Général

PARMI VOUS QUI SONT CEUX KI ENVISAGE DE CONSTRUIRE UNE MAISON ICI EN FRANCE OU KI LON DEJA FAIT COMBIEN DE TEMPS CA MET

mon pere l'a fait mais il est pas passé par l'interemediare d1 entreprise il s'est debrouiller tout seul donc ca a eté assez long cad 1 an et 1/2 ou plus jmen rappelle plus

pourkoi ne pa en acheté une toute construite

UNE MAISON TOUTE CONSTRUITE COUTE PLUS CHERE KUNE NEUVE ET EN PLUS TU LA FAIT ATON GOUT CAR SOUVENT DS LES MAISONS DEJA CONSTRUITE YA DES DEFAUTS ET LES GENS SONT OBLIGER DE CASSER DES MURS OUVRIR DES PIECES ETC ET EN PLUS T A PLUS D AIDE DE LETAT

salam la cousine, je suis promoteur ds le batiment ds le sud le france, pour repondre a ta question, la construction d une maison des fondations jusqu aux peintures, dure au minimun 3 moi

est ce k tu parles des peintures de la facade moi jaimerai faire construire un plain pied combien de tps a ton avis entre le debut des travaux et la remise des clefs

salam o3laikoum pour un plain pied en gros oeuvre il nous faut un moi de travail pour les autre corps de métier tu doit compte 1 autre moi tout dépend de la rapidite dintervation des entreprises! si tu doit construire, rapproche toi directement des entreprises fai toi etablir plusieur devis, et exige de voir des echantillons!

Citation
orient a écrit:
salam o3laikoum pour un plain pied en gros oeuvre il nous faut un moi de travail pour les autre corps de métier tu doit compte 1 autre moi tout dépend de la rapidite dintervation des entreprises! si tu doit construire, rapproche toi directement des entreprises fai toi etablir plusieur devis, et exige de voir des echantillons!

là tu a une réponse de pro(je suis dans les travaux public (le cousin du batiment)

Alors un conseil ki vient se greffer aux pros ki ont déjà répondu...

Si tu fais appel aux entreprises...Prends soin d'établir des devis comparatifs...ça peut varier d'un artisan à un autre...

Prends la précaution de bien vérifier si ils ont pignon sur rue...Vérifie bien k'ils sont inscrits au registre du Commerce...La viabilité de leur entreprise...Leur CA...Il ne s'agirait pas k'il dépose le bilan en cours de chantier et k'il abandonne tout simplement le chantier...

Dernière chose, tu réclames à chak entreprise une attestation responsabilité civile professionnelle et décénnale valide pour toute la période des travaux, réclame l'original, bcp de faux sont fournis (pour la décennale, elle te permettra de saisir l'assureur concerné pour défaut d'ouvrage, vice, malfaçon pdt une période de 10 ans).

Tu peux =ment faire suivre le chantier par un architecte ou ami architecte ou ami ki travaille dans le batiment...

Je ne suis pas parano...Mais, à travers mon boulot...C tous les jours ke je vois ça

Amicalement...

e n'est pas la construction de la maison qui est prend du temps mais la paperasse administratif
En premier lieu avoir le satané permis de construire, et là t'a oubligatoirement la contribution d'un architecte, nmmé de ce fait le maitre d'oeuvre, il fera , moyennant subside toute la démarche administratif et surtout le respect de la reglementation(à savoir l'application du PLU)
Plusieurs critères doivent être respecté dans le plus:
L'implantation;
Le gabarit;
La densité;
et les espaces verts
Si le permis est accordé
Les travaux¨peuvent commencé, mais seront vérifiés par les services d'urbanisme, pour délivrer la CONFORMITE.

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georges orwell

Citation
ibn hazm a écrit:
e n'est pas la construction de la maison qui est prend du temps mais la paperasse administratif
En premier lieu avoir le satané permis de construire, et là t'a oubligatoirement la contribution d'un architecte, nmmé de ce fait le maitre d'oeuvre, il fera , moyennant subside toute la démarche administratif et surtout le respect de la reglementation(à savoir l'application du PLU)
Plusieurs critères doivent être respecté dans le plus:
L'implantation;
Le gabarit;
La densité;
et les espaces verts
Si le permis est accordé
Les travaux¨peuvent commencé, mais seront vérifiés par les services d'urbanisme, pour délivrer la CONFORMITE.

mdrrr trop facile

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"L'orgueil du savoir est pire que l'ignorance"

Citation
orient a écrit:
salam o3laikoum pour un plain pied en gros oeuvre il nous faut un moi de travail pour les autre corps de métier tu doit compte 1 autre moi tout dépend de la rapidite dintervation des entreprises! si tu doit construire, rapproche toi directement des entreprises fai toi etablir plusieur devis, et exige de voir des echantillons!

salam orient moi j ai fait appel a maison sesame et ils on l air pa mal est ce k tu les connait

Citation
OMEYMA a écrit:
PARMI VOUS QUI SONT CEUX KI ENVISAGE DE CONSTRUIRE UNE MAISON ICI EN FRANCE OU KI LON DEJA FAIT COMBIEN DE TEMPS CA MET

salam

Pour ma part je ne vois pas l'interet de construire ou d'acheter une maison en France, c'est pas ici que je compte finir ma vie, par contre je souhaite en construire une au Maroc inchaalah!

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Si tu veux savoir quelle place tu occupes auprès de Dieu...regarde quelle place Dieu prend dans ton coeur

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/02/06 21:34 par joliedounia.

