Pour les villas les travaux sont à 85 ou 90% finis: Il reste la menuiserie bois (portes intérieures, placard et armoires de cuisine), la robinetterie (lavabos, toilettes, bidets, lavabos et robinets). le bain et la céramique sont posés. Il reste aussi les interrupteurs, prises et finition+la peinture. Peut-être que j'ai oublié des choses.
Il y a un retard dans les appartements 1ere tranche. De l'extérieur, il semble qu'il reste beaucoup de choses à faire.
Ils ont commencé à construire le chemin de l'entrée principale qui sépare les appartements de la première tranche et la 2e tranche qui n'a pas encore débuté. Je crois que ça va être du pavé-uni, comme la résidence Ola blanca et non l'asphalte. Si quelqu'un peut confirmer.
SVp, si vous avez des nouvelles info à ajouter, veuillez partager au bénéfice de tout le monde.
Bonne année à tout le monde. Je vous souhaite bonne santé et de la quiétude et espérons que la livraison de Savannah se fasse en 2014.
Bonsoir Vedette 27 Je vous remercie d'avoir répondu à mes questions avec de telles précisions
Je vous cache pas que je suis un peu déçu car sur ce forum il y a 3 mois klk1 nous a dit que les villas sont finies à 95% et ils ont déjà entamer la finition des apparts (Boiserie, allu , robinetterie, etc...)
Donc si j'ai bien compris nous sommes tjrs à l'état du mois de septembre!!!
Je ne dramatise pas mais je veux juste voir plus clair : il me semble que le fait de pouvoir récupérer nos biens en été 2014 reste fortement improbable ,
c'est qui qui cette histoire de séparations des dirigeants de l'amicale ? y a t il un impact sur le projet ?
Est-ce que Mr. Drissi dirige tjrs cette amical ? côté versements je crois que tous le monde est en règle , donc il n'y a pas de problème d'argent , Alors je vois pas pourquoi on n'arrive pas à avancer (c'est pas la main d’œuvre qui manque au bled )
Je vous inviter à aller sur votre compte du forum: Espace personnel, ensuite messagerie privée et enfin boite de réception. Je vous ai envoyé hier un message privé que vous n'avez pas encore lu.
Ma compréhension est qu'au départ il y avait deux amicales: Les gens de finance: REFEP et Les ingénieurs Al Baida. elles se sont partagé le projet pour la "commercialisation". Mais je pense que le projet est piloté par REFEP. Après, chacune des amicales a démarré un autre projet: Hacienda pour Al Baida (Nouveau nom: Beau rivage) et Atlantic Garden pour REFEP.
Quant au pourcentage des travaux effectués pour les villas, Il faut se fier à ma description car j'ai vu des photos. Pour moi j'ai dit 85% ou 90%, un autre a dit 95%. C'est une estimation personnelle. Mais en gros. les villas sont pas mal avancées. La question c'est le projet comprend plusieurs unités, en plus des infrastructures (chemins, restaurant, terrains...). Ce qui fait que projet va prendre plus de temps, compte tenu du rythme de l’exécution. Jusqu'à maintenant les gens sont patients, car ils ne doutent pas de l'intégrité des responsables, mais sont quand même très déçus de la lenteur.
j´ai obtenu une Information non confirmé que la livraison du projet Savannah commence apartir de mai 2014 mais sur place, vu l'état d'avancement des travaux, la livraison sera surement retardée d´un an. est ce que le terain est titré?
J'ai obtenu une information de l ' amical qui m' a choqué , que le prix final va augmenter jusqu'à 10% pour les villa et bien sur les appartements aussi . Que pensez vous
Modifié 1 fois. Dernière modification le 03/02/14 14:16 par himhim2013.
Bonjour Avec cet état d'avancement, je ne pense pas qu'il y aurai livraison pour avril comme prévue ni même mai, qu'en pensez vous? De plus c'est inconcevable d'augmenter les prix encore, sa sera la 2eme augmentation... C'est du n'importe quoi
himhim2013 êtes vous réellement propriétaire à Savannah Beach? Je ne vous sens pas très enthousiaste...Et je me demande si vous n'êtes pas Rachid HimHim qui m'a contacté pour ma villa! Serait-ce moi ton info non confirmée?
Pour ma part je constate que les travaux avancent lentement mais sûrement...Ce sont les travaux de l'assainissement qui donne cette allure de chantier sur les photos. Les piscines sont creusées 4/6 finies, le pavage des sentiers et ruelles est entamé, les villas avancent, les appartements moins...
