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Avis aux propriétaires pour louer mon appartement
p
29 mai 2006 17:57
je voudrai louer mon appartement, mais y a t'il des taxes supplémentaire à payer

vaut il la peine de le louer, ou bien serai je trop taxé par les impots

si quelqu un est propriétaire ici pourriez vous svp me donner votre avis
v
29 mai 2006 18:15
Bien sùr ke tu vas payer plus d'impots en louant! Je te conseille de vendre puiske ont est au sommet d'une bulle immobilière.
p
29 mai 2006 18:20
pour le moment j ai pas de projet d'achat, il est tres beaux j ai pas envie de le vendre meme s'il a

pris beaucoup de valeur en meme pas un an.

donc si je le loue je ne serai pas gagnante ??

Car en plus le contrat est de 3 ans de location
v
29 mai 2006 19:38
Citation
perle_d'orient a écrit:
pour le moment j ai pas de projet d'achat, il est tres beaux j ai pas envie de le vendre meme s'il a

pris beaucoup de valeur en meme pas un an.

donc si je le loue je ne serai pas gagnante ??

Car en plus le contrat est de 3 ans de location

ça depend d'enormement de paramètre. Dans kel ville? Taille? Credit en cours?

Les gens les plus ruses ont revendu leur appart fin 2005 debut 2006. Ils avaient acheter leur appart deux fois moins cher en 95/97. Depuis ils sont locataire et ils attendent ke les prix se cassent la gueule (fin06 debut07) pour racheter.

Renseigne toi bien, car si tu manoeuvre mal tu peu tout perdre.
p
29 mai 2006 19:40
j pense pas que l immobilier va s ecroulé je garde mon bien de toute façon meme pour racheter c est trop cher
29 mai 2006 19:41
Citation
venid1 a écrit:
Citation
perle_d'orient a écrit:
pour le moment j ai pas de projet d'achat, il est tres beaux j ai pas envie de le vendre meme s'il a

pris beaucoup de valeur en meme pas un an.

donc si je le loue je ne serai pas gagnante ??

Car en plus le contrat est de 3 ans de location

ça depend d'enormement de paramètre. Dans kel ville? Taille? Credit en cours?

Les gens les plus ruses ont revendu leur appart fin 2005 debut 2006. Ils avaient acheter leur appart deux fois moins cher en 95/97. Depuis ils sont locataire et ils attendent ke les prix se cassent la gueule (fin06 debut07) pour racheter.

Renseigne toi bien, car si tu manoeuvre mal tu peu tout perdre.
Salam , pour le début o.k thumbs up
Par contre les gens attendent que les prix baissent fin2006/début2007 thumbs down tu peux toujours révé , au contraire ça va encore monté .
Un Chleuh parmi tant d'autre ...
29 mai 2006 19:42
Citation
perle_d'orient a écrit:
j pense pas que l immobilier va s ecroulé je garde mon bien de toute façon meme pour racheter c est trop cher
Salam , si il te reste un crédit dessus , fout un locataire pour te la remboursé ...
Un Chleuh parmi tant d'autre ...
29 mai 2006 19:46
au maroc , je pense que l'Etat prélève deux mois de loyer par an comme impôt (2/12) plus quelques taxes illégales et injustifiées ..... d'autre part tous les trois ans le propriétaire a le droit d'exiger une augmentation de loyer de 10% .......
pour plus de précision il faut consulter '' contrats et obligations '' concernant l'immobilier au maroc,
à mon humble avis, il ne faut jamais vendre.
p
29 mai 2006 19:46
oui c est ce que j vais faire comme ça il me rembourse mon credit et il me reste encore un peu de tune dessus inchallah merci angelo
29 mai 2006 19:52
Citation
perle_d'orient a écrit:
oui c est ce que j vais faire comme ça il me rembourse mon credit et il me reste encore un peu de tune dessus inchallah merci angelo
Salam à titre d'exemple mon frére posséde une petite maison de village , il viens de finir le crédit ...
Il a acheté un terrain , puis on a construis toute la famille la maison , à moindre frais , en plus j'ai un autre frére commercial dans les matériaux de construction , donc prix cassée ...
Et aujourd'hui il paye le crédit de la villa , et la location de la maison de village l'aide pour la villa winking smiley
Donc un conseil ne vends pas , du moins pour l'instant , laisse faire le temps...
Un Chleuh parmi tant d'autre ...
D
29 mai 2006 19:58
Salam,


