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Immobilier Publié

Indice des prix des actifs immobiliers : Les ventes de maisons explosent à Tanger

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Photo d'illustration. / DR

A Tanger, les prix de l’immobilier ont reculé de 0,2% entre le deuxième et le troisième trimestre, indiquent l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib, dans l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au troisième trimestre 2018.

Ceux des biens à usage professionnel et du foncier ont marqué des baisses de 3,1% et de 0,6% respectivement, alors que les prix des appartements ont augmenté de 0,2%. Les prix des maisons ont augmenté de 3,2%, contre +13,5% pour les villas et +28,8% pour les bureaux. En revanche, ceux des locaux commerciaux ont diminué de 6,8%.

Le nombre de transactions s’est, pour sa part, accru de 19,3%, en liaison avec les hausses des ventes de 18,5% pour les appartements, de 12,5% pour le foncier et de 27,1% pour les biens professionnels. Les ventes des maisons ont également augmenté de 67,3%, contre +18,6% pour les locaux commerciaux. En revanche, les ventes de villas n’ont pas évolué entre le deuxième et le troisième trimestre.

En glissement annuel, les prix ont reculé de 0,7%, reflétant des baisses de 0,6% pour le résidentiel et de 0,9% pour le foncier, ceux des biens à usage professionnel ayant, en revanche, augmenté de 1%. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a progressé de 0,3%, avec des accroissements de 4,7% pour les terrains et de 1,5% pour les biens à usage professionnel. A l’inverse, les ventes de biens résidentiels ont reculé de 1%.

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