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création d'un syndic d'immeuble
JAAL [ MP ]
2 septembre 2017 11:08
bonjour,

nous sommes un ensemble de 20 locataires dans un immeuble, et nous nous demandons si on a le droit de créer un syndic à la lumière du syndic des copropriétaires?
est ce que c'est possible? et comment?

merci de nous répondre
yabiman95 [ MP ]
2 septembre 2017 11:23
bjs le mieux, car plus impartial est d'en choisir un externe, bcp d'agences le font et ça a un coût évidemment, maais vu que vous êtes 20 ça devrait pas être énorme, t non c pas pour les locataires mais les proprios
ensuite si vous louez tous au MEME proprio, vous pouvez monter une assoc, mais quel est le but au final? y un pb avec lui? ou eux? si oui quel est il?
amirene [ MP ]
2 septembre 2017 11:42
bonjour

quel serait le but de votre syndic ?

un syndic traite de questions qui ne concernent pas les locataires, c est pourquoi j ai dû mal à comprendre cette démarche
DB & PP [ MP ]
2 septembre 2017 17:38
Le syndic s’occupe des propriétaires. Même ceux-ci peuvent s'associer afin de créer un sydic bénévole qui ne coûte donc rien à la copro.

L'interlocuteur du locataire est le proprio.
JAAL [ MP ]
11 septembre 2017 21:55
bonjour,
merci pour vos réponses.
le but est de prendre soin de l'immeuble dans lequel nous vivons. nous avons un seul propriétaire qui loue à tous les locataires, ce propriétaire délaisse l'immeuble et a même expulsé le concierge de son locale pour le louer. maintenant le bâtiment est dans un mauvais état.

merci
DB & PP [ MP ]
11 septembre 2017 22:10
Dans ce cas il faut vous unir et faire des lettres recommandées au proprio (signées par tout le monde, le mettre en demeure de résoudre sous huitaine tels et tels problèmes) et à même temps faire un signalement en mairie et à l'Adil, avec copies des lettres.
Citation
JAAL a écrit:
bonjour,
merci pour vos réponses.
le but est de prendre soin de l'immeuble dans lequel nous vivons. nous avons un seul propriétaire qui loue à tous les locataires, ce propriétaire délaisse l'immeuble et a même expulsé le concierge de son locale pour le louer. maintenant le bâtiment est dans un mauvais état.

merci
arcacy [ MP ]
11 septembre 2017 23:06
L immeuble est sous la propriété d une seule personne
Donc ce propriétaire n est pa soumis au regime de la copropriété
Si pas de copropriete pas de syndic
Comme dit DB&PP unissez vous communiquer avec tous les moyens face a ce proprietaire pas sérieux
Alae AKNTIC [ MP ]
12 septembre 2017 13:24
Bonjour,

Meme si vous êtes locataire rien ne vous empêche de vous unir comme des copropriétaires et de designer deux ou trois personnes pour être syndic bénévole, vous devez aussi fixer un montant pour la cotisation mensuelle dépendamment des charges de votre immeuble comme les frais d’ascenseur, produits de ménage, eau/électricité, salaire du concierge etc ....
Organisez une réunion avec tous les voisins pour acter tout ça.
Il existe une solution en ligne simple et intuitive pour vous aider à bien gérer votre immeuble (pas besoin d'un syndic professionnel).
arcacy [ MP ]
12 septembre 2017 17:41
Je ne suis pas certaine
Mais je pense que cela ne servira a rien vue qu il ne sont pas proprietaire ni de leur logement ni des parties communes
Il leur faudra l autorisation du proprietaire pour toute action
Ce qui revient a creer un association de locataire pour agir face au proprietaire

Cela dit je peux me tromper a verifier mes dires
Citation
Alae AKNTIC a écrit:
Bonjour,

Meme si vous êtes locataire rien ne vous empêche de vous unir comme des copropriétaires et de designer deux ou trois personnes pour être syndic bénévole, vous devez aussi fixer un montant pour la cotisation mensuelle dépendamment des charges de votre immeuble comme les frais d’ascenseur, produits de ménage, eau/électricité, salaire du concierge etc ....
Organisez une réunion avec tous les voisins pour acter tout ça.
Il existe une solution en ligne simple et intuitive pour vous aider à bien gérer votre immeuble (pas besoin d'un syndic professionnel).
JAAL [ MP ]
12 septembre 2017 21:13
bonjour,

merci alae. quelle est la solution en ligne qui existe?
Alae AKNTIC [ MP ]
13 septembre 2017 00:19
Bonsoir JAAL, je viens de vous envoyer son adresse par message privé.
Alae AKNTIC [ MP ]
14 septembre 2017 10:03
L'adresse de la solution est edary.net
JAAL [ MP ]
14 septembre 2017 21:23
merci bcp
 
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