Actualité du Maroc et du Monde

L'infrastructure commerciale et de loisirs de Marrakech sera renforcée dès le mois de décembre prochain avec l'ouverture officielle du plus grand Mall de la ville et de sa région pour un investissement global de 500 millions de dirhams.

Fruit d'un partenariat tripartite entre deux sociétés marocaines et une société française, ce Centre commercial est bâti sur une superficie de 25.000 m2.

"Almazar", dont la construction tient compte des normes internationales en matière de circulation des visiteurs et de sécurité, compte cinq étages, dont trois niveaux commerciaux et deux sous-sols réservés au parking d'une capacité de 1.200 voitures.

Outre son emplacement stratégique au cÂœur de la nouvelle zone touristique de l'Agdal, ce Centre comprend également quelque 40.000 m2 de surface commerciale, une zone luxe "Almazar Faubourg" et un food-court de 20 enseignes, ainsi que quatre restaurants, un espace de loisirs pour enfants, un "Virgin Mégastore" et un Hypermarché.

Le choix de Marrakech pour construire ce Mall, selon ses initiateurs, est motivé par l'attractivité que connaît la ville en tant que première destination touristique du Royaume, mais aussi par l'importance économique de cette zone (18 hô tels 4 et 5 étoiles, une capacité litière de 7.000 lits, 15 maisons d'hô tes et un Centre cinématographique, outre les complexes résidentiels).

Ce Centre commercial, qui devra accueillir une centaine de prestigieuses enseignes: décoration, ameublement, habillement, cosmétique et restauration, permettra de créer 1.000 emplois directs et 5.000 indirects. Il devra drainer annuellement entre 3,5 et 4 millions de visiteurs.

Depuis mai 2005, Rabat dispose d'un complexe de commerce et de loisirs "Mega Mall". D'une superficie de 17.750 m2, ce centre accueille plus de 80 enseignes, dont 50 marocaines et internationales.

Casablanca va se doter d'un important centre commercial -le plus grand du genre en Afrique du Nord-, "Morocco Mall", pour un coût d'environ 200 millions d'euros. Les travaux de réalisation de ce "shopping center", dont la superficie s'étale sur 10 ha, seront achevés en 2010.

Deux centre commerciaux similaires devront ouvrir leurs portes en 2011 à Fès et à Tanger.

---

La vraie faute est celle qu'on ne corrige pas

C'est encore un truc de riches, à croire que le Maroc ne s'intéresse qu'aux riches

Je connais bien le Méga Mall de Rabat pour y avoir été, laisse tomber les prix, c'est abusé !

C'est peut-être intéressant pour les gens du Golf ou les très riches marocains.

Citation
salmones a écrit:
C'est encore un truc de riches, à croire que le Maroc ne s'intéresse qu'aux riches

Je connais bien le Méga Mall de Rabat pour y avoir été, laisse tomber les prix, c'est abusé !

C'est peut-être intéressant pour les gens du Golf ou les très riches marocains.

Mr. salmones, tjrs de la caricature)

Almazar Marrakech, un pôle d’excellence et de luxe de 400 MDH

La capitale touristique du royaume continue d’attirer les investisseurs nationaux et étrangers en matière d’enseignes de grande marque.

Et c’est almazar qui va ouvrir très prochainement son grand centre commercial où finesse, beauté et luxure se rallient.

L’initiateur de ce grand chantier n’est autre que le groupe Best Real Estate, gérant des centres commerciaux Label’Gallery et concepteurs de Label’Vie. Dans le tour de table d’Al Mazar, l’on retrouve Best Real Estate qui détient 40% des actions. Le reste est partagé à égalité entre FCEC, la branche immobilière du groupe Saham et la société française Henry Hermand Développement.

Un projet géant qui s’étend sur une superficie de près de 100.000 m2, dont 40.000 de surface commerciale sur trois niveaux, acquise auprès de la CDG pour un investissement total de 400 millions de Dh.

Le nouveau centre commercial que d’aucuns appellent aisément le Mega Mall de Marrakech est un lieu idyllique ou toutes les marques (dépassant la centaine) vont se sont données rendez-vous au grand bonheur des consommateurs notamment les touristes et autres nationaux friands de produits de qualité.

