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Selem

alors en gros :

1 proprio et 1 locataire
le proprio loue l'appart 700e par mois au locataire
depuis janvier 2021.
Sachant que la caff vient seulement de rembourser et a versé l'argent au proprio (1952e pour 4 mois donc janvier ne compte pas et pas encore reçu pour juin)
Donc le proprio a reçu 1952e de caff + 700 par mois du locataire.

La question est : combien de mois d'avance a le locataire (à ne rien payer) ?
sachant que j'ai fait mon petit calcul mais j'aimerais que qqun de plus calé que moi vérifie svp

merci bcppp

J'en dit dit qu'il a de la chance d'avoir 500e d'apl tout les mois.

Il faut aussi prendre en compte que les mois à venir, il aura aussi les apl chaque mois. Donc c'est à prendre en compte dans le calcul.

c'est exactement ce que j'ai fait.

Mais j'ai besoin que qqun vérifie avec moi plz

Citation
.gameuse. a écrit:
J'en dit dit qu'il a de la chance d'avoir 500e d'apl tout les mois.

Il faut aussi prendre en compte que les mois à venir, il aura aussi les apl chaque mois. Donc c'est à prendre en compte dans le calcul.

bah c'est 9,2 mois à ne rien payer non ? en gros 9 mois nets et 44e de reliquat donc le 10ème mois que 168 à payer ?

Citation
☀️ a écrit:
Selem

alors en gros :

1 proprio et 1 locataire
le proprio loue l'appart 700e par mois au locataire
depuis janvier 2021.
Sachant que la caff vient seulement de rembourser et a versé l'argent au proprio (1952e pour 4 mois donc janvier ne compte pas et pas encore reçu pour juin)
Donc le proprio a reçu 1952e de caff + 700 par mois du locataire.

La question est : combien de mois d'avance a le locataire (à ne rien payer) ?
sachant que j'ai fait mon petit calcul mais j'aimerais que qqun de plus calé que moi vérifie svp

merci bcppp

Il faudrait compter janvier aussi, à moins que le locataire avait un autre loyer aussi à ce moment là ?
La caf versé l'apl à terme échu. C'est à dire que fin du mois, l'apl est versé pour le mois en cours.

Du coup par rapport à janvier ça peut être faussé. Che pas si tu me suit.

c'est aussi ce que j'ai trouvé thk god

détaille moi ton calcul stp, car la personne n'en croyait pas vrmt ses oreilles, je veux qu'elle soit sure et certaine de mon calcul.

Citation
Begayeur a écrit:
bah c'est 9,2 mois à ne rien payer non ? en gros 9 mois nets et 44e de reliquat donc le 10ème mois que 168 à payer ?

Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/06/21 11:24 par ☀️.

Salamou3alaïkoum,

700 euros de loyer - 488 euros par mois de caf = 212 euros à payer.
1952 euros de reliquat caf à partir de juin (inclu).
1952 / 212 = 9,20 mois.

Donc de juin à février 2022 tu ne payes rien et en mars tu paieras 169,6 euros.

wa3likom el selem

le locataire a payé pour juin aussi, donc je lui ai dit que le loyer serait de nouveau a payer en avril 2022, et seulement 212e (- les 44e du coup ! )
tu confirmes ?

Citation
16 a écrit:
Salamou3alaïkoum,

700 euros de loyer - 488 euros par mois de caf = 212 euros à payer.
1952 euros de reliquat caf à partir de juin (inclu).
1952 / 212 = 9,20 mois.

Donc de juin à février 2022 tu ne payes rien et en mars tu paieras 169,6 euros.

Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/06/21 11:27 par ☀️.

1 952/4 = 488 (APL payé chaque mois )
700 - 488 = 212 reste à payer par mois

1952/212 = 9,2 mois payés d'avance

1952 - 212x9= 44 ( reliquat déjà payé ) 212-44 = 168 ( reste à payer 10 ème mois )

Citation
☀️ a écrit:
c'est aussi ce que j'ai trouvé thk god

détaille moi ton calcul stp, car la personne n'en croyait pas vrmt ses oreilles, je veux qu'elle soit sure et certaine de mon calcul.

je ne compte pas janvier, le locataire n'avait pas les apl à ce moment là.

Citation
.gameuse. a écrit:
Il faudrait compter janvier aussi, à moins que le locataire avait un autre loyer aussi à ce moment là ?
La caf versé l'apl à terme échu. C'est à dire que fin du mois, l'apl est versé pour le mois en cours.

Du coup par rapport à janvier ça peut être faussé. Che pas si tu me suit.

donc avril 2022 (sachant que juin a été payé)

merci bcp

(c'est vrai que dit comme ça ça semble ouf 10 mois de loyer d'avance, et je comprends le locataire, va dire ça au proprio.. lol mon calcul doit être clair net précis et pas remettable en cause)

Citation
Begayeur a écrit:
1 952/4 = 488 (APL payé chaque mois )
700 - 488 = 212 reste à payer par mois

1952/212 = 9,2 mois payés d'avance

1952 - 212x9= 44 ( reliquat déjà payé ) 212-44 = 168 ( reste à payer 10 ème mois )

Oui, ça décale juste d’un mois, s’il a payé l’intégralité du loyer en juin il aura rien à payer jusqu’en mars 2022 et les 169 en avril.

au top, voilà une nouvelle qui va faire plaisir

merci bcp <3

rabbi hfdhek

Citation
16 a écrit:
Oui, ça décale juste d’un mois, s’il a payé l’intégralité du loyer en juin il aura rien à payer jusqu’en mars 2022 et les 169 en avril.

Pas du tout droit, ou tu veux dire qu'il a fait la demande en février, car c'est rétroactif.

Citation
☀️ a écrit:
je ne compte pas janvier, le locataire n'avait pas les apl à ce moment là.

en principe le proprio devrait rembourser cette somme au locataire...puisque elle lui a ete paye deja une premiere fois par ce dernier..et a partir du mois de juin le locataire paie sa quote part de 212 euros...au moins s'il demenage...il n'aura rien perdu

Si il déménage le proprio remboursera les mois en trop.

Citation
damous a écrit:
en principe le proprio devrait rembourser cette somme au locataire...puisque elle lui a ete paye deja une premiere fois par ce dernier..et a partir du mois de juin le locataire paie sa quote part de 212 euros...au moins s'il demenage...il n'aura rien perdu