Indice des prix des actifs immobiliers : Forte hausse des ventes de maisons à Fès

A Fès, les prix des biens immobiliers ont augmenté de 0,4% entre le deuxième et le troisième trimestre, indiquent l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib, dans l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au troisième trimestre 2018.

Dans le détail, les prix des appartements ont baissé de 0,3%, contre -4,1% pour les villas et -12,8% pour les bureaux. En revanche, les prix des maisons ont augmenté de 15,4%, contre +0,1% pour les terrains urbains et +1% pour les locaux commerciaux.

Du côté des transactions, celles-ci ont globalement diminué de 1,7% à Fès. Les plus fortes hausses se situent au niveau des maisons (+66,7%), suivies des locaux commerciaux (6,4%) et des appartements (3,1%). Les ventes des autres biens s’affichent à la baisse : -28,6% pour les villas, -12,5% pour les terrains urbains et -53,1% pour les bureaux.

En glissement annuel, les prix ont reculé de 0,7%, reflétant des baisses de 0,6% pour le résidentiel et de 0,9% pour le foncier, ceux des biens à usage professionnel ayant, en revanche, augmenté de 1%. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a progressé de 0,3%, avec des accroissements de 4,7% pour les terrains et de 1,5% pour les biens à usage professionnel. A l’inverse, les ventes de biens résidentiels ont reculé de 1%.