A ce sujet, on avance que des enseignes de renommée internationale comme Mark&Spencer (prêt-à-porter mixte), Piazza Italia, Oshkosh (prêt-à-porter enfant), Hane’s (lingerie mixte) feront leur première entrée au Maroc en s’implantant dans cet espace haut standing, mais aussi Virgin Megastore (musique, livres, multimédias, vidéos,..), Priqua (linge de maison, décoration,..), Caf Caf (café), Goodiz, Kanoun, Milk Bar (Smoothies, jus,..), coffee shop... de quoi faire rêver. Sans compter que des négociations sont en cours avec d’autres enseignes d’envergure pour compléter l’assise de l’ensemble.

D’ailleurs, il n’est étonnant que le taux de commercialisation des locaux ait atteint de 80%., en temps record, puisque les travaux ont démarré au mois de janvier 2008.

A l’heure actuelle, les travaux de gros oeuvres sont achevés. Tandis que les ceux de secondes oeuvres sont en cours de réalisation et devraient être terminés en octobre 2009. Ce qui fait dire au groupe que les finitions seront entamées en juillet pour livrer le centre en décembre.

Vu le succès rencontré, les initiateurs d’almazar projettent déjà de lancer un autre « Socco alto » à Tanger sur un terrain vallonné de 40.000 m2 au coeur du quartier California et un autre à Fès, qui verront le jour en 2010. De même, un autre projet appelé « Almazar Faubourg » sera adossé au centre Almazar. Il a pour ambition de crée la nouvelle scène du luxe au Maroc. Une embellie en perspective pour l’économie marocaine.

[www.lanouvelletribune.com]

---

La vraie faute est celle qu'on ne corrige pas

Salamou Alykoum,


Je rejoint salmones sur le fait que c'est un batiment fait pour les riches. Bref, alors que la crise nous permet de porter une reflexion sur le developpement durable et une equité dans la répartition des richesse, nous persistons dans l'edification d'une malsaine culture du paraitre, alors que les coulisses grouillent de misere. Maintenant, est ce que ce mall, va attirer des foules? that's the question, meme les touristes occidentaux le plus souvent issus de la classe moyennes n'auront pas les moyens de faire leur emplettes là bas, si ce n'est en optant pour un concept de duty free et de soldes hors du commun genre (-90% sur tous les produits etc), ce qui a peut de chance d'etre réalisé sans ruiner les autres commerces marrakchis.

---

---

Si perçante soit la vue, on ne se voit jamais de dos

Boycottez pour la paix !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Boycottez!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Boycottez pour les enfants de Gaza!!!!!!

Citation
Donatello a écrit:
Salamou Alykoum,


Je rejoint salmones sur le fait que c'est un batiment fait pour les riches. Bref, alors que la crise nous permet de porter une reflexion sur le developpement durable et une equité dans la répartition des richesse, nous persistons dans l'edification d'une malsaine culture du paraitre, alors que les coulisses grouillent de misere. Maintenant, est ce que ce mall, va attirer des foules? that's the question, meme les touristes occidentaux le plus souvent issus de la classe moyennes n'auront pas les moyens de faire leur emplettes là bas, si ce n'est en optant pour un concept de duty free et de soldes hors du commun genre (-90% sur tous les produits etc), ce qui a peut de chance d'etre réalisé sans ruiner les autres commerces marrakchis.

je suis de ton avis

il y auras des acheteurs certes, mais ca restera certainement marginal
ils veulent faire de Marrakech le "Dubaï" maghrébin...
mais bon, comme d'hab ca ne profitera pas à tt le monde
Mais ca créera des emplois

---

La vraie faute est celle qu'on ne corrige pas

Citation
telev a écrit:
Mr. salmones, tjrs de la caricature)

Pourquoi de la caricature ?
Le Méga Mall est très loin d'être une swi9a !
As-tu déjà été dans un Méga Mall ?
Un conseil, vas-y avec une carte bleue ou un chéquier.
Bien sûr, tu peux toujours y aller pour boire un verre ou un café.
N'empêche que ça reste un truc de riches ou de pauvres gens qui "rêvent" de l'être

