Général

je mets en garde les futurs aquereurs de ne pas se fier aux brochures mensogeres et tapageuses des promoteurs constructeurs
lj'ai aquis un bien sur plan a distance faisant confiance donc a ses fameuses brochureses
mon reve s'est transformé en cauchemard car une fois sur place et apres un an de possession ,l'appartement s'est averé pire qu un bidon ville celui-ci ne refletent pas le projet en question .Attention Attention ,visitez sur place avant de reserver.

Salam
Merci pour ton conseil. Tu as acheté quel programme chez quel groupe immobilier stp ?
Merci

Sujet:immobilier Maroc n'est pas nouvau , cela fait des annees qu'on sonne l'alarme , malheureusement sans effets personne ne veut le croire .
Mes parents cela fait 5 ans qu'ils ont reussi a vendre leur villa a Rabat et fait le virement de ce qui restait de la somme d'argent de vente vers la France . En France mes parents ont acqueri deux maison avec cette sommes d'argent viree du Maroc. Maintenant ils les louent et leurs raportent un bon revenu par des vacanciers et des fois elles sont louees meme en hivers a longue duree par des Anglais (majorite) ou autres nationalite qui cherchent a s'installer en France.
Fini les cauchemards . Quand nous partons au Maroc on loue un appartement ou maison sinon on par en vacance Package holiday tout inclu . Il coute moin cher reserver d' une agence Anglaise , meme apres avoir pris l'avion de France / Angleterre puis vers le Maroc . Notre lieu de residance est dans la region 87 Limousin , pas loin de Limoges airport et celui de Poitiers pour soit Midland airport ou Sheffield un aller et retour qui ne depasse pas 50 euros . Aller d'engleterre en vacance vers le Maroc coute beaucoup moin cher que de France malgre que c'est plus loin .
Investir dans l'immobilier au Maroc ne rapporte rien , mais que des problemes . C'est different si apres la retraite ou on rentre au Maroc pour y habiter pour de bon , mais acheter pour laisser la maison vide et l'utiliser un (1) mois par an , ce n'est pas prudent . C'est mon opinion sincere et honnete apres l'experiance traumatisante .

Citation
El Gitano a écrit:
Sujet:immobilier Maroc n'est pas nouvau , cela fait des annees qu'on sonne l'alarme , malheureusement sans effets personne ne veut le croire .
Mes parents cela fait 5 ans qu'ils ont reussi a vendre leur villa a Rabat et fait le virement de ce qui restait de la somme d'argent de vente vers la France . En France mes parents ont acqueri deux maison avec cette sommes d'argent viree du Maroc. Maintenant ils les louent et leurs raportent un bon revenu par des vacanciers et des fois elles sont louees meme en hivers a longue duree par des Anglais (majorite) ou autres nationalite qui cherchent a s'installer en France.
Fini les cauchemards . Quand nous partons au Maroc on loue un appartement ou maison sinon on par en vacance Package holiday tout inclu . Il coute moin cher reserver d' une agence Anglaise , meme apres avoir pris l'avion de France / Angleterre puis vers le Maroc . Notre lieu de residance est dans la region 87 Limousin , pas loin de Limoges airport et celui de Poitiers pour soit Midland airport ou Sheffield un aller et retour qui ne depasse pas 50 euros . Aller d'engleterre en vacance vers le Maroc coute beaucoup moin cher que de France malgre que c'est plus loin .
Investir dans l'immobilier au Maroc ne rapporte rien , mais que des problemes . C'est different si apres la retraite ou on rentre au Maroc pour y habiter pour de bon , mais acheter pour laisser la maison vide et l'utiliser un (1) mois par an , ce n'est pas prudent . C'est mon opinion sincere et honnete apres l'experiance traumatisante .

Salam,

Pourrais tu stp me dire comment ils ont fait tes parents pour virer cet argent vers la France?
Je suis à peu pres dans la meme situation et je suis angoissé à l'idée de ne pas pouvoir facilement rapatrier cet argent en Europe...
Merci

---

Those who understand others are intelligent * * * Those who understand themselves are enlightened
Those who overcome others have strength * * * Those who overcome themselves are powerful

Citation
Oussama8032 a écrit:

