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Salam aalikoum


Si vous etiez proprio d'un appart...


et que vous chercheriez à le louer


- quelles seraient vos exigeances?


- A qui vous ne loueriez pas?


- qu'est ce que vous n'acceteriez pas?

Salam aalikoum



merci d'etre serieux dans vos reponses.

salam
je le louerais à un jeune couple marié,avec ou sans enfants,avec une situation professionnelle (comme fonctionnaire,militaire ......)

salam

je loue a qui me prouve quil a les moyens sur du long terme

Salam aalikoum



oui mais concretement


vous voulez quoi??

fiches de paye? accomptes? caution?


s'il y a qu'un seul salaire? ça pose un probleme?

bass ça depend de bp de chose

je demanderais oui les feuilles de paye sur une assez longue periode

je dois lavouer aussi plutot un cdi ( alala javoue)


sil ni a qu'un salaire et bien ça depend du prix du loyer, de lappartement

après ça depend aussi de limpression que me fait la personne.....

Salam,

Pero je demanderais de m'entretenir d'abord avec eux pour savoir un peu ce qu'ils ont sous la tête, surtout si c'est de gens propre à qui je pourrais confier mon appartement.

je demanderais quelle est leur sitation professionnelle(stabilité!), pour preuve des fiches de payes ou avis seront les bienvenues ou tout autre preuve de leurs moyens financiers. S'il y'a qu'un seul salair cela ne vas pas me déranger si le loyer n'est pas très élévé(s'il ne l'est pas il faut demander s'ils ont des crédits parce que imagine ils touchent 1500euro, le loyer et de 500 euro, on va imaginer qu'ils ont 1000euro qui reste donc capable mais si y'a des crédit de 500euro en plus ou plus ça peu être un bloquage)

voilà pour moi.

salut

je demanderai en priorite les preuves de moyens financiers : fiches de paie, attestation employeur, cdi...
c est normal je veux qq qui paiera son loyer

un entretien avec les gens est aussi primordiale, savoir si ce sont des gens bien qui ne fouteront pas le bordel et problemes avec les voisins...

attention aux apparences
elles sont souvent trompeuses

jepense que tu ne sais jamais à qui tu as à faire même si tes futurs locataires travaillent et ont des preuves de revenus...
je dirai que c lmouktab tu sais pas sur ki tu peux tomber

je parle en connaissance de cause

Citation
mimiam a écrit:
attention aux apparences
elles sont souvent trompeuses

jepense que tu ne sais jamais à qui tu as à faire même si tes futurs locataires travaillent et ont des preuves de revenus...
je dirai que c lmouktab tu sais pas sur ki tu peux tomber

je parle en connaissance de cause

OUI mais cest bien gentil de dire ça

mais il te faut bien des critères....

non justement
y a pas de critères precis
même si ils bossent tt les deux qui te prouvent qu'ils payeront leurs loyers tt le temps?
qu'il n'y aura pas de pb?...
j'ai eu à faire à des personnes vraiment trompeuses
premiers couple avec une petite fille , des gens bien d'apparences, travaillant tt les deux,
la femme nettoyait même la cage d'escalier tt le temps....elle ramener des cadeaux pour mon enfant....
bref, rien à dire ils payaient regulierement leur loyer au depart et ils etaient vraiment tranquilles(precision c'etait une famille belge avec un chien)
peu à peu ils ont changés les loyers en retard, le bruit...
jusqu'à ce qu'ile ne payaient plus du tout on en a parlé biensur mais tjrs des promesses
on a été obligé de faire appel au juge de paix et comme ils ne venaient jamais aux audiences et bien ils ont été saisis et on les as mis à la porte biensur

2ème locataire un homme d'un âge tt seul
pareil au depart bien clean, etc
après kelkes mois il ne payez plus son loyer et il se droguait ..
les flics sont carrement venu chez lui et il c avéré que c'etait kelk'un ki etait recherché par les autorités,lol
je te dis pas....

