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garfield75 a écrit:
Bonjour
Les prix de l'immobilier ne baisseront jamais et nulle part ! au mieux il y aura une très légère correction de 2 à 5 % au maximum et dans un temps très limité.
Tous les investisseurs mondiaux se réfugient dans la pierre qui est devenue une valeur plus pratique que l'or ; de plus le marché de l'immobilier depuis les subprimes, est surveillé partout et lorsque une baisse est anticipée, les constructions s’arrêtent brusquement redonnant de la rareté à l'immobilier et provoquant une stagnation des prix , voir une hausse
De nombreux facteurs affectant tous les pays empêchent une baisse importante de l'immobilier :
La surpopulation urbaine, la rareté de la surface constructible en ville, les placements financiers des grosses entreprises dans la pierre et l'investissement particulier, la régulation plus minutieuse des nouvelles constructions et leur impact sur le cours de l'immobilier et enfin, bien sur, et dans une moindre mesure aujourd'hui, la spéculation.
Tous ces paramètres se retrouvent aussi bien dans les pays industrialisés que dans les pays en voie de développement, ainsi le prix de l'immobilier est calculé en fonction de la rareté du bien plutot que de sa situation dans un pays industrialisé ou non. C'est pour cela que l'on retrouve des prix du M2 dans les capitales du Maghreb supérieurs à de grosse villes Américaines .
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paysan81 a écrit:
Pays Bas -30% Grèce Espagne france Italie...
Les seules à avoir tenu sans baisse grande Bretagne il y a eu augmentation et la Belgique...
Quant au maroc parler de pression rareté quand les maisons fermé Sont légions et la place à perte de vue ça me fait doucement rire...
Il manquerai plus que ce soit les promoteurs immobiliers qui forge mon avis
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paysan81 a écrit:
Un sujet médiatiquement tabou...
Je comprends pas la baissent devrait relancer le secteur le travail des ouvriers.
J'ai rarement vue un pays autant chouchouter les spéculateurs le maroc est à la pointe de l'ultra libéralisme
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