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Salam
on souhaiterais vendre notre maison que lon a acheté ya un an et on voudrait savoir quelles sont les frais de remboursements anticipés,la plus value...
MERCI

Citation
DINA66 a écrit:
les frais de remboursements anticipés,
MERCI

tappelle koi par frais de remboursements anticipés

Citation
karim_92 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:
les frais de remboursements anticipés,
MERCI

tappelle koi par frais de remboursements anticipés

PR LEMPRUNT

Citation
DINA66 a écrit:

Citation
karim_92 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:
les frais de remboursements anticipés,
MERCI

tappelle koi par frais de remboursements anticipés

PR LEMPRUNT

Salam ça dépend de ton bien et de la plus value....mais si tu connais les acheteurs ya ptet moyen de déclarer une somme égale à l'achat et percevoir le reste en liquide?il faut bien les connaitre aussi...paske si ils filent!!

Citation
Magdalena_1 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:

Citation
karim_92 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:
les frais de remboursements anticipés,
MERCI

tappelle koi par frais de remboursements anticipés

PR LEMPRUNT

Salam ça dépend de ton bien et de la plus value....mais si tu connais les acheteurs ya ptet moyen de déclarer une somme égale à l'achat et percevoir le reste en liquide?il faut bien les connaitre aussi...paske si ils filent!!

y'en a toujour qui veulent tricher c'est pas poussible lol

Citation
DINA66 a écrit:
Salam
on souhaiterais vendre notre maison que lon a acheté ya un an et on voudrait savoir quelles sont les frais de remboursements anticipés,la plus value...
MERCI

faut que tu regardes sur ton contrat de pret initial, c'est indique
en general les frais de remboursement anticipé s'elevent à 3% du capital restant dus, ca peut etre moins si vous avez eu la bonne idée de les negocier au depart, ou plus si vous vous etes faits flouer par le banquier..

concernant la plus value, s'il sagit de la residence principale, pas d'impot sur la plus value à payer.

quant à l'idee de vous faire payer une partie au black, je la deconseille fortement, au pire vous risquez de vous faire avoir par l'acheteur, au mieux, le notaire peut trouver bizarre un prix en dessous du marche, et si ca effleure pas le notaire, ca peut effleurer le fisc... gare au redressement..

Citation
DINA66 a écrit:
Salam
on souhaiterais vendre notre maison que lon a acheté ya un an et on voudrait savoir quelles sont les frais de remboursements anticipés,la plus value...
MERCI

la plus valu !!!!! tinkiéte miss !! tu payera rien, !!!! sur ta maison principal


mais si sé une maison secondaire ayeeeeee ayeeeeee ayeeeeeee

tu va devoir passer a la case: impot

Merci pour vos infos!
et en ce qui concerne une residence locative?

Citation
DINA66 a écrit:
Merci pour vos infos!
et en ce qui concerne une residence locative?

si vente avant 15 ans de detention, tu paierais 27% d'impots sur la plus value..

si plus de 15 ans de detentiont, tu paieras pas d'impot sur la PV



Modifié 1 fois. Dernière modification le 29/01/07 16:43 par Didi123.

Citation
Didi123 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:
Merci pour vos infos!
et en ce qui concerne une residence locative?

si vente avant 15 ans de detention, tu paierais 27% d'impots sur la plus value..

si plus de 15 ans de detentiont, tu paieras pas d'impot sur la PV

tu taff dans l'immobilier miss pour avoir des chiffres exactes

Citation
karim_92 a écrit:

Citation
Didi123 a écrit:

Citation
DINA66 a écrit:
Merci pour vos infos!
et en ce qui concerne une residence locative?

si vente avant 15 ans de detention, tu paierais 27% d'impots sur la plus value..

si plus de 15 ans de detentiont, tu paieras pas d'impot sur la PV

tu taff dans l'immobilier miss pour avoir des chiffres exactes

non

mais c'est un sujet auquel j'ai ete confronte et auquel je me suis interesse...

Et quels seront les autre frais?

Citation
DINA66 a écrit:
Et quels seront les autre frais?

frais de mise aux normes, de diagnostic divers et varies (y en a des nouveaux en plus depuis le 1er janvier)...

mais bon, voit deja si tu feras une PV sur ta vente, car si tu l'as achete y a 1 an, et compte tenu du climant ambiant du marche immobilier, si deja tu rentres dans tes frais (notamement au moins frais de notaire), ce sera deja bien..

vends vite... avant que le vent tourne...

le vendeur a des frais de notaire?

Citation
DINA66 a écrit:
le vendeur a des frais de notaire?

non mais quand toi tu as achete tu en as paye des frais de notaire... donc vois si deja en revendant ta maison, tu peux y inclure tes frais de notaire.. sinon c perte seche quoi...