Je sais pas si l'immobilier va se casser loa gueulle mais je pense qu'il va tot ou tard baisser. d'ailleurs ca commence deja vers des ville proche d'où j'habite c'est allé meme jusqu'a -40% en 6 mois, ca laisse de l'espoir pour ceux qui veulent acheter un jour.
[hr] [b][center]Si perçante soit la vue, on ne se voit jamais de dos[/center][/b][b]Boycottez pour la paix !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! [color=#FF0000]Boycottez!!!!!!!!![/color][color=#FFFFFF]!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![/color] [color=#009900]Boycottez pour les enfants de Gaza!!!!!![/color][/b]
29 mai 2006 20:03
Citation
Donatello a écrit:
Salam,


Je sais pas si l'immobilier va se casser loa gueulle mais je pense qu'il va tot ou tard baisser. d'ailleurs ca commence deja vers des ville proche d'où j'habite c'est allé meme jusqu'a -40% en 6 mois, ca laisse de l'espoir pour ceux qui veulent acheter un jour.
Salam Donatello , chez nous dans le Languedoc-Roussillon , depuis 8/9ans , ça à augmenté d'une vitesse impressionnante .
Un exemple une maison de 75000 euros , coutent aujourd'hui 230000 euros ...
Sinon tu parle de quel ville ou département ou ça à baissé de -40 , merci winking smiley
Un Chleuh parmi tant d'autre ...
D
29 mai 2006 20:09
Salam,


C'est dans le vaucluse, des ville moyenne type bollene, Orange, morriere les avignons, les baisse vont de -10% à - 47% pour Orange, j'espere que ca va continuer, parce que c'est trop abusé, ta des barraques pourries à 180 000euros, les villas meme pas la peine d'en parler elles ont atteint des sommets. Bref je crois qu'il arrivera un moment où les gens ne pourront pas se payer des maiso, donc ce qui enclenchera la baisse.

Les specialistes disent qu'il ne peut y avoir de baisse car, ils savent que ça pourrait entrainer une propheties auto-realisatrice, puisque les gens ayant en tete une baisse, ne vont plus acheter, d'où une chute des prix.
[hr] [b][center]Si perçante soit la vue, on ne se voit jamais de dos[/center][/b][b]Boycottez pour la paix !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! [color=#FF0000]Boycottez!!!!!!!!![/color][color=#FFFFFF]!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![/color] [color=#009900]Boycottez pour les enfants de Gaza!!!!!![/color][/b]
p
29 mai 2006 20:09
le mien en meme pas en un an il a pris au moins 50 000 euros
D
29 mai 2006 20:12
Salam,

Angelo, tu peux voir l'evolution et l'estimation des biens au m² dans ce site

[www.pap.fr]
[hr] [b][center]Si perçante soit la vue, on ne se voit jamais de dos[/center][/b][b]Boycottez pour la paix !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! [color=#FF0000]Boycottez!!!!!!!!![/color][color=#FFFFFF]!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![/color] [color=#009900]Boycottez pour les enfants de Gaza!!!!!![/color][/b]
29 mai 2006 22:59
Citation
Donatello a écrit:
Salam,

Angelo, tu peux voir l'evolution et l'estimation des biens au m² dans ce site

[www.pap.fr]
Choukran thumbs up
Un Chleuh parmi tant d'autre ...
 
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