bref depuis je n'ai que des arabes comme locataires( ça passe des clandos, des etudiants,....)sans preuves de revenus ni quoi que se soit
et ça se passe super bien

donc voilà

Salamou Alykoum,

Je demanderais a voir les candidats, je me renseignerais aupres de leur ancien proprio, et pour les garantie financiere, je leur demanderais de me verser les APL en priorité, ce si bien sur s'ils y ont droit

salam

le propriotaire doit demander : les trois fiche de salaire, l'avis d'imposition,le contrat de travail, les coordonnees de l'employeur, les trois factures d'electricite ,les coordonnees de leur precedent proprio, les quittances du precedent loyer. apres il y a une piece d'identite .

mon probleme c'est qu'on est proprio et on veut louer un appart á un couple francais qui a un chien , le mec est interimaire ,la femme a un cdi ,recemment j'ai entendu que le gas a ete licencie pour faute grave et qu'il avait des histoires avec les gendarmes, la fille me donne une bonne impression le gas ne m'inspire pas confiance . je ne veux pas qu'ils nous taxent de racistes anti blanc mais je ne sais pas quoi faire pour convaincre mon mari de dire non .

mon mari dit que le fait d'etre avec une femme ca calme et rend le mec plus sage et qu'on devrait leur donner une chance peut etre qu'ils prendront bien soin de l'appartement mais je suis vraiment perplexe .???
que faire?

salam bass

au risque de m'attirer les foudres de ceux qui ne se sentiront pas concernés, je le louerais à un ménage d'origine maghrébine,
de ces ménages que cette particularité "ethnique" aurait + tendance à desservir que le contraire
même si sur le papier, la discrimination est pénalisable, elle existe déjà et se dissout dans le pouvoir de décision finale et "subjective" du proprio..
ce qui fait qu'il y en a, et plutot deux fois qu'une
pour rééquilibrer les choses, je préférerais un dossier correct ... et maghrébin s'il y a

et je le pense également pour des questions professionnelles (j'ai toujours incité les sociétés pr lesquelles j'ai pu bosser à pencher pour le cv maghrébin, lorsque j'étais interrogée sur ls questions de recrutement)

d'une façon, c'est pour casser la tendance, pour donner un tremplin à des gens qui le méritent et qui se font ordinairement et scandaleusement jeter, pour faire un pied-de-nez au déterminisme ethnico-social etc

mais bon, il faudrait que ce ménage maghrébin ait quand même un minimum de garantie

Citation
Bass a écrit:
Salam aalikoum


Si vous etiez proprio d'un appart...


et que vous chercheriez à le louer


- quelles seraient vos exigeances?


- A qui vous ne loueriez pas?


- qu'est ce que vous n'acceteriez pas?

Je passerais par une agence ou un organisme spécialisés dans le domaine qui m'accorderont certaines garanties.

Moi je constate que les proprio en demande trop , et trop de favoritisme...

Pour la location , le meilleur compromis , ça reste l'HLM
Et le top , c'est une villa HLM avec garage...

Je pense que tout est question de feeling, je le louerais a des personnes qui me paraissent sérieuses.


Apres au niveau garantie, je demanderai les 3 derniers bulletins de paie et egalement un cdi.


Ensuite je suis un peu comme petit chat je privilegerai qqn ou un couple d origine maghrébine.


Car je sais quelle galère c est de chercher un logement !

Les lois etant sont assez protectrices des locataires. Vu que personne ( ou presque ) n'est philanthrope et qu'il faille rentabiliser l'investissement.

Par elimination, les insolvables, ceux qui ne presentent pas de garanties de pouvoir payer les loyers sur du long terme, les precaires et les fortement endettes ou ceux qui vont s'endetter au dela du raisonnable pour payer le loyer.

Salam aalikoum


feriez vous confiance au bouche à oreille?


accepteriez vous qqun de votre famille (je parle pas de frere et soeur)?

bien sure je demanderai fiche de salaire imposition carte d identite et deux de caution