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Contrat de bail signé Que dois je faire !
n
21 mars 2017 07:09
Salam alyekoum bonjour à tous

Je suis locataire chez une agence et j'ai fais mon préavis ya un mois et demi, j'ai trouvé un autre appart que j'ai déjà signé avec la même agence ( je reste chez lamême ) sauf que hier j'ai appris quelque chose qui va me demander beaucoup d'argent...j'aimerais annulé le contrat de bail que j'ai signé et rester dans cette appartement pour le moment.Est ce possible ? Je risque quoi ? Comment je peux faire pour éviter cela
Merci a vous
21 mars 2017 08:11
Salam

Ne Pas Signer N'Importe Quoi....Un Contrat N'est Pas Un Autographe.

Citation
completementtarer a écrit:
Salam alyekoum bonjour à tous

Je suis locataire chez une agence et j'ai fais mon préavis ya un mois et demi, j'ai trouvé un autre appart que j'ai déjà signé avec la même agence ( je reste chez lamême ) sauf que hier j'ai appris quelque chose qui va me demander beaucoup d'argent...j'aimerais annulé le contrat de bail que j'ai signé et rester dans cette appartement pour le moment.Est ce possible ? Je risque quoi ? Comment je peux faire pour éviter cela
Merci a vous
a
21 mars 2017 08:24
salam

tu ne peux pas faire grand chose
même si l'agence acceptait gentiment d'annuler le bail que tu as signé dernièrement (elle n'en est pas obligée), tu ne récupérerais pas pour autant ton ancien logement
21 mars 2017 08:29
Salam.
Il faut aller voir quelqu'un à l'agence pour leur exprimer ton désir d'annuler le préavis et le nouveau contrat..surtout notifier cette demande par ecrit ( par lette recommandee avec accusé de réception ou contre décharge ).
Si tu n'arrive pas a être entendu va voir un avocat.
21 mars 2017 08:38
Salam Alaikoum

Pour le nouveau contrat, tu as le droit de te rétracté, si la date de prise effet du contrat n'est pas encore arrivée tu ne payera rien, et si la date d'effet du contrat est passé alors tu vas devoir payé le loyer en fonction de la.durée que l'apparte reste à tes charges.

Dans les contrats de bail il y a une période de trois mois que le bailleur et locataire ont le droit de se rétracté.


Concernant l'ancien logement je suppose que tu as envoyé un préavis de trois mois tu dois renégocier avec l'agence mais peut aussi refuser.

Donnes des précisions, sur les dates du nouveau contrat et du préavis

Citation
completementtarer a écrit:
Salam alyekoum bonjour à tous

Je suis locataire chez une agence et j'ai fais mon préavis ya un mois et demi, j'ai trouvé un autre appart que j'ai déjà signé avec la même agence ( je reste chez lamême ) sauf que hier j'ai appris quelque chose qui va me demander beaucoup d'argent...j'aimerais annulé le contrat de bail que j'ai signé et rester dans cette appartement pour le moment.Est ce possible ? Je risque quoi ? Comment je peux faire pour éviter cela
Merci a vous



Modifié 1 fois. Dernière modification le 21/03/17 09:37 par Al_birru.
n
21 mars 2017 09:29
merci a tous d'avoir repondu

al-biruu je vous ai envoyé un message privé
Citation
Al_birru a écrit:
Salam Alaikoum

Pour le nouveau contrat, tu as le droit de te rétracté, si la date de prise effet du contrat n'est pas encore arrivée tu ne payera rien, et si la date d'effet du contrat est passé alors tu vas devoir payé le loyer en fonction de la.durée que l'apparte reste à tes charges.

Dans les contrats de bail il y a une période de trois mois que le bailleur et locataire ont le droit de se rétracté.


Concernant l'ancien logement je suppose que tu as envoyé un préavis de trois mois, avant la fin du préavis tu peux aussi l'annuler en envoyant une LR.

Donnes des précisions, sur les dates du nouveau contrat et du préavis
f
21 mars 2017 09:58
Tu peux appeler "ADIL" de ton département. ils ont des juristes spécialisés dans le logement.
agence départementale d'information sur le logement.

mais je pense que c'est au bon vouloir du responsable de l'agence.
avec un peu de bonne volonté vu que tu restes chez eux.
21 mars 2017 10:10
Salam

La demande est tellement grande qu'ils préfèrent toucher des indemnités sans rien
louer. Un peu de bon Sens...Ps: J'habite un patelin dont le Maire est FN. Je lui
demanderais, il est métisse ou croisé si tu préfères et s'appelle Tayeb Lemandarin.

Citation
fantomas2607 a écrit:
Tu peux appeler "ADIL" de ton département. ils ont des juristes spécialisés dans le logement.
agence départementale d'information sur le logement.

mais je pense que c'est au bon vouloir du responsable de l'agence.
avec un peu de bonne volonté vu que tu restes chez eux.
21 mars 2017 20:07
Bonsoir,

Le délai de rétractation n'est pas applicable pour la location. La seule solution est de donner un préavis pour ce logement, et le locataire sera tenu de payer le loyer et les charges pendant le préavis, même s'il n'y a pas habité.

Ou trouver une personne qui serait intéressée par ce logement.
Citation
Al_birru a écrit:
Salam Alaikoum

Pour le nouveau contrat, tu as le droit de te rétracté, si la date de prise effet du contrat n'est pas encore arrivée tu ne payera rien, et si la date d'effet du contrat est passé alors tu vas devoir payé le loyer en fonction de la.durée que l'apparte reste à tes charges.

Dans les contrats de bail il y a une période de trois mois que le bailleur et locataire ont le droit de se rétracté.


Concernant l'ancien logement je suppose que tu as envoyé un préavis de trois mois tu dois renégocier avec l'agence mais peut aussi refuser.

Donnes des précisions, sur les dates du nouveau contrat et du préavis
[b]Un con qui marche, ira plus loin, qu'un intello qui reste assis. [/b]
 
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