Il y a une forte spéculation. Les lotisseurs et les investisseurs ont construits de nombreux logements destinés à la revente qui ne trouvent pas d'acheteurs.
La région oriental n'est pas attractive car il n'y a pas d'activité économique qui pourraient attirer des travailleurs et donc de la demande de logement à acheter ou à louer. Au contraire, Oujda et région sont économiquement sinistrés. Les investisseurs visent des régions plus attractive comme Kénitra, l'axe industriel Rabat-Salé-Casablanca.
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