je pense que l'immobilier est une affaire de professionnels. Ce n'est pas simplement construire des murs sur un terrain mais il y a des problèmatique de financement, de planning, de contrat....Citation
belward a écrit:
salam;
Pourquoi pas les MRE , ne s'organisent pas dans des" widadiyarìte de sakane" avec l'aide ou l'encadrement de la fondation hassan2 , le prix de revient du foncier reviendrait enormenet moin chers , c'est une idee que je lance ,j'aimerai avoir quelques replique salam
au maroc l'immobilier est l'affaire d'une mafia , l'autoconstruction a toujour existe et les amical de logement aussi j'invente rien j'ai juste fait cette proposition aux MRE car se sont la seule categorie qui ne s'organisent pas dans de type de logementCitation
Givehelp a écrit:je pense que l'immobilier est une affaire de professionnels. Ce n'est pas simplement construire des murs sur un terrain mais il y a des problèmatique de financement, de planning, de contrat....Citation
belward a écrit:
salam;
Pourquoi pas les MRE , ne s'organisent pas dans des" widadiyarìte de sakane" avec l'aide ou l'encadrement de la fondation hassan2 , le prix de revient du foncier reviendrait enormenet moin chers , c'est une idee que je lance ,j'aimerai avoir quelques replique salam
A lire les commentaires, j'ai l'impression que tout le monde souhaite que l'immobilier se casse la figure au Maroc pour acheter aussi tôt que cela arriverait. Seulement, c'est la raison pourlaquelle les prix sont maintenu. La demande n'a pas disparu mais juste décaler. Avec le manque de visibilité, tout le monde a décidé d'attendre (vendeurs et acheteurs). Le gagnant serait celui qui saura être patient...ou pas !
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saamiir a écrit:
ca va pas chuter sauf pour le luxe
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Cabo negro a écrit:
si la widadya est pour des lots de terrain sur casa.
je suis tres interesse !
si c'est pour des appart non merci.
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a écrit:
ca vaux pas en qualité de vie chaleureuse du front de mer Marocains
merci pour le fou rire... tu te discrédite tout seuleCitation
BERGUEM a écrit:
Salam,
Pourtant nos promoteurs se font une marge qui se situe entre 30% et 40% par bien d'ou la charretée de l'immobilier et l'important recul des transactions qui va empirer dans les années à venir.
Il faut savoir qu’en Europe quand un promoteur fait une marge de plus 7% c’est l’extase pour lui alors nos promoteurs veulent s’enrichir en un clin d’œil.
Au vu de la marge il est plus que nécessaire de baisser les prix et de remettre le marché immobilier marocain à sa juste valeur et en équation avec la situation financière de tout les marocains, ainsi les transactions repartent à la hausse et le clash immobilier peut être évité.
Une baisse des prix ne menacera pas le chiffre d’affaire (de nos RICHES promoteurs) avec une marge aussi importante mais elle maintiendra la courbe des ventes voir l’augmenterait à long terme et ca permet à la fois à de nombreuses famille d’avoir accès à un toit et aux promoteurs de maintenir leurs activités et enfin les prix des biens sont loin d’être justifié en matière de qualité et de prestations.
Les acheteurs attendent et attendront une baisse significative du marché immobilier qui remettra le marche en phase avec la population marocaine et non pas européenne qui commence aussi à se raréfié, des prestations soignées et un financement transparent et sans ce fameux NOIR qui pollue le marché.
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