Citation
El Gitano a écrit:
Sujet:immobilier Maroc n'est pas nouvau , cela fait des annees qu'on sonne l'alarme , malheureusement sans effets personne ne veut le croire .
Mes parents cela fait 5 ans qu'ils ont reussi a vendre leur villa a Rabat et fait le virement de ce qui restait de la somme d'argent de vente vers la France . En France mes parents ont acqueri deux maison avec cette sommes d'argent viree du Maroc. Maintenant ils les louent et leurs raportent un bon revenu par des vacanciers et des fois elles sont louees meme en hivers a longue duree par des Anglais (majorite) ou autres nationalite qui cherchent a s'installer en France.
Fini les cauchemards . Quand nous partons au Maroc on loue un appartement ou maison sinon on par en vacance Package holiday tout inclu . Il coute moin cher reserver d' une agence Anglaise , meme apres avoir pris l'avion de France / Angleterre puis vers le Maroc . Notre lieu de residance est dans la region 87 Limousin , pas loin de Limoges airport et celui de Poitiers pour soit Midland airport ou Sheffield un aller et retour qui ne depasse pas 50 euros . Aller d'engleterre en vacance vers le Maroc coute beaucoup moin cher que de France malgre que c'est plus loin .
Investir dans l'immobilier au Maroc ne rapporte rien , mais que des problemes . C'est different si apres la retraite ou on rentre au Maroc pour y habiter pour de bon , mais acheter pour laisser la maison vide et l'utiliser un (1) mois par an , ce n'est pas prudent . C'est mon opinion sincere et honnete apres l'experiance traumatisante .

Salam,

Pourrais tu stp me dire comment ils ont fait tes parents pour virer cet argent vers la France?
Je suis à peu pres dans la meme situation et je suis angoissé à l'idée de ne pas pouvoir facilement rapatrier cet argent en Europe...
Merci

Salut Oussama8032 . j'ai laisse un message sur la boite de reception

salam

je suis dans une situation inverse , j ai une belle demeure pres de nevers et je n arrive pas à la vendre car je suis interessée
par un achat au Maroc. si qq est interessé mon site est : www.demeure-a-vendre.fr et merci.

C terrible, quand même!!!

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Ramadan Karim

au maroc les constructions immobilieres sont faites a la va vite, on a proposé a mon pere de constuire un petit immeuble de 3 etages en 4 mois!!!
et jvous parle meme pas des finitions, peinture qui degouline, si vous voulez achetez au maroc, faites constuire et soyez la pendant les travaux. mais le meilleurs plan c'est d'acheter un terrain, et le laissez prendre de la valeur ensuite le revendre.

pour recuperer l'argent de votre bien en euros, ouvrez un compte en devise, et vous pourrez les retiré en euros

Salam

Une fois que tu as investi ton argent, il devient "dirhams" non? Donc tu ne peux plus le recuperer en une autre devise, non?



Modifié 1 fois. Dernière modification le 23/07/11 02:19 par Samarkand2000.

Citation
Samarkand2000 a écrit:
Salam

Une fois que tu as investi ton argent, il devient "dirhams" non? Donc tu ne peux plus le recuperer en une autre devise, non?

Pour le capital, proprement dit, investi, le droit de rapatriement du capital est acquis, il suffit de prouver qu'il y a eu transfert de ce dernier depuis l'étranger sur un compte en devises.
Pour les plus-valus réalisée avec ce même capital, les conditions sont différentes, paiement des taxes sur les profits, puis déblocages successifs ...
Consulter l'Office des changes et la division des impôts ...

Citation
Abdoualhaq a écrit:

Citation
Samarkand2000 a écrit:
Salam

Une fois que tu as investi ton argent, il devient "dirhams" non? Donc tu ne peux plus le recuperer en une autre devise, non?

Pour le capital, proprement dit, investi, le droit de rapatriement du capital est acquis, il suffit de prouver qu'il y a eu transfert de ce dernier depuis l'étranger sur un compte en devises.
Pour les plus-valus réalisée avec ce même capital, les conditions sont différentes, paiement des taxes sur les profits, puis déblocages successifs ...
Consulter l'Office des changes et la division des impôts ...

Merci bien Abdoualhaq.

Citation
Abdoualhaq a écrit:

Citation
Samarkand2000 a écrit:
Salam

Une fois que tu as investi ton argent, il devient "dirhams" non? Donc tu ne peux plus le recuperer en une autre devise, non?

Pour le capital, proprement dit, investi, le droit de rapatriement du capital est acquis, il suffit de prouver qu'il y a eu transfert de ce dernier depuis l'étranger sur un compte en devises.
Pour les plus-valus réalisée avec ce même capital, les conditions sont différentes, paiement des taxes sur les profits, puis déblocages successifs ...
Consulter l'Office des changes et la division des impôts ...

