Bonjour,Citation
soadinou a écrit:
Bonjour à toutes et à tous,
J'ai vécu de 2009 à 2012 sur AGADIR où je suis devenue propriétaire. J'ai revendu mon appartement à mon départ et déjà l'immobilier était en crise.
Quoique les semsars vous disent, ou vos proches, ou le SMAP immo , oui l'immobilier est en chute au Maroc à l'exception de Casablanca car il y existe une forte pression démographique,économique et foncière.
Je retourne régulièrement au Maroc(plusieurs fois/an) principalement sur Marrakech et Agadir et les biens surévalués sont restés invendus. La location subit la même chose, les loyers avaient atteint des prix déconnectés de la réalité pour des apparts très mal entretenus en plus par les proprios.
Aujourd'hui sur Agadir, les proprios veulent juste louer et vous répètent à longueur de journée ''brina el mahkoul''=on cherche juste des gens sérieux;comprendre des personnes qui nous paient le loyer.
Il y encore 3 ans quand une personne SERIEUSE se présenter pour louer en versant carrément 6 mois ou 1 an d'avance ou même pour acheter en discutant le prix les Agadiris jouaient la fine bouche...
A présent le son de cloche est différent, il y a des bâtiments invendus et vides partout des quartiers salam,tilila ou hay mohammadi. Pourquoi? Prix déconnectés du pouvoir d'achat du Marocain moyen+MRE n'ont pas d'argent à investir car c'est la crise en Europe+construction anarchique avec des finitions au rabais dans des endroits sans aucune infrastructure (pas de pharmacie,école etc etc donc sans voiture impossible de vivre).
Pour Agadir, le quartier charaf était cher car l'école française n'était pas loin avec des maisons pouvant atteindre 200000euros et des locations de maison à 8000dhs.
L'école a depuis déménagé au Founty, à charaf les maisons de louent 4000 ou 5000dhs et se revendent 160000euros quand elles trouvent preneurs...
Si vous avez des questions, n'hésitez pas!
Citation
zig-zag a écrit:
vendredi j'ai reçu un SMS de al omrane qui dit ceci :
"al omrane paris a l'honneur de vous inviter une journée porte ouvertes dimanche le 14 juin 2015 .la salle " la perle O Val " mantes -la jolie .offres appartements, lots, villas et commerces ".
c'est la 1ere fois qu'il organise cette vente ,je n'ai pas été car trop loin .
est ce cela explique que la chute à commencer !!!
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