Citation
Untype a écrit:
Tout est dans la question.
Si je devais acheter ce serait uniquement pour ma résidence principale, une maison (neuve) et à l'extérieur de la ville. Pas à la campagne, mais juste en dehors de la ville.
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Hous's a écrit:
Oui sa vaut le coup, tu prend un crédit, tu fait construire, puis 2 ans après tu vend ta résidence principale.
Tu te fait des plus values faciles de 100 000 euros grand minimum...
Avec tout l'argent tu referme le crédit, puis il te reste ta plus value réalisé sur ta vente.
Ta plus value, te fait de l'apport personnelle. Tu te ré pointe à la banque pour faire un deuxième crédit. Ta banquière te lâche des jolies sourire. Tu sera bien accueillis ?.
Ils te proposeront du café, faudra refuser pour leurs demander un sirop de fraise.
Grâce à ton apport realisé sur ta première vente, tu pourra emprunter beaucoup plus d' argent.
Plus grande, et plus belle maison que tu fera construire
Vente 2 ans après.
Grosse plus value.
Tu referme ton crédit, ta un plus gros apport qu'à ta première vente de maison.
Tu re part à la banque pour ta 3 ème construction. Ils te proposeront du café, tu refusera pour leur demander un bon sirop de menthe glacé, tu sera bien cueillis. Tout le monde voudra savoir, comment vas Monsieur Untype ?....!
Comment allez vous monsieur Untype ?
" Rohh ça va, les affaires quoi..."
....
Bref en vendant des maison, tu buvera beaucoup de sirop dans les banques... ta le choix des arômes...
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Untype a écrit:
Tout est dans la question.
Si je devais acheter ce serait uniquement pour ma résidence principale, une maison (neuve) et à l'extérieur de la ville. Pas à la campagne, mais juste en dehors de la ville.
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Untype a écrit:
Ahah oui mais en vrai, moi je m'en fous de me faire de l'argent, ce serait vraiment pour que ce soit seulement ma résidence principale.
Pas envie de me faire chier à vendre des maisons.
Ahahah toi ça se voit que t'es un businessman
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citronnette a écrit:
Alors oui, ça vaut le coup, si tu as conscience que cette maison ne servira qu'à ta vie active. Je veux dire par là, tout le temps que tu auras des enfants dedans et un boulot à honorer.
Après ça, pour la retraite, de toutes manières, ça devient trop grand pour faire le ménage, trop cher à entretenir. Faut forcément revendre derrière pour racheter plus petit. Et t'es sûr d'être logé limite gratos en étant vieux (pas de loyer quoi).
Maintenant, si tu n'es pas marié et/ou que tu n'envisages pas d'avoir des enfants, c'est un achat inutile, autant prendre un appartement, ça te reviendra moins cher (entretien, car au bout de 20 ans, faut refaire les toitures, parfois les murs, la plomberie, faut remettre aux normes du jour ... bref, c'est toujours des dépenses une maison. Encore pire avec un terrain).
Perso, on a été marié avec deux enfants, on n'a pas pu prendre une maison car pas assez riche pour ça. On s'est contenté d'un grand appart, mais clairement, même dans cette configuration, c'était suffisant. Ceci dit, à la base on voulait 3 enfants, mais j'ai préféré arrêter à deux pour cause de santé. Donc finalement, le "destin" a bien fait les choses.
Mais avec 3 enfants et plus, là, y'a pas, faut une maison. C'est indispensable.
Donc là, faut bien réfléchir. Se prendre une location quand Madame a le premier et si le premier accouchement se passe bien et qu'on envisage d'en faire beaucoup plus, là oui, investir. Mais sinon, c'est une perte de revenu inutile.
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Hous's a écrit:
Oui sa vaut le coup, tu prend un crédit, tu fait construire, puis 2 ans après tu vend ta résidence principale.
Tu te fait des plus values faciles de 100 000 euros grand minimum...
Avec tout l'argent tu referme le crédit, puis il te reste ta plus value réalisé sur ta vente.
Ta plus value, te fait de l'apport personnelle. Tu te ré pointe à la banque pour faire un deuxième crédit. Ta banquière te lâche des jolies sourire. Tu sera bien accueillis ?.
Ils te proposeront du café, faudra refuser pour leurs demander un sirop de fraise.
Grâce à ton apport realisé sur ta première vente, tu pourra emprunter beaucoup plus d' argent.
Plus grande, et plus belle maison que tu fera construire
Vente 2 ans après.
Grosse plus value.
Tu referme ton crédit, ta un plus gros apport qu'à ta première vente de maison.
Tu re part à la banque pour ta 3 ème construction. Ils te proposeront du café, tu refusera pour leur demander un bon sirop de menthe glacé, tu sera bien cueillis. Tout le monde voudra savoir, comment vas Monsieur Untype ?....!
Comment allez vous monsieur Untype ?
" Rohh ça va, les affaires quoi..."
....
Bref en vendant des maison, tu buvera beaucoup de sirop dans les banques... ta le choix des arômes...
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paradis 13 a écrit:
Une plus value de 100 000 euros en dans 2 ans je pense que tu es très optimiste...
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Tunlyn a écrit:
Salam,
Depuis le covid ... on a pu apprécier ceux qui avait un jardin et pas ?
Les appartements avec les dépenses de copropriété... ça peut faire vite mal !
Autant avoir une maison ... petite, facile à entretenir et à chauffer !
Sans hésitation maison avec un jardin, une cour devant pour la voiture et un garage ... c'est top !
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Untype a écrit:
Bah le truc c'est que le mariage, les enfants, c'est pas quelque chose que je peux prévoir. Autant je me suis préparé à faire ma vie seul, autant on ne sait pas ce que la vie nous réserve...
Acheter un appartement, c'est plus risqué car tu sais pas comment seront tes voisins, le bruit etc... même le quartier, tu sais pas comment il peut finir, ça peut être un quartier bien qui deviendra un quartier d'merde et là si tu veux partir bon courage pour revendre.
C'est pour ça que je préfère un achat à l'extérieur de la ville.
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