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Salam tout le monde !!

Voila mon souci. Nous avons souscrit un crédit immobilier auprès de la Caisse d'Epargne pour l'achat de notre maison.

L'offre de prêt a été renvoyée. Nous sommes en attente de la date de signature chez le notaire pour le déblocage des fonds.

MAIS la Caisse d'Epargne nous informe que le prêt sera prélevé tous les 5 du mois. Donc si on débloque les fonds avant ou après le 5 on devra payer des frais intercalaires.

Je m'explique, si notre rdv chez le notaire est fixé au 20/09 donc, déblocage des fonds le 17/09, on paiera des frais intercalaires pour la période du 17/09 au 04/10.

Votre banque vous a t-elle exigé des frais intercalaire alors que tous les fonds étaient débloqué en une seule fois ? Est-ce légale ?

Merci pour vos réponses !!

Salam je pose la question demain matin sans faute a ma collègue et te tiens au courant
je ne fait pas les prêt Imo.

Merci beaucoup !!!

Salam alors je reviens vers toi pour te donner les infos.
Ma collègues ma dit que dés que l'acceptation de l'offre et retourner tu a l'assurance décès qui courre, donc des frais intercalaire pour elle.
C tous a fait normal que ta banque te facture tous cela.

Merci lamyaâ

de rien

Citation
nadouya a écrit:
Merci lamyaâ

SALAM,

je me permets d'intervenir, je suis chargée de clientèle dans une banque et les prêts immo font partie de mon quotidien.

Je t'explique, des frais intercalaires ne sont pas forcément que l'assurance décès.
Tu paies des intérets intercalaires à ârtir du moment où tu débloques l'argent avant le prélevement. donc si tu débloque le 17/09 par exemple et que ta 1ere échéance est le 05/10 donc tu devra payer des nterets du 17/09 au 05/10 ... et c'est ce qu'on appelle les intérêts intercalaires.

si ta besoin d'autres info, n'hésite pas !

.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/09/09 19:53 par euh c juste moi.

Citation
chiwate84 a écrit:
SALAM,

je me permets d'intervenir, je suis chargée de clientèle dans une banque et les prêts immo font partie de mon quotidien.

Je t'explique, des frais intercalaires ne sont pas forcément que l'assurance décès.
Tu paies des intérets intercalaires à ârtir du moment où tu débloques l'argent avant le prélevement. donc si tu débloque le 17/09 par exemple et que ta 1ere échéance est le 05/10 donc tu devra payer des nterets du 17/09 au 05/10 ... et c'est ce qu'on appelle les intérêts intercalaires.

si ta besoin d'autres info, n'hésite pas !

Merci beaucoup.
En fait je trouve ce systeme injuste car je ne peux pas choisir la date de signature chez le notaire. Et je trouve dommage que la banque impose le 5 comme date de prélèvement.
Enfin bref, je suis en train de m'arranger avec le notaire pour qu'il débloque les fonds le 5/10 pile poil meme sile rdv n'est pas encore fixé.