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CHIBANI 93 a écrit:
IL ME SEMBLE QUE POUR LE PTZ T OBLIGé de passer par un credit bancaire
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dream city a écrit:
je suis d'accord avec toi sur le fond : ne pas faire de credit pour tout et n'importe quoi.
Par contre le logement je trouve que c'est important. Je connais des parents retraité qui galerent à joindre les 2 bouts et me dit que ce sera pire dans quelques années...
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chrysalide a écrit:
pour les no riba faites comme les gens avant travaillez dur et mettez de cote pour avoir un petit chez soi modeste pour la retraite, en plus le ptz prend en compte l apport personnel
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yasspan a écrit:
Surtout si tu compte que sur le système des retraites français pour vivre, ils sont déjà déficitaire un truc de fou, t'imagines dans 30ans ce sera 300e la retraire lol franchement les gens je vous invite à tout faire pour être proprios sans riba pour vos vieux jours déjà et surtout pour vos futurs enfants j'ai du mal à comprendre pas les gens qui veulent rester locataire à vie sérieux
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TheOnlyOne a écrit:
Salam,
Tu m'expliques comment peut on être proprio sans riba?
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yasspan a écrit:
Salam,
économiser déjà, emprunter sans riba si tu as des proches qui peuvent te financer (j'en connais qui ont, emprunté 100 000 à 5 personnes différentes) , ne pas s'acheter d'appart au Maroc ou alors le revendre, la location accession ou le viager (ça je sais pas si c'est Haram, faudrait se renseigner), acheter un petit bien (studio) qui rapportera un loyer donc un profit, puis le revendre pour acheter plus grands etc etc après bien entendu, il faut pouvior arriver à faire des économie un minimum et la c'est pas toujours possible, moi je pensais à ceux qui volontairement souhaitent être locataire malgré la possibilité de pouvoir faire autrement
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TheOnlyOne a écrit:
Salam,
Merci pour ta réponse même si je n'ai rien lu de nouveau
Un studio en région parisienne, coûte en moyenne 150 000 euros.
Déjà il faut l'avoir cette somme.
Quand bien même tu le loues, après avoir payer les charges et impôts ( 30% du loyer) au bout de 10 ans, tu arriveras à une semaine de 60 000 euros environ.
Si tu les additionnes au bien immo, cela reste toujours insuffisant pour acheter un 70m2 qui coute 400 000 euros dans la ville où j'habite.
Le cas que tu cites est rare (emprunter 100 000 euros à des proches)
il faudra 10/12 ans pour leur rendre, qui peut patienter 10 ans?
Le viager, euh encore faut il qu'il soit libre car le plus souvent ils sont sont occupés donc aucun intérêt.
De plus payer une rente tous les moyens dans l'espoir que l'autre crève le plus rapidement pour payer au minimum. Je ne sais pas si c'est vraiment musulman.
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yasspan a écrit:
le viager est trèèèèèès encadré par la loi, c'est pas si simple lol reseignes toi si ça t'intéresse, mais je sais pas si c'est hallal...
Sinon pour l'emprunt à des proches j'ai bien précisé que c'était à plusieurs proches donc des "petites "sommes et faut en avoir à qui ça vaa pas manquer donc bien sûr que c'est pas le cas de tout le monde mais vu qu'il y a pas d'intérêts ça se rembourse plus vite aussi qu'un crédit
Après si tu vis à Paris , tu n'est pas obligée d'investir à Paris, mais dans des lieux plus abordables et avec un loyer moindre mais rentable ça existe
Sinon je n'ai pas de solution miracle, je donne des pistes...même si la location accession reste le meilleur plan bien que les offres soient plutôt rares...mais ça se développe, je connais deux musulmans, un qui arrivait pas à vendre au prix qu'il voulait et comptait aller vivre au Maroc, il s'est arrangé avec un potentiel acheteur pour vendre de cette manière car bien entendu acheter en loc acces coûte plus cher qu'un achat classique, donc il a son loyer et sa retraite qui tombent tous les mois et lui vit au Maroc
En gros, si tu vois un bien qui a du mal à se vendre, tu peux faire une offre, peut être que le vendeur acceptera et n'y aura jamais pensé à cette solution, ou contacte les agents immo dans ton secteur pour leur en faire part il en toucheront un mot aux vendeurs succeptibles d'être intéressés....
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