Citation
salmones a écrit:

Citation
telev a écrit:
Mr. salmones, tjrs de la caricature)

Pourquoi de la caricature ?
Le Méga Mall est très loin d'être une swi9a !
As-tu déjà été dans un Méga Mall ?
Un conseil, vas-y avec une carte bleue ou un chéquier.
Bien sûr, tu peux toujours y aller pour boire un verre ou un café.
N'empêche que ça reste un truc de riches ou de pauvres gens qui "rêvent" de l'être

Mr salmones, personne n´est obligé d´aller faire ces achats au Méga Mall, qu´il soit riche ou pauvre.

Citation
telev a écrit:
Mr salmones, personne n´est obligé d´aller faire ces achats au Méga Mall, qu´il soit riche ou pauvre.

Encore heureux
Qui a parlé d'obligation ?
Je fais juste un constat, à quoi bon construire des trucs de riches quand on est pas sûr de leur rentabilité ?

Je peux te dire, par exemple, que le Méga Mall de Rabat pour les 2 ou 3 fois que j'y suis allé, les boutiques étaient toujours vides ou presque. J'ai l'impression qu'au Maroc, on veut donner l'impression d'être riche sans l'être réellement.

Citation
salmones a écrit:

Citation
telev a écrit:
Mr salmones, personne n´est obligé d´aller faire ces achats au Méga Mall, qu´il soit riche ou pauvre.

Encore heureux
Qui a parlé d'obligation ?
Je fais juste un constat, à quoi bon construire des trucs de riches quand on est pas sûr de leur rentabilité ?

Je peux te dire, par exemple, que le Méga Mall de Rabat pour les 2 ou 3 fois que j'y suis allé, les boutiques étaient toujours vides ou presque. J'ai l'impression qu'au Maroc, on veut donner l'impression d'être riche sans l'être réellement.

Il s´agit d´investisseurs privés. Eux ils savent bien si un mall est rentable on non.
Autre coté positive de ces malls, a part la création d´emploie. c´est que les riches au maroc, iront moins a paris ou a londres pour faire le shopping. si ils peuvent avoir les meme produit a rabat ou marrakech. Tu ne vas pas me contredire qu´ils existent beaucoups de riches au maroc!

---

La liberté n’est pas l’absence d’engagement, mais la capacité de choisir. Paulo Coelho

Citation
BlackPanther a écrit:
Il s´agit d´investisseurs privés. Eux ils savent bien si un mall est rentable on non.
Autre coté positive de ces malls, a part la création d´emploie. c´est que les riches au maroc, iront moins a paris ou a londres pour faire le shopping. si ils peuvent avoir les meme produit a rabat ou marrakech. Tu ne vas pas me contredire qu´ils existent beaucoups de riches au maroc!

Bcp, faut peut-être pas exagérer non plus
C'est une petite minorité, après faut définir ce qu'est exactement un riche.
Pour moi, il y'aurait au Maroc peut-être 10% de très riches et 10% de riches, soit 20% de la population.
Après, l'idée de permettre à ces riches de dépenser leur argent au Maroc, plutôt qu'à l'étranger, je ne sais pas, à vrai dire j'en doute un peu.
Il faut savoir que parmi ces riches marocains, bcp ont des comptes cachés à l'étranger.
Ce qui fait que quand ils vont à l'étranger, ils y vont généralement pas "que" pour faire des emplettes

Sans parler du côté "classe" d'aller faire ses emplettes à Londres ou Paris !

Allons Salmones, Best Real Estate qui détient 40% des actions, FCEC, la branche immobilière du groupe Saham et la société française Henry Hermand Développement on fait confiance au maroc et au pouvoir d´achat au maroc. Ils sont des groupes privées. Je ne croir pas qu´ils investissent sans etudier bien le projet.
je suis meme moins optimiste que toi: je crois que seul les 10% sois 3,5% que tu as nommés serait capable d´acheter buitton, bulgari, YSL..
alors? Vouloir garder la clientele qui fait le shopping a londres n´est pas louables non plus? ou plutot avoir un petit morceau du gateaux: Je pense que ca vaut le coup.
Ils continueront de faire sortir le devises je te l accorde, mais je crois bien que ces malls vont faire des bonnes affaires. Des pays qui sont economiquement parlant semblable au maroc on deja investit dans ce nouveau domaine.
En plus le plus important est la creation de milliers d´emploie.
Quand a moi, je prefere de loin Souika, l´ambiance et la sympathie des gens qui y sont.

