salam,

nous commençons à chercher de france un terrain ou petite ferme au maroc.inchallah. et souvent dans les annonces on voit par exemple terrain "titré" ou "avec titre".

qui peut nous expliquer ce que cela veut dire ? merci

PERSONNE POUR NOUS ECLAIRER ?

Un terrain titré est en vente avec un Titre Foncier, c’est à dire un document qui garantit, sécurise et protège le droit du propriétaire.
En effet, le détenteur du Titre Foncier, est reconnu comme l’unique et véritable propriétaire du terrain concerné.
Les autres personnes sont obligées, par la loi de respecter son droit.
On dit que son droit est opposable à tout tiers.
Nul ne peut toucher à ce droit, sans le consentement du propriétaire.
Le Titre Foncier a deux avantages importants :
il permet l’accès au crédit bancaire, en servant de garantie par la prise d’une hypothèque, par le créancier, en l’occurrence la banque.
Il facilite l’héritage lorsque le propriétaire vient à décéder, car il est alors plus facile de justifier que le bien est la propriété du défunt.
Et enfin Un terrain non titré, est vendu qu’avec une simple lettre d’attribution, ou un simple document d’achat réalisé avec les propriétaires coutumiers.
et sans aucune assurances, qu’il n’y a pas d’autres propriétaires.

---

On dit que les femmes sont les meilleures gardiennes de la tradition.
C’est dans le secret des cuisines que la culture passe de mère en fille.
On répète les gestes immuables,on commente les dosages avec

Citer:

aicha
Un terrain titré est en vente avec un Titre Foncier, c’est à dire un document qui garantit, sécurise et protège le droit du propriétaire.
En effet, le détenteur du Titre Foncier, est reconnu comme l’unique et véritable propriétaire du terrain concerné.
Les autres personnes sont obligées, par la loi de respecter son droit.
On dit que son droit est opposable à tout tiers.
Nul ne peut toucher à ce droit, sans le consentement du propriétaire.
Le Titre Foncier a deux avantages importants :
il permet l’accès au crédit bancaire, en servant de garantie par la prise d’une hypothèque, par le créancier, en l’occurrence la banque.
Il facilite l’héritage lorsque le propriétaire vient à décéder, car il est alors plus facile de justifier que le bien est la propriété du défunt.
Et enfin Un terrain non titré, est vendu qu’avec une simple lettre d’attribution, ou un simple document d’achat réalisé avec les propriétaires coutumiers.
et sans aucune assurances, qu’il n’y a pas d’autres propriétaires.

juste!

mais il faut que tu passe au cadastre et tu paie un topographe pour avoir les delimitaion et apres tu enregistre ton lot et apres tu sera titre!

mais aiche!! au maroc ya des terain non titre ke leur propreitaire peuvent avoir des credits!

Salam marocain-type je ne croit pas que c’est le terrain non-titré qui a étais acheter à crédit,les personnes dont tu parle on peut être des crédits, mais pour autres choses; une voiture, ou une autre maison,car logiquement aucune banque n’accepteras de t’accepter un crédit, si tu n’as pas de garantie.

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On dit que les femmes sont les meilleures gardiennes de la tradition.
C’est dans le secret des cuisines que la culture passe de mère en fille.
On répète les gestes immuables,on commente les dosages avec

Citer:

aicha
Salam marocain-type je ne croit pas que c’est le terrain non-titré qui a étais acheter à crédit,les personnes dont tu parle on peut être des crédits, mais pour autres choses; une voiture, ou une autre maison,car logiquement aucune banque n’accepteras de t’accepter un crédit, si tu n’as pas de garantie.

non non je te parle du credit agrocole!! sur le train de l etat ou les coperatives ou les terian de tribu ou les terain des guiche! tu sais c est un peu complike

bien sur la bank ne va pas te donner de l argent pour acheter un terian c est normal!! mem si tu a des garantie par ce que les terain non titre ce se vend pas!! c est de l arnak

marocain-type tu as l'air d'être bien au courant tu travaille dans l'immobilier ?