Citation
joliedounia a écrit:

Citation
OMEYMA a écrit:
PARMI VOUS QUI SONT CEUX KI ENVISAGE DE CONSTRUIRE UNE MAISON ICI EN FRANCE OU KI LON DEJA FAIT COMBIEN DE TEMPS CA MET

salam

Pour ma part je ne vois pas l'interet de construire ou d'acheter une maison en France, c'est pas ici que je compte finir ma vie, par contre je souhaite en construire une au Maroc inchaalah!

du compte finir ta vie a dubail???

Citation
joliedounia a écrit:

Citation
OMEYMA a écrit:
PARMI VOUS QUI SONT CEUX KI ENVISAGE DE CONSTRUIRE UNE MAISON ICI EN FRANCE OU KI LON DEJA FAIT COMBIEN DE TEMPS CA MET

salam

Pour ma part je ne vois pas l'interet de construire ou d'acheter une maison en France, c'est pas ici que je compte finir ma vie, par contre je souhaite en construire une au Maroc inchaalah!

ben tu sai jolie dounia qd tu travailles dans un pays et que tu y gagnes bien ta vie et k tes enfants vont a l ecole ici je peu te dire k ten amarre de payer des loyer ds des hlm tout pourri et pour ma par on possede un appart au maroc

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eauderose a écrit:

du compte finir ta vie a dubail???

lol , pourquoi pas , non au bled inchaalah

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Si tu veux savoir quelle place tu occupes auprès de Dieu...regarde quelle place Dieu prend dans ton coeur

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/02/06 21:51 par joliedounia.

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OMEYMA a écrit:
ben tu sai jolie dounia qd tu travailles dans un pays et que tu y gagnes bien ta vie et k tes enfants vont a l ecole ici je peu te dire k ten amarre de payer des loyer ds des hlm tout pourri et pour ma par on possede un appart au maroc

Mes parents payent un loyer, et l'appartement hamdoulah est super , quand je commencerai inchaalah je perfere economiser pour m'acheter un appart au Maroc, fait avec l'architecture marocaine c'est super jolie!
mais je comprend quand meme ceux qui veulent s'acheter un appart ici, mais si c'est pour payer un credit pdt la moitie de sa vie je prefere me contenter d'un loyer; chacun sa vision des choses

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Si tu veux savoir quelle place tu occupes auprès de Dieu...regarde quelle place Dieu prend dans ton coeur

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/02/06 21:51 par joliedounia.

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joliedounia a écrit:

Citation
OMEYMA a écrit:
ben tu sai jolie dounia qd tu travailles dans un pays et que tu y gagnes bien ta vie et k tes enfants vont a l ecole ici je peu te dire k ten amarre de payer des loyer ds des hlm tout pourri et pour ma par on possede un appart au maroc

Mes parents payent un loyer, et l'appartement hamdoulah est super , quand je commencerai inchaalah je perfere economiser pour m'acheter un appart au Maroc, fait avec l'architecture marocaine c'est super jolie!
mais je comprend quand meme ceux qui veulent s'acheter un appart ici, mais si c'est pour payer un credit pdt la moitie de sa vie je prefere me contenter d'un loyer; chacun sa vision des choses

tu sai les echances de credit sont exactement les memes k celui d un loyer sauf k dans 15 ans la maison est a toi et tes enfants et puis apres plu rien a payer sf les factures

Citation
OMEYMA a écrit:
PARMI VOUS QUI SONT CEUX KI ENVISAGE DE CONSTRUIRE UNE MAISON ICI EN FRANCE OU KI LON DEJA FAIT COMBIEN DE TEMPS CA MET

Salam , mon frére à acheté un terrain fin 2004 dans le sud de la France .
Mon pére étant maçon retraité,avec mon oncle retraité maçon plus de 40ans dans le métier à chacun , est moi à cet époque j'étais au chomage , on a monté la carcasse en 45 jours ...
Mon cousin est spécialiste en charpente et toitures (1 semaine)
Un autre cousin , pour le plaquo (1 mois)
La façade crépis c'est une vieille connaissance de mon pére (4 jours)
L'électricité et la plomberie , c'est un pote à moi du collége (1 mois)
Le carrelage , c'est une connaissance aussi (10 jours)
La peinture nous méme ...
En tout , il a fallu 6 mois pour qu'il habite dans sa villa avec 515 M , et 130 M habitable ...
Et il a économisé vraiment beaucoup d'argent,grace à la famille...

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Un Chleuh parmi tant d'autre ...

Quelque soit la maison que vous allez construire, deamdez toujours un devis ('est gratuit),
Au delà de ce que j'avais signaler au niveau de l'administratif (voir au dessus), il faut faire attention, au niveau de l'entreprise de construction à:

fondations sur lesquelles se construit la maison, de quelle matiére est formé le sol( calcaire, argile,..) et quelle sont les moyens pour stabiliser ce sol?

Les murs porteurs, quels éléments l'entreprise a choisis?

le toit,charpente,tuilles ..etc

L'évacuation des eaux de ruissillement (attention à l'humidité)

La menuiserie (portes, fenêtres), je te conseille le PVC, pas chère mais pas durable

l'orientation de la maison vers le nord pour une meilleur luminosité (pensez-y pour les chambres)

intégrer un bonne matériau isothermique et insonore pour les cloisons entre les chambres (prenez conseil chez les techniciens des grandes surfaces (le roy merlin sont trés comp"tents pour les nouveautés)

pensez dés maintenent au chauffage (fuel ou gaz), si le premier est moins chère il laisse des odeurs, l'autre par contre, est chère mais tu es tranquille pour toujours

Voila je reviendrai si je penses à d'autre chose.
Sache seulement qu'une maison est un capital et un trés bon héritage pour tes enfents mais d'ici là il faut payer la taxe foncière (qui dépend des communes

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georges orwell