Salam,

Parfois, il n'y a aucun impôt à payer afin d'encourager les investissements

Citation
karimero a écrit:

Citation
Abdoualhaq a écrit:

Citation
Samarkand2000 a écrit:
Salam

Une fois que tu as investi ton argent, il devient "dirhams" non? Donc tu ne peux plus le recuperer en une autre devise, non?

Pour le capital, proprement dit, investi, le droit de rapatriement du capital est acquis, il suffit de prouver qu'il y a eu transfert de ce dernier depuis l'étranger sur un compte en devises.
Pour les plus-valus réalisée avec ce même capital, les conditions sont différentes, paiement des taxes sur les profits, puis déblocages successifs ...
Consulter l'Office des changes et la division des impôts ...

Salam,

Parfois, il n'y a aucun impôt à payer afin d'encourager les investissements

Seulement les premières années, ou la première année...

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Ramadan Karim

pour changer des dirhams en euros, ouvre un compte en devise, sinon tu peux laisser l'argent sur le compte marocain, et te servir de la carte en france.
apres pour les tres grosses sommes, faut passer par l'office des changes, t'auras une taxe a payer, mais elle sera pas enorme, on paye deja assez d'impots au maroc, mais conseil si t'habite dans une grande ville comme casa et rabat, investi dans un terrain bien placer; les prix font qu'augmenter, et tu le revends quelques années plus tard, mais surtout pas a marrakech...

Citation
Bang a écrit:
pour changer des dirhams en euros, ouvre un compte en devise, sinon tu peux laisser l'argent sur le compte marocain, et te servir de la carte en france.
apres pour les tres grosses sommes, faut passer par l'office des changes, t'auras une taxe a payer, mais elle sera pas enorme, on paye deja assez d'impots au maroc, mais conseil si t'habite dans une grande ville comme casa et rabat, investi dans un terrain bien placer; les prix font qu'augmenter, et tu le revends quelques années plus tard, mais surtout pas a marrakech...

Moi perso, je cherche à acheter. En France, mais également au Maroc: sois Tanger, sois Rabat, sois Essaouira.
Mon rêve c'est l'acquisition d'un ryad à essaouira... mais faut des contacts, et je ne les ai pas.

---

Ramadan Karim

Faut de l'argent aussi

Commence en France et on verra au Maroc après

Citation
hanounia1 a écrit:

Citation
Bang a écrit:
pour changer des dirhams en euros, ouvre un compte en devise, sinon tu peux laisser l'argent sur le compte marocain, et te servir de la carte en france.
apres pour les tres grosses sommes, faut passer par l'office des changes, t'auras une taxe a payer, mais elle sera pas enorme, on paye deja assez d'impots au maroc, mais conseil si t'habite dans une grande ville comme casa et rabat, investi dans un terrain bien placer; les prix font qu'augmenter, et tu le revends quelques années plus tard, mais surtout pas a marrakech...

Moi perso, je cherche à acheter. En France, mais également au Maroc: sois Tanger, sois Rabat, sois Essaouira.
Mon rêve c'est l'acquisition d'un ryad à essaouira... mais faut des contacts, et je ne les ai pas.

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Je suis tombée amoureuse d'Omar Khayyam...



Modifié 1 fois. Dernière modification le 25/07/11 21:29 par euh c juste moi.

Citation
euh c juste moi a écrit:
Faux de l'argent aussi

Commence en France et on verra au Maroc après

Citation
hanounia1 a écrit:

Citation
Bang a écrit:
pour changer des dirhams en euros, ouvre un compte en devise, sinon tu peux laisser l'argent sur le compte marocain, et te servir de la carte en france.
apres pour les tres grosses sommes, faut passer par l'office des changes, t'auras une taxe a payer, mais elle sera pas enorme, on paye deja assez d'impots au maroc, mais conseil si t'habite dans une grande ville comme casa et rabat, investi dans un terrain bien placer; les prix font qu'augmenter, et tu le revends quelques années plus tard, mais surtout pas a marrakech...

Moi perso, je cherche à acheter. En France, mais également au Maroc: sois Tanger, sois Rabat, sois Essaouira.
Mon rêve c'est l'acquisition d'un ryad à essaouira... mais faut des contacts, et je ne les ai pas.

Tkt, ma belle, objectif 1er: la France (où je vis) et ensuite le bled... mais c vrai que s'il y a une bonne occazz... mon rêve de ryad qui peut devenir réalité... qui sait?

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Ramadan Karim



Modifié 1 fois. Dernière modification le 25/07/11 21:28 par hanounia1.