Citation
AbderahmanIskandar a écrit:
De plus v'là les problèmes pour revendre son bien en cas de déménagement ou quand on tombe sur de mauvais voisins.
Je suis dans une ville ou il y a pas mal de demandes des gens vers chez moi ont mis plus d'un an à vendre leur maison.Ils avaient déménagé.Dans ce cas v'là la galère et les soucis
Autre point et ça je l'ai vécu pour un local commercial si les banques ne prêtent plus c'est mort pour revendre à un particulier.Les gens en cash avaient max 75 000€ la majorité des cas c'était 50 000 €.Tiens un voisin a vendu son fond à ce prix là et les gens sont pas passé par la banque.Les banques ne prêtent qu'aux riches.
Alors vu qu'il y a une forte bulle immobilière et il suffit d'une crise bancaire et les gens seront coincés avec maisons.D'ailleurs ça s'est produit en Espagne de la famille à un frère les parents ont perdu leur maison et l'appart de la fille pour qui ils s'étaient porté caution
Et je suis des businessman ils conseillent pas d'investir dans sa résidence principale.Et ils ont raisons car c'est du cash immobilisé .
Y a des gens qui ont vendu leurs maisons pour acheter de l'or et autres en cas d'effondrement économique pas con aussi
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AbderahmanIskandar a écrit:
De plus v'là les problèmes pour revendre son bien en cas de déménagement ou quand on tombe sur de mauvais voisins.
Je suis dans une ville ou il y a pas mal de demandes des gens vers chez moi ont mis plus d'un an à vendre leur maison.Ils avaient déménagé.Dans ce cas v'là la galère et les soucis
Autre point et ça je l'ai vécu pour un local commercial si les banques ne prêtent plus c'est mort pour revendre à un particulier.Les gens en cash avaient max 75 000€ la majorité des cas c'était 50 000 €.Tiens un voisin a vendu son fond à ce prix là et les gens sont pas passé par la banque.Les banques ne prêtent qu'aux riches.
Alors vu qu'il y a une forte bulle immobilière et il suffit d'une crise bancaire et les gens seront coincés avec maisons.D'ailleurs ça s'est produit en Espagne de la famille à un frère les parents ont perdu leur maison et l'appart de la fille pour qui ils s'étaient porté caution
Et je suis des businessman ils conseillent pas d'investir dans sa résidence principale.Et ils ont raisons car c'est du cash immobilisé .
Y a des gens qui ont vendu leurs maisons pour acheter de l'or et autres en cas d'effondrement économique pas con aussi
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AbderahmanIskandar a écrit:
J'en connais aussi plein, qui font de très bonnes affaires, en achetant des maisons à retaper légèrement, qu'ils louent, occupent, ou revendent avec une jolie plus value. Il y'a de tout.
là c'est autre chose c'est de l'investissement pas un couple au smic qui va faire un crédit haram sur 30 ans en achetant une maison en pensant faire une plus value.
le frère d'un pote son père lui a mit le pied à l'étrier et il a fait ça acheter et revendre,retaper.Il es millionnaire maintenant.L'immobilier il faut étudier ce marché car on peut trouver de bonnes affaires pour divers raisons.
Mais je crois que la soeur parle d'acheter son bien pour habiter dedans vu que ça fait suite à l'autre topic.
Après si tu fais confiance à l'état pas moi mais bon.Chacun son point de vue
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in15 a écrit:
Lol, c'est vrai j'y ai pas pensé
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AbderahmanIskandar a écrit:
t'as des solutions intermédiaires mais vaut mieux prévoir faire ça étant célibataires
t'achètes un terrain avec des prêts de particuliers tu fais un doc aux impôts.
Et tu construis de préférence une maison de plein pieds moins cher plus rapide à faire.
En attendant t'achète une caravane de forain pour vivre dedans en attendant.De réunir les sous.voir lien
Perso je suis pas adepte d'acheter ma résidence principale que je considère pas comme un investissement.C'est ce qu'ils font croire aux gens hi hi.Mais comme de l'immobilisation de capital.
Hier je discutais avec un gars qui a construis sa baraque il était dégoûté car tous les impôts ça représentait un loyer à la fin
[www.leboncoin.fr]
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oumjanna a écrit:
Tout dépend du loyer, mais aujourd'hui les loyers sont tellement exorbitant que ça devient de l'usure. Mieux vaut ne pas soutenir ce système. Je ne sais pas en France, mais en Belgique ils ont encore rendu l'acquisition plus difficile... ça devient vraiment difficile de se loger décemment. En achetant sa propre maison d'habitation, et en évitant de louer un logement à loyer trop élevé, on évite de soutenir ce système pourri.
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AbderahmanIskandar a écrit:
J'en connais aussi plein, qui font de très bonnes affaires, en achetant des maisons à retaper légèrement, qu'ils louent, occupent, ou revendent avec une jolie plus value. Il y'a de tout.
là c'est autre chose c'est de l'investissement pas un couple au smic qui va faire un crédit haram sur 30 ans en achetant une maison en pensant faire une plus value.
le frère d'un pote son père lui a mit le pied à l'étrier et il a fait ça acheter et revendre,retaper.Il es millionnaire maintenant.L'immobilier il faut étudier ce marché car on peut trouver de bonnes affaires pour divers raisons.
Mais je crois que la soeur parle d'acheter son bien pour habiter dedans vu que ça fait suite à l'autre topic.
Après si tu fais confiance à l'état pas moi mais bon.Chacun son point de vue
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yabiman95 a écrit:
comment tu peux comparer un impôt annuel avec un loyer mensuel?
et j'ai tjs pas compris ton immobilisation du capital....
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