Bj. tt le monde, Moi en tt cas , je ne peux que confirmer ce que dit Med A , en loccurence que les traveaux avancent ces derniers mois avec un Rhytme raisonable. je visite le chantier présque chaque 2 mois, et chaque fois je constate que le chantier avance pas mal. Pour le retard de livraison, il reste aussi acceptable: j'en ai vu pire.... Salutations
Bonjour à tous; Tlm espère que l'amicale va tenir ses promesses, par ce que sincèrement on commence à s'impatienter, c'est la nieme fois que la livraison est reporté, et avec les photos que je vois ce n'est pas sur que c'est pour bientot. Mais en tout cas si jamais l'amicale tient sa promesse, je vais les recommander dans tout mon entourage, mais si ils se foutent de nous en reportant la livraison encore, ils vont entendre parler de moi
Bonjour tous le monde nous sommes un groupe de personnes qui ont achetés dans le projet savanah beach et vu le retard pris dans la livraison et les promesses non tenu des responsables et l état d'avancement du projet, nous voudrons constituer un regroupement des interssés pour faire pression sur ces responsables Avec tous les moyens possibles Nous appelons tous les gens qui ont acheté dans ce projet à se manifester par donner leur coordonnés pour su'on puisse les contacter et s'accorder sur une date pour qu'on puisse tous ensemble se rendre chez les responsables et les remettre dos au mur pour trouver une solution rapide
Je suis entièrement d'accord avec vous sur le principe : il faudrait mettre la pression sur les responsables pour connaitre la situation exacte. Le rôle de l'amicale est la collecte des fonds pour le suivi et l'excécution des travaux et il y a aussi le volet de la communication.
Question : y-a-t-il des adhérents (es) qui tardent à régler ?? Si c'est le cas, le taux est de combien ? Faut-il les attendre COMBIEN ENCORE ou trouver UNE SOLUTION DE RECHANGE?
On est tous TRES FATIGUES et on aimerait bien VOIR LA COULEUR de nos biens respectifs mais il faudrait être réaliste, s'il y a des adhérents (es) qui tardent à régler, il faudrait peut être attendre plusieurs années encore......
Dans tous les cas, il faudrait songer peut être à désigner UNE REPRESENTANTE OU REPRESENTANT des adhérents (es) pour voir avec les responsables si ça bloque au niveau des réglements ou si c'est un problème au niveau de la gestion et suivi des coûts.
C'est très important de connaitre la situation financière du projet. L'amicale REFEP a été constituée en mars 2009. Je suis adhérent depuis juillet 2011 et si je ne me trompe pas aucune assemblée n'a été tenue à ce jour.
Les statuts de l'amicale stipulent la tenue d'une assemblée ordinaire au moins une fois sur quatre ans.
Comme dit MAZHER, on ne sait pas exactement les causes derrière la lenteur dans l'exécution des travaux.
L'initiative d'ouvrir le dialogue avec les responsables est une bonne initiative.
Je serais le premier à répondre à l'initiative de Hmp1, si je réside au Maroc.
Si des adhérents ont des nouvelles sur le projet quelque soit la nature (avancement des travaux, date de livraison, situation budgétaire et financière), nous vous prions d'en partager.
Bonsoir Moi aussi je suis partant avec HMP1, c'est vraiment aberrant ce manque de communication qui ne coute rien aux responsables de l'amicale soit par mail car ils ont bien nos coordonnés ou tout simplement sur ce forum, au moins nous dire clairement où ça bloque ? Je rejoins l’idée de Mazher , il faut choisir 2 personnes parmi les adhérents pour aller rencontrer les responsables de l'amicale, échanger avec eux sagement (je dis bien sagement) et tirer tout ça au claire et ensuite nous faire parvenir le Compte rendu de cette rencontre ; et surtout organiser d’autres rencontres( 1 fois par mois ) avec ces derniers pour suivre de près l’état d’avancement du projet.
2 personnes suffisent pour entrer en contact avec les responsables. Il ne s'agit pas de faire pression, mais pour avoir l'heure juste.
Je remarque que sur ce forum, il y a plusieurs personnes qui habitent à Casablanca. Nous remercions toutes les personnes de bonne volonté pour manifester leur désir de faire partie de ce groupe restreint.
Visite effectuée hier : Travaux d'assainissement et raccordements terminés, toutes les tranchées sont rebouchées et le terrassement des allées et ruelles en cours (ce qui est une excellente nouvelle) malgré la lenteur causée à mon avis par la pluie. Car les ouvriers et les équipements sont là et ça s'active sur le chantier pour témoigner de ce que j'ai vu de mes yeux. Pavage des allées en cours... Jardins à l'entrée en cours (terre rouge)... Centre commercial (supérette) construction en cours... Grande piscine au devant côté plage achevée. Construction Resto-cafés-salle de fitness en cours... Les villas avancent lentement ou du moins c'est l'impression qu'on a vu le nombre de villas dans le projet. Les appartements bien que construits tout récemment sont maintenant au même stade de finition que les villas.
Voilà j'espère que ces qlq infos pourront vous aider à mieux juger des priorités accordées et de l'état d’avancement général du projet. Désolé de pas avoir pris de photos...prochaine fois. Personnellement, je vois les travaux avancer et j'ai un bon feeling que j'aimerais partager avec vous qui êtes à l'étranger...Je dis pas de panique, c'est un très beau projet, nous avons de la chance, nous devons être patients. Après les questions de comment s'organiser pour former un groupe de pression, l'idée est bonne et légitime et si cela est sans risque de créer une situation conflictuelle avec les dirigeants, j'adhère.
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