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A Meknès, les prix des biens immobiliers ont légèrement diminué de 0,3% entre le troisième et le quatrième trimestre de l’année 2017, indiquent l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib, dans l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au quatrième trimestre 2017.
Les prix des villas se taillent la plus forte hausse (14%), suivies des locaux commerciaux (5,9%) et des maisons (0,8%). En revanche, les prix des appartements ont diminué de 0,8%, et ceux des terrains urbains de 1,6%.
De plus, les transactions ont globalement augmenté de 12,6%. Les ventes des villas ont explosé, enregistrant une hausse de 85,7%. Celles des appartements accusent également une forte hausse (18,2%). Les transactions des terrains urbains ont quant à elles augmenté de 7,1%. Seules les ventes de maison s’affichent à la baisse (-5,9%), tandis que les ventes des locaux commerciaux n’ont pas évolué entre le troisième et le quatrième trimestre de l’année 2017.
Diminution de 2,4% des transactions
Au quatrième trimestre 2017, l’IPAI a enregistré une baisse de 1,3% en glissement trimestriel, reflétant des replis des prix de 1,7% pour les biens résidentiels et de 1,2% pour les terrains. Les prix des biens à usage professionnel ont augmenté de 3,4%. S’agissant des transactions, leur nombre a reculé de 2,4%, avec une baisse de 8,6% des ventes de biens résidentiels, celles portant sur les terrains et sur les actifs à usage professionnel s’étant, pour leur part, accrues de 20,7% et de 1,2% respectivement.
Les indices des prix des actifs immobiliers (IPAI) ont été élaborés conjointement par Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) à partir des données de l’ANCFCC. Ce dispositif permet de retracer l’évolution au niveau national et par grande ville, des prix des biens immobiliers des trois grandes catégories, en l’occurrence le résidentiel, le foncier et le commercial, ainsi que celle des prix des six catégories : appartement, maison, villa, local commercial et bureau.
