le semsar il gratte sur toi et sur le vendeur et y a pas de regle soit vs negociez avant et la m hesite pas a negocier soit tu lui donne son billet a la fin et tu verra sur son visage si il traite ou pas. Ms il n y a pas de regle.se ke tu va payer sur c le prix de l appart et le notaire
Samsare est un voleur qui travaille au black, aucune réglementation, à tes risques et périls.
L'agence immobilière, généralement, leurs honoraires sont compris dans le prix qu'elle affiche. C'est le vendeur qui est client de l'agence. Ce n'est pas l'acheteur qui est allé le chercher l'agence.
Les frais du notaire sont à la charge de l'acheteur.
Avant d'acheter demander à toute cette mafia, qui paye quoi, pour ne pas avoir des surprises
.
Modifié 1 fois. Dernière modification le 29/04/16 20:28 par imtiyaz.
salam au Maroc même les agences sont pros de l'arnaque
autrefois on a déjà eu recours au samsar (intermédiaire) pour un achat de terrain et une crémerie , deux achats qui se sont révélés satisfaisants, tout dépend en fait
il faut arrêter d'idéaliser les agences , en fait il faut ouvrir l'œil partout
[center][color=#FF0099][i]" y ya el khak am ou khizoune "[/i][/color][/center]
Salut, Cela est vrai dans la première phase des tractations, pour asseoir la confiance du vendeur et l'inciter à vendre. Puis vient une deuxième phase, celle d'un pseudo prix du marché, toujours plus bas, pour s'allier l'acheteur ...
Le courtier travaille pour lui-même, il n'encaisse une commission que si il y a vente, peu importe le montant pourvu qu'elle se concrétise dans les plus bref délais et qu'il passe à une autre vente ...
Le courtier fait baisser les prix de vente au détriment du vendeur, car si le vendeur n'a qu'un seul bien a écouler, l'acheteur a son argent en poche et toujours plusieurs opportunités ...
Pour les courtiers, lorsqu'on est vendeur, il faut jouer sur le fait que c'est grâce au bien mis en vente, qu'il pourra réaliser une commission qui sera payée en grande partie par l'acquéreur : le vendeur amène une marchandise en dépôt-vente, qui sans elle, point de commission.
Il ne faut jamais signer de convention de représentation, de délégation, ni de mandat portant effet pour vendre avec un courtier, ni fixer un prix par écrit : la vente peut tarder et les prix changer ... Un accord verbal en tête-à-tête suffit ..
Il faut négocier un montant forfaitaire en fonction de la valeur du bien de son standing et de la difficulté à trouver des clients pour des grosses affaires et non un pourcentage lorsqu'on est vendeur ...
Les épiciers, les gardiens font l'affaire car ils sont en relation avec les courtiers ...
Citation ainvittel a écrit: par contre tout comme l'agence , le samsar fait gonfler le prix pas toujours justifié en accord avec le vendeur
Modifié 1 fois. Dernière modification le 01/05/16 12:09 par blagueur.
chargement...
+ 
