Salam 3alaykoum, y'a pas mal des amis timides qui m'ont demander de posté ce sujet là vu qu'il n’existe pas dans "YABILADI". Bon, la question c'est est ce qu'ils peuvent acheter une maison sans apport, genre acheter une maison prendre un crédit immobilier de la banque et le donné puis payé le crédit chaque mois exemple : je prend un crédit de 600 000dh, je donne l'argent au propriétaire de la maison et il me la vend et je paye mon emprunt par mois sans apport sans rien si il ya d'autres cas SVP n'hésiter pas
Si tu travailles et que t'es titulaire avec tous les documents de travail tu pourras bien avoir un crédit auprès de la banque bien évidemment.
pour 600000 dhs par exemple et si tu ne travaille pas dans une société conventionnée, t'auras une traite approximative de 4200 dhs / mois sur 25 ans et avec un taux fixe mais pour que ton dossier soit accepté la traite ne doit pas dépasser 45% de ton salaire, c'est à dire que pour cet exemple tu devras avoir un salaire de 9500 dhs à peu près.
après si tu voudras pas faire d'apport, il faudra discuter ça directement avec le propriétaire de l'appartement vue que certains exigent une partie en "noir" c'est à dire non déclarée.
pas bien compris la parti "noir" je voulais dire la banque va me donné le montant je le donne a le propriétaire et il prend l'argent et c tt ce qui reste que nous deux moi et la banque je paye la banque non ?!
Citation Votre frère a écrit: pas bien compris la parti "noir" je voulais dire la banque va me donné le montant je le donne a le propriétaire et il prend l'argent et c tt ce qui reste que nous deux moi et la banque je paye la banque non ?!
oui le crédit c'est ça, tu prends une somme auprès de la banque, tu la donne au propriétaire et après tu payes la banque mensuellement.
mais certains propriétaire réclame une partie d'argent en "noir" comme c'est réputé au Maroc, c'est à dire qui sera pas déclaré et donc la banque ne pourra la prendre en considération.
je te donne un exemple pour t'éclaircir les choses :
supposons qu'un appartement coûte 600 000 dhs et que le propriétaire demande 50000 dhs en "noir" dans ce cas tu ne pourras pas demander 600 000 dhs à la banque puisque sur le compromis de vente seule "550 000 dhs" sera déclarée.
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