Rouge a écrit:
C'est investis dans des actions ou des sukuks mais c'est un investissement risqué aussi. Tu peux perdre une partie de ton argent.
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Darrelia a écrit:
Les actions ? dans le marché boursier traditionnel ?
Du coup, tu puises sur l'usure quand même.
Et quand tu investis dans les sukuks , tu investis sur des entreprises ? et c'est leurs chiffres d'affaire qui te permettront d'augmenter de gagner de l'argent ?