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Bonjour,

Je recherche un studio meublé sur paris ou région parisienne pour un couple Franco Marocain, nouvellement mariés.

Ça sera leur première installation en France (aucun des deux n’aura de revenu au départ) en France.

Ils ont droit à la RSA et l’aide logement, mais de combien & comment ?

Ils auront de quoi payer quelque mois, avec leur économie mais ça devra pas dépasser les 400€/mois.

Connaissez-vous des agences immobilières pour ce genre de studios ou une personne qui voudra louer son studio ?

Franchement, c'est mission impossible de trouver un studio à Paris à ce prix la ...

Même en Règion Parisienne ?

oui meme en région parisienne.... un studio meublé le moins cher c au alentour de 600 € et la encor je sui gentille

Et l'allocation logement est de combien pour une location à 600 €

Salam ,

A part connaitre quelqu'un , c'est très difficile , vous n'avez personne chez qui aller le temps de trouver un travail ?

Les agences demandent des garants et un salaire minimum 3 fois le prix de la location , et si tu passes par une agence il faut payer un mois au titre d'honoraires.

Tu peux voir sur : seloger.com et pap.fr pour avoir un idée des prix .

Sinon , ils peuvent tenter la colocation en attendant avec des étudiants , ou bien essayer de trouver une sous location ( mais risqué à tout niveau)

Salam

tout depend des revenu il fau faire une simulation sur le site de la CAF

Le revenu est 0 ils seront nouvellement installés en France .

sur leur visa ya bien kelke chose ....
appel la caf directement il t'expliqueront mieux
explique la situation et demande quel sont leur droit

Salam,

pour un couple sans activité professionnelle et qui touche la RSA, il faut compter dans les alentour de 350 euros.

Pour un studio dans la crouss pour un loyer de 150 euros , on remboursait 81 euros je crois , pour un étudiant sans revenu , en faisant un calcul rapide , c'était dans les 46% pour un célibataire sans revenu et de mémoire le couple sera mieux rembourser mais faut vérifier si ça n'a pas changé entre temps.

Un studio à 400€?? Très difficile pour ne pas dire impossible. La meilleure solution est de voir s'il y a des amis ou de la famille qui peut les héberger les premiers temps. Sinon il peuvent faire comme font pas mal de nos compatriotes qui partent pour le Canada:
Le mari part en premier, il essaye de trouver quelque chose et ensuite sa campagne le rejoint

Sinon pour la CAF, il peut faire une simulation aide au logement ICI.

Cdlt



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/05/12 16:15 par Goldmund.

Revenu de solidarité active (RSA)
condition de nationalité :
Vous devez être français ou europpéen ou résident etranger en france et habiter en France depuis au moins 5 ans.

montant de rsa en 2012

Seul Sans aide au logement ..rsa = 475 €
Seul Avec Aide au logement-----rsa = 418

Couple Sans aide au logement...rsa = 712 €....................sans enfant
Couple avec aide au logement---rsa =598 €...............sans enfant
Le montant du revenu de solidarité active varie en fonction du nombre de personnes à charge ainsi qu'en fonction de l'âge des enfants.
Si vous bénéficiez d'une aide au logement un montant forfaitaire est à déduire. Voir déduction de l'aide au logement

---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------
loyer : un bail est un contrat selon lequel une partie, appelée le bailleur, confère à une autre partie, appelée le locataire, le droit d'usage d'un bien mobilier ou immobilier pour un certain temps, moyennant le versement d'un loyer.

dépôt de garantie: ( la caution) :
A la signature du bail, le locataire verse un « dépôt de garantie », c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location. C'est une réserve dans laquelle le propriétaire peut puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
le montant du dépôt de garantie est plafonné en location vide uniquement. Pour ce type de location, il représente un mois de loyer hors charges au maximum pour les baux signés depuis le 9 février 2008. Pour les autres types de location, son montant est libre et inscrit dans le contrat de location. En location meublée, il représente le plus souvent deux mois de loyer.

