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vos conseils SVP
L
11 septembre 2009 13:13
salam,

selon vos informations ou connaissance, comment peut on faire sortir un locataire de garage pour pouvoir récupérer notre local pour besoin urgent sachant qu'il y est resté pour 2 ans, le locataire ne veut pas d'entente à l'amiable.
merci de vos conseils, si quelqu'un a passé par cette expérience merci de me donner l'astuce.
v
11 septembre 2009 13:24
pour local commercial et si la personne paie, je pense pas
l
11 septembre 2009 13:27
Citation
LILAS.N a écrit:
salam,

selon vos informations ou connaissance, comment peut on faire sortir un locataire de garage pour pouvoir récupérer notre local pour besoin urgent sachant qu'il y est resté pour 2 ans, le locataire ne veut pas d'entente à l'amiable.
merci de vos conseils, si quelqu'un a passé par cette expérience merci de me donner l'astuce.

Si c'est URGENT, la seule solution c'est la négociation à l'amiable.


Sinon, pour le faire sortir autrement sans son accord, il faut faire appel à la "force publique". MAIS ça c'est l'issue d'une longue procédure judiciaire

Une méthode (si c'est légal, et à vos risques) serait de changer les accès au parking. MAIS la légalité d'une telle méthode dépend du type de contrat que vous avez avec la personne

On ne peut pas vous conseiller de méthodes illégales...
L
11 septembre 2009 17:10
et si par exemple on demande résiliation du contrat d'éléctricité(car c'est tjrs à notre noms) ?
on a pas signé avec lui un contrat mais on le donne juste des reçus de paiement.
l
11 septembre 2009 17:26
Citation
LILAS.N a écrit:
et si par exemple on demande résiliation du contrat d'éléctricité(car c'est tjrs à notre noms) ?
on a pas signé