---

La liberté n’est pas l’absence d’engagement, mais la capacité de choisir. Paulo Coelho

Citation
BlackPanther a écrit:

Citation
salmones a écrit:

Citation
telev a écrit:
Mr salmones, personne n´est obligé d´aller faire ces achats au Méga Mall, qu´il soit riche ou pauvre.

Encore heureux
Qui a parlé d'obligation ?
Je fais juste un constat, à quoi bon construire des trucs de riches quand on est pas sûr de leur rentabilité ?

Je peux te dire, par exemple, que le Méga Mall de Rabat pour les 2 ou 3 fois que j'y suis allé, les boutiques étaient toujours vides ou presque. J'ai l'impression qu'au Maroc, on veut donner l'impression d'être riche sans l'être réellement.

Il s´agit d´investisseurs privés. Eux ils savent bien si un mall est rentable on non.
Autre coté positive de ces malls, a part la création d´emploie. c´est que les riches au maroc, iront moins a paris ou a londres pour faire le shopping. si ils peuvent avoir les meme produit a rabat ou marrakech. Tu ne vas pas me contredire qu´ils existent beaucoups de riches au maroc!

Tout à fait d´ accord avec toi BlackPanther, en plus Mr Salmones, avant de dire n´ importe quoi, essaye de faire fonctionner ton cerveau) comment peut-on payer du loyer pendant des annés si la boutique ne fait pas de gains, Mr Salmones n´essaye pas de repondre en utisant la logique de " WALAOU TERETE MA3ZA".

salamon tu crois vraiment que le maroc a plus de poucentage de riches que les usa/

ici au usa il y a juste 2 pour cent de riches.
la diffinition de riche ici au usa c'est les gens qui font plus que 200 000 dollars par an, et il y en a que 2 pour cent qui font plus que 1,8 million de dh par an.

il y avait cette annes une augmentation de tax ici au usa pour ceux qui font plus que 200 000 dollars par an [les supers riches] et la deffence d'obama c'etais que ces riches ne represente que 2 pour cent de la population.

alors si le maroc a plus de 20 pour cent de riches c'esst un miracle pour un pays pauvre.


je me demande si salamon sait ce qu'un mall.

un mall mon ami c'est une kissaria avec un peus plus de magazins, que le promoteur essaie de louer a moi et toi et tous ceux qui veulent ouvrire un magazin.
il y a ceux biensur qui loue juste un ptit stand pour ;printing your pictures on a t-shirt for 10 dh; a celui qui vend des luis vitan a 400 euro le sac a main en passant par le pret a porter qui vend des shirt a 150 dh.

je comprend pas pourquoi on attaque quelqueshose qui ne fait que le bien de tous le monde, de celui qui travaille maintenant pour construire et l'autre qui fait de l'electricite et les autres qui font la climatisation..... et apres l'ouverture c'est tous un autre monde qui en profitera, les gens qui font la decoration des magazins et ceux qui font de la pub et enfin viens ceux qui en profiterons pour toujour, les vendeurs et leur manager, les gardiens et la securite.......

et les derniers qui en profite c'est la population de la ville et les taxes directe et indirecte, sait tu mon ami que dans chaque sac de ciment ces promoteurs payent 5 dh pour le programme ville sans bidonville, sais tu mon ami les taxes que cette infrastructure degage maintenant et apres l'ouverture sa donne plus de moyen pour payer les policier du coin et les profs et les medcins des hopitaux du coin et pour faire de nouvelle route ........

je voie qu'il y a que du populisme aveugle chez des gens qui vivent toujour dans l'air sovietique.

mon ami il y a plus de mur de berlin depuis 91.