Le fonds de solidarité logement (FSL) : Le FSL peut vous aider financièrement à l'entrée dans les lieux pour le dépôt de garantie : 2 mois maximum de loyer hors charges dans le parc privé ; 1 mois de loyer hors charges dans le parc public + la prise en compte du 1er mois de loyer s'il n'est pas servi par l'aide au logement.
Un cautionnement peut également être accordé.
Pour tout renseignement et pour établir un dossier, contacter :
l'assistante sociale de l'unité territoriale du Conseil général de votre secteur géographique
ou l'assistante sociale du CCAS de votre commune.

la taxe d'habitation : : la taxe d'habitation est un impôt due par l'occupant du logement au 1er janvier de l'année. Il peut donc s'agir du propriétaire, du locataire ou bien d'un occupant à titre gratuit. En cas de location, la taxe est donc établie au nom du locataire, en tenant compte de sa situation familiale et financière. La taxe d'habitation est ainsi un impôt dû par le locataire et non une charge récupérable.
Une exonération totale est accordée pour l'habitation principale aux personnes qui remplissent les deux conditions suivantes:
être soit handicapé (titulaire de l'AAH), soit âgé de plus de 60 ans, soit veuf
et avoir un revenu fiscal de référence inférieur à 10024 € pour la première part de quotient familial, majoré de 2676 € par demi-part suivante.
Dans ce cas les personnes exonérées de taxe d'habitation sont également exonérées de redevance audiovisuelle.

Redevance audiovisuelle : : La redevance audiovisuelle est une taxe prélevée auprès des auditeurs et téléspectateurs, qui a pour objet le financement partiel ou principal des antennes publiques de radiodiffusion et de télévision en france
la redevance audiovisuelle est une taxe collectée au bénéfice des groupes publics France Télévisions (chargés des chaînes de télévision nationales et outre-mer et des radios outre-mer) et Radio France (chargée des radios nationales)
elle est a 123 euros en 2011, les familles modestes sont exonérées6, ansi que les personnes atteintes de handicap auditif ou visuel.

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ALLOCATION DE LOGEMENT ............(ALF)
Vous louez votre logement ;Vous devez payer un loyer et être locataire ou colocataire.Les conditions:
Le logement doit être votre résidence principale Vous ou votre conjoint devez :être locataire ou colocataire payer un loyer.[/b
]Le montant
Le montant de l'allocation dépend de nombreux éléments :
ressources
situation familiale
nature du logement
lieu de résidence
loyer
nombre d'enfants ou de personnes à charge (enfant à charge, parents âgés ou infirmes)
Aide personnalisée au logement .............(APL)
est une aide attribuée en France aux personnes dont la résidence principale remplit certaines conditions, pour les aider à réduire les dépenses liées à leur résidence principale, c’est-à-dire le logement où ils vivent au moins 8 mois par an.
Elle ne s'applique qu'à des locataires ou à des propriétaires qui doivent rembourser certains types de prêt. Il convient de la distinguer de l'Allocation logement (AL), dont peuvent bénéficier sous certaines conditions des personnes qui ne remplissent pas les conditions d'obtention de l'APL.
Pour les locataires, l'APL est attribuée selon certaines conditions de ressources si le logement a fait l'objet d'une convention passée entre le bailleur et l'État. Elle est versée au propriétaire et se déduit du montant du loyer.
L'APL concerne de nombreux étudiants et constitue pour eux une ressource non négligeable. Elle s'élève, pour eux, à un montant de 60 à 200€ . A savoir également, que, dans le cas d'un étudiant, il faut prendre en compte ses propres ressources et pas celle des parents dans le calcul des APL, même si l'étudiant en question n'est pas autonome financièrement.
Allocation de logement sociale............... (ALS)
L'ALS (allocation logement à caractère social) : elle est versée aux personnes physiques qui ne peuvent bénéficier ni d'APL, ni d'ALF, sous réserve qu'elles paient un minimum de loyer compte tenu de leurs ressources9.
Depuis avril 2008, le propriétaire du logement peut percevoir directement cette allocation sans l'accord préalable du locataire.