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On dit que les femmes sont les meilleures gardiennes de la tradition.
C’est dans le secret des cuisines que la culture passe de mère en fille.
On répète les gestes immuables,on commente les dosages avec

Citer:

aicha
marocain-type tu as l'air d'être bien au courant tu travaille dans l'immobilier ?

non! ma copine et technicien dans un bureau d etude et mon grand pere 89ans chef des terain des tribu de la region d adarouche!!


mes respect aicha!!

bon pour une locatio de terain de 99ans ca te donne le droit au credit si ya pas conflit!

chokrane marocain-type

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On dit que les femmes sont les meilleures gardiennes de la tradition.
C’est dans le secret des cuisines que la culture passe de mère en fille.
On répète les gestes immuables,on commente les dosages avec

juste

c'est une formalité d'enregistrement du bien
avant la construction


tu paye en fonction de la surface

et les mesures du topographe

ce qui permet d'avoir ton bien pour la vie

sinon

tu ne possède rien

salam.

---

Citer:

facultatif
juste
c'est une formalité d'enregistrement du bien
avant la construction


tu paye en fonction de la surface

et les mesures du topographe

ce qui permet d'avoir ton bien pour la vie

sinon

tu ne possède rien

salam.

et apres construction aussi! si tu parle en urban!! car tu doit faire une mise a jour de la construction et eclatemnt fancier! pour partager avec ta femme le r+2 fakanssi! normal!! vous avez boufes les allocation du gosse dans ceramik et brik!!

Terrain non titré c'est quand il n'appartient pas à celui qui te le vend

howudoin

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On dit que les femmes sont les meilleures gardiennes de la tradition.
C’est dans le secret des cuisines que la culture passe de mère en fille.
On répète les gestes immuables,on commente les dosages avec

Citer:

marocain-type

Citer:

facultatif
juste
c'est une formalité d'enregistrement du bien
avant la construction


tu paye en fonction de la surface

et les mesures du topographe

ce qui permet d'avoir ton bien pour la vie

sinon

tu ne possède rien

salam.

et apres construction aussi! si tu parle en urban!! car tu doit faire une mise a jour de la construction et eclatemnt fancier! pour partager avec ta femme le r+2 fakanssi! normal!! vous avez boufes les allocation du gosse dans ceramik et brik!!

vous avez boufes les allocation du gosse dans ceramik et brik!!



tu ne sais pas qu'il y en a qui

n'ont pas droit aux allocations

tu es au courant

avec deux salaires
pas d'allocations


mdr

ceux qui doivent avoir les allocations

je ne pense pas qu'ils les bouffent

dans les briks céramique sîma comme tu dis mdr

ca peut rappoter que le goûter

qu'il ramene à l'école le petit



salam.

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Citer:

facultatif

Citer:

marocain-type

Citer:

facultatif
juste
c'est une formalité d'enregistrement du bien
avant la construction


tu paye en fonction de la surface

et les mesures du topographe

ce qui permet d'avoir ton bien pour la vie

sinon

tu ne possède rien

salam.

et apres construction aussi! si tu parle en urban!! car tu doit faire une mise a jour de la construction et eclatemnt fancier! pour partager avec ta femme le r+2 fakanssi! normal!! vous avez boufes les allocation du gosse dans ceramik et brik!!

vous avez boufes les allocation du gosse dans ceramik et brik!!



tu ne sais pas qu'il y en a qui

n'ont pas droit aux allocations

tu es au courant

avec deux salaires
pas d'allocations


mdr

ceux qui doivent avoir les allocations

je ne pense pas qu'ils les bouffent

dans les briks céramique sîma comme tu dis mdr

ca peut rappoter que le goûter

qu'il ramene à l'école le petit



salam.

tant mieu! c est maziane! sympa un changement positif! je te salut