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Hikma’ a écrit:
Euuuh a quel moment j’ai dit sa?
J’ai supposé 3 cas de figure!
Mais on sent que tu a envie de contracter un crédit avec intérêt...
Alors pk venir demander des avis?
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Mahamlaak a écrit:
Ouii je te jure 350000 jai eu mal pr.lui quand il s est fait licencier il a perdu 400e que de son salaire + le crédit etc....
Je ne pourrai te dire où il a acheter mais c en île de France jcroit c le val d oise ou seine et marne mais c est une très grande et belle maison.
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ᴄʜᴇᴄᴏ¹¹ a écrit:
Yeah nah c'est énorme, en même temps je peux comprendre vu que c'est en IDF.
Pour ce prix j'achète un bateau à 140K, et avec le reste j'aurai un large choix pour acheter une maison.
En même temps 350K en crédit, c'est vachement lourd, c'est un endettement à vie pour certains [comme c'est le cas].
Je te suggère d'économiser pour ne serait-ce faire des payements anticipés sur le probable prêt, ou bien pour minimiser l'emprunt à hauteur de 30-50% du prix d'achat.
En tout cas c'est bien mieux d'être proprio que locataire
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Mahamlaak a écrit:
Barak allah ou fik pr tes conseil ouii c est sa inchallah en veut continuer a économiser pour faire un minimum de crédit et juste franchement l immobilier en île de france c est très cher
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ᴄʜᴇᴄᴏ¹¹ a écrit:
Yeah nah c'est énorme, en même temps je peux comprendre vu que c'est en IDF.
Pour ce prix j'achète un bateau à 140K, et avec le reste j'aurai un large choix pour acheter une maison.
En même temps 350K en crédit, c'est vachement lourd, c'est un endettement à vie pour certains [comme c'est le cas].
Je te suggère d'économiser pour ne serait-ce faire des payements anticipés sur le probable prêt, ou bien pour minimiser l'emprunt à hauteur de 30-50% du prix d'achat.
En tout cas c'est bien mieux d'être proprio que locataire
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amirene a écrit:
dans ma ville, en province, pas de maison à moins de 750 000
350 000 euros pour une maison, ce n est pas énorme
1000 euros de loyer pour un appartement pendant trente ans, ça revient au même
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ᴄʜᴇᴄᴏ¹¹ a écrit:
Oulaaaa!
Mais c'est dingue ça! Est-ce la norme? Parce que tu en parles comme si s'en est une.
Avec 750K j'achète une maison + 2 Karnic SL600 + une pinasse + une voiture et j'en passe.
Comme quoi on vit dans un même pays mais.......[je ne sais plus quoi dire]
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amirene a écrit:
dans ma ville, c est un minimum
autour, c est moins mais ce n est pas moins que 500 000
ma soeur cherche aussi dans sa ville (même région mais pas même département) et les prix sont assez similaires
ça doit être différent ailleurs mais pour dire qu il n y a pas que la région parisienne qui est chère
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amirene a écrit:
eau, électricité, gaz, assurance, taxe d habitation, tu dois les payer même en étant locataire
la seule différence, c est la taxe foncière
et taxe de copropriété si tu es en résidence
mes parents ont leur maison donc n ont pas de frais collectifs
s il avaient acheté à 35 ans, ça ferait déjà 15 ans qu ils n auraient plus rien à payer
mes parents sont retraités et ils vivent super bien car ils n'ont plus de loyer à payer
quand je compare avec les parents de mes copines qui doivent sortir 700 euros par mois de loyer sur leur retraite, je me dis que mes parents ont fait le bon choix
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ghassoull a écrit:
Riba c'est jamais un bon choix donc ces parents n'étaient pas dans l'erreur bien au contraire
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amirene a écrit:
chacun pense comme il veut
quand une veuve qui reçoit 800 euros de reversion doit payer 700 euros de loyer, même avec 150 euros d apl, elle vit dans la misère
à 70 ans, on peut espérer mieux que compter les centimes dans son porte-monnaie
que veux qui veulent rester tributaires d autrui toute sa vie le fasse, mendier une location, rendre des comptes à son bailleur, risquer de se faire jeter à la rue quand il voudra récupérer son bien, ...
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ghassoull a écrit:
Non y a des lois qui te protègent, ton bailleur fait pas ce qu'il veut et louer revient pas à mendier..
J'ai vu pas mal de retraités retourner vivre au bled avec leur pension pour ceux qui ont du mal et ils vivent comme des rois là-bas même avec 800 par mois.
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Temporelle* a écrit:
Si tu as envie d'engraisser un proprio toute ta vie vas y. En sachant que les loyers et charges augmentent sans arrêt .
Tu achètes une maison avec pas trop de travaux à l'intérieur et un jour elle sera à toi et tu laisseras un bien à tes enfants.
Mais c'est évident que pour s'offrire une maison il faut que le couple travaille.
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Mahmoud++ a écrit:
Je préfère louer et investir dans le stock market pour l'instant. Y'a un opportunity cost a être fixer a un endroit, t'es limiter aux salaires de ton marché local de l'emploi. Je peux faire un +30% en allant sur Toronto et faire un X2, X3 en allant aux States, après chacun son truc, a noter que le stock market historiquement monte plus que le marché immobilier.
Mais je sais qu'en France la plupart des gens n'y connaissent rien en investissement/finance, ils aiment mettre tous leur argent dans de la pierre, ce qui est un peu ridicule. Sur 500K tu peux avoir une belle rente de 7-8% en s'exposant a peu de risque en investissant dans des ETFs diversifiés comme $VT, donc après le loyer tu t'en tape.
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bâBBôsh a écrit:
Je ne pense pas que les gens ne s'y connaissent pas en marché financier c'est juste qu' ici on ne souhaite pas s'approcher de la bourse car c'est haram !
Donc le seul projet sera la propriété sans riba le casse tête déjà alors le marché boursier C même pas la peine c le feu !
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