Date du premier versement :apl,als ,allocation logement
Votre droit à l'allocation de logement est ouvert le mois suivant la date d'entrée dans le logement. Exemple : vous emménagez le 1er septembre et votre demande d'allocation de logement est acceptée. Votre droit est alors ouvert à partir du 1er octobre, et le premier versement aura lieu début novembre.
Tout changement de situation peut entraîner un nouveau calcul à la hausse ou à la baisse.
Les modalités de versement de l'allocation de logement dépendent de la nature de votre logement :
Si vous habitez dans un logement géré par un organisme Hlm, une Société d'économie mixte, le Crous, l'allocation est versée chaque mois à votre propriétaire. Son montant est déduit de votre loyer.
Si vous habitez dans un autre logement, elle vous est versée chaque mois. Mais à la demande de votre bailleur, la Caf peut lui verser directement l'allocation. Son montant est déduit de votre loyer.
Les démarches
Vous devez remplir un formulaire d'aide au logement. Vous pouvez le télécharger et l'imprimer ou le demander à votre Caf.
Retournez-le complété, daté, signé. Ne tardez pas, sinon vous risquez de perdre une partie de vos droits.

Si vous êtes hébergé dans une famille d'accueil, joignez la photocopie du contrat d'accueil familial. Si vous êtes logé par votre employeur, joignez la copie du bulletin de salaire du mois d'entrée dans le logement précisant la part de loyer retenue sur votre salaire.
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Location particulier :
location de Particulier à Particulier
regarde ses site internet
www.vivastreet.com/

www.leboncoin.fr/



Modifié 7 fois. Dernière modification le 02/06/12 01:34 par nimes46.

Merci Nimes46,

il faut commencer par demander la RSA ou l'aide logement ? ou les deux à la fois ?

vous avez une idée sur les rdv de l'ofii ?

l'aide logement & la rsa sont versès dès le premier mois ou après combien de temps?.


Merci

Avant de chercher l'aide au logement, il faut avoir le studio.

L'aide au logement arrive après deux mois, il y a un mois de carence.

IL faut être réaliste. Je ne suis pas du genre a jouer a l'autruche :

Aucun bailleur ne louera a ton couple. C'est aussi simple que cela. Aucun des deux n'a de revenu, aucun n'a de boulot. Il ne faut pas rêver. Pour louer il faut produire un contrat de travail (les CDI sont prioritaires), 3 fiches de paye, un mois d'avance et un mois de caution, dans 99% des cas on demande une caution solidaire, un garant qui doit fournir un contrat de travail, 3 fiches de paye et signer une garantie de payer le loyer si le couple ne paye pas. Le bailleur peux saisir le salaire du garant si le couple ne paye pas.

Sur la région parisienne, un studio a 400€, j'en ai vu mais dans les films. Ne compte pas trouver a moins de 600 à 700 € minimum pour un 20/25m2 et la on a de la chance niveau surface.

Malheureusement, tu es en plein dans Mission impossible.

Désolé.

Il faut que ce couple cherche à se loger chez de la famille, des amis, des parents ou alors qu'il cherche dans une petite ville de province en louant de particulier à particulier.

Cordialement.

D'accord Merci,

je passe le message que le couple doit chercher un studio en premier.

Citation
simokhatib a écrit:
Bonjour,

Je recherche un studio meublé sur paris ou région parisienne pour un couple Franco Marocain, nouvellement mariés.

Ça sera leur première installation en France (aucun des deux n’aura de revenu au départ) en France.

Ils ont droit à la RSA et l’aide logement, mais de combien & comment ?

Ils auront de quoi payer quelque mois, avec leur économie mais ça devra pas dépasser les 400€/mois.

Connaissez-vous des agences immobilières pour ce genre de studios ou une personne qui voudra louer son studio ?

Bonjour,

Le mieux c est qu ils trouvent un garant qui se porte cautionnaire pour eux "quelqu un de la famille ou un ami" , pour pouvoir louer , sinon c est dur lorsque on est au chomage .

ils seront sans boulot c'est normal puisqu'ils regagnent la France ( c'est un ingénieur & une architecte ).

il ya des structure qui paye les caution du genre locapass

Est ce possible de contacter ce genre d'organisme à distance & pourvoir louer avant l'arrivée en France ?