Bonjour à toutes et à tous,

Si nous n'avions pas un régime de la rente et du gain facile, nous produirions les besoins du marché nous permettant de ne pas sortir les devises du pays, mais plus important que cela de créer les richesses indispensables au développement probant.

Ceci étant dit, revenons à ce genre de commerce, il faut savoir que l'investisseur étranger n'aurait jamais mis un centimes s'il n'escomptait pas de développer ses actifs, donc gagner de l'argent. Or, cet argent ne peut venir que du marché intérieur. Pour résumer, l'investisseur crée quelques emplois c'est vrai mais les pertes pour le pays sont largement plus importantes que ces emplois. La majorité des marchandises sont importées et l'investisseur, comme c'est son droit, peut à tout moment arrêter cette activité. Résultat, on vient pomper le peu d'argent pour l'injecter directement dans les pays producteurs desdites marchandises. Balance commerciale pour le Maroc : négative, donc perte de l'argent pour la nation.

Alors, s'il y en a qui sont fier que le plus grand centre commercial du monde soit chez nous, qu'il sache que nos pertes sont directement proportionnelles au volume d'affaires traitées. Il va sans dire que je n'aborde pas ici tous les coûts indirects et leur impact immédiat sur l'économie interne. La question est : doit-on être fier si fier que cela de s'appauvrir ?

Cordialement

A. EL FEHLI

Oh non!! Mr le_marocain a reagit sur ce sujet, donc fini la discussion avec argumentation(

Citation
telev a écrit:
Tout à fait d´ accord avec toi BlackPanther, en plus Mr Salmones, avant de dire n´ importe quoi, essaye de faire fonctionner ton cerveau) comment peut-on payer du loyer pendant des annés si la boutique ne fait pas de gains, Mr Salmones n´essaye pas de repondre en utisant la logique de " WALAOU TERETE MA3ZA".

Ah Mr telev s'emporte
Je n'ai pas pour habitude de dire n'importe quoi, mon cher.
Tous ces projets comme le Mega Mall, je te le dis c'est du vent.
Il n'y a que les naïfs comme toi pour s'en réjouir.
D'ailleurs, on voit bien à travers des nombreux copier-collier qu'un rien te satisfait.

Ces investisseurs sont à la recherche du profit, c'est exact.
Ce que tu sais moins c'est qu'ils ont bien conscience que le pouvoir d'achat au Maroc est faible.
C'est alors qu'intervient le gouvernement marocain pour les convaincre autrement.
Exonération de charges, incitations de toute sorte, peu ou pas d'impôts etc...
Même en France, des entreprises profitent de ces largesses avant de plier bagage et d'aller sucer ailleurs, alors je te raconte pas pour un pays comme le Maroc où tout est permis
Je passe sur les conflits d'intérêts que ce genre de situation favorise au Maroc, je ne suis même pas sûr que tu comprennes.

Bref, au final on a certes quelques emplois mais un manque à gagner énorme pour l'Etat, au plus grand bénéfice des escrocs en col blanc.

le marocain, je respecte ton ideology mais tous le monde n'est pas communiste.

interdire l'importation et fermer le pays c'est pas une solution, on a vue le resultat dans des pays beacoup plus riches que le maroc en ressource.

le marocain c'est a toi et les autres de creer ces marques et creer des choses nouveaux.

que ce qui manque a nos jeunes pour creer/ . rien walou, un jeune americain a creer facebook, l'autre google, l'autre twiter ou meme dell et aple...... que ce qu'ils ont ces jeunes de plus qu'un marocain

ils ont tous commencer devant leur ordinateur dans le garage de la maison.

Citation
salmones a écrit:

Citation
telev a écrit:
Tout à fait d´ accord avec toi BlackPanther, en plus Mr Salmones, avant de dire n´ importe quoi, essaye de faire fonctionner ton cerveau) comment peut-on payer du loyer pendant des annés si la boutique ne fait pas de gains, Mr Salmones n´essaye pas de repondre en utisant la logique de " WALAOU TERETE MA3ZA".

Ah Mr telev s'emporte
Je n'ai pas pour habitude de dire n'importe quoi, mon cher.
Tous ces projets comme le Mega Mall, je te le dis c'est du vent.
Il n'y a que les naïfs comme toi pour s'en réjouir.
D'ailleurs, on voit bien à travers des nombreux copier-collier qu'un rien te satisfait.

Ces investisseurs sont à la recherche du profit, c'est exact.
Ce que tu sais moins c'est qu'ils ont bien conscience que le pouvoir d'achat au Maroc est faible.
C'est alors qu'intervient le gouvernement marocain pour les convaincre autrement.
Exonération de charges, incitations de toute sorte, peu ou pas d'impôts etc...
Même en France, des entreprises profitent de ces largesses avant de plier bagage et d'aller sucer ailleurs, alors je te raconte pas pour un pays comme le Maroc où tout est permis
Je passe sur les conflits d'intérêts que ce genre de situation favorise au Maroc, je ne suis même pas sûr que tu comprennes.

Bref, au final on a certes quelques emplois mais un manque à gagner énorme pour l'Etat, au plus grand bénéfice des escrocs en col blanc.

salamon je t'ai donne les gens qui profite de ce business, peut tu nous dire que ce que tu nous propose toi.

je me rapele du meme debat au tous debut des hyper marche au maroc, [le maroc pauvre, un marjane c'est pour les riches.....] mais apres quelque annes on les entend plus.

j'attend tes proposition, on a un investisseur qui veut investir 50 milliars de centime et demande une autorisation de la construction et t'es le mair de marrakech que ceque tu vas faire si tu etais dans ce poste.

Citation
salmones a écrit:

Citation
telev a écrit:
Tout à fait d´ accord avec toi BlackPanther, en plus Mr Salmones, avant de dire n´ importe quoi, essaye de faire fonctionner ton cerveau) comment peut-on payer du loyer pendant des annés si la boutique ne fait pas de gains, Mr Salmones n´essaye pas de repondre en utisant la logique de " WALAOU TERETE MA3ZA".

Ah Mr telev s'emporte
Je n'ai pas pour habitude de dire n'importe quoi, mon cher.
Tous ces projets comme le Mega Mall, je te le dis c'est du vent.
Il n'y a que les naïfs comme toi pour s'en réjouir.
D'ailleurs, on voit bien à travers des nombreux copier-collier qu'un rien te satisfait.

Ces investisseurs sont à la recherche du profit, c'est exact.
Ce que tu sais moins c'est qu'ils ont bien conscience que le pouvoir d'achat au Maroc est faible.
C'est alors qu'intervient le gouvernement marocain pour les convaincre autrement.
Exonération de charges, incitations de toute sorte, peu ou pas d'impôts etc...
Même en France, des entreprises profitent de ces largesses avant de plier bagage et d'aller sucer ailleurs, alors je te raconte pas pour un pays comme le Maroc où tout est permis
Je passe sur les conflits d'intérêts que ce genre de situation favorise au Maroc, je ne suis même pas sûr que tu comprennes.

Bref, au final on a certes quelques emplois mais un manque à gagner énorme pour l'Etat, au plus grand bénéfice des escrocs en col blanc.

Mr salmones, Donc les groupes qui investisent dans le Méga Mall savent bien que le pouvoir d'achat au Maroc est faible, mais malgré ca il viennent au Maroc pour faire perdre leur argent,..etc)

Mais il faut être vraiment hors zone pour croire à cette "theorie nouvelle de l´ economie moderne" )

Il ne faut pas confondre les choses, ce que tu a dit est peut-etre valable pour les sociétés de production c-a-d les sociétés qui produisent un produit au Maroc pour le faire vendre en europe par exemple et ces sociétés sont au Maroc afin de profiter, peut-etre des exonerations d´ impot.

Mais un investiseur dans un Mega Mall ne produit rien il est obligé de vendre un produit quelconque et si un invstiseur sait bien que le pouvoir d'achat au Maroc est faible (comme tu le dis), il ne va pas poser les pieds au Maroc, sauf s´ il est bête)

Donc ton argumentation n´ est pas logique.