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Immobilier Publié

Indice des prix des actifs immobiliers : Les ventes de villas en forte chute à Kénitra

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Photo d'illustration. / DR

A Kénitra, les prix des biens immobiliers ont diminué de 1,2% au cours de ce troisième trimestre 2018, indiquent l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib, dans l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au troisième trimestre 2018.

Les prix des appartements ont diminué de 1,6%, contre +0,7% pour les maisons. Les prix des villas et des terrains urbains ont respectivement diminué de 3,2% et 2,2%. En revanche, ceux des locaux commerciaux ont augmenté de 11,5%, contre +3,8% pour les bureaux.

Sur le front des transactions, celles-ci ont globalement augmenté de 5,7%. Les ventes des appartements ont augmenté de 11,2%, contre +8,5% pour les maisons et +69% pour les bureaux. Les ventes de villas ont quant à elles diminué de 46,2%, contre -10,5% pour les terrains urbains et -1,7% pour les locaux commerciaux.

En glissement trimestriel, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré un recul de 0,3%, recouvrant des diminutions de 1,5% pour les prix du foncier et de 1% pour ceux des biens à usage professionnel, ainsi qu’une augmentation de 0,4% des prix du résidentiel.

En glissement annuel, les prix ont reculé de 0,7%, reflétant des baisses de 0,6% pour le résidentiel et de 0,9% pour le foncier, ceux des biens à usage professionnel ayant, en revanche, augmenté de 1%. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a progressé de 0,3%, avec des accroissements de 4,7% pour les terrains et de 1,5% pour les biens à usage professionnel. A l’inverse, les ventes de biens résidentiels ont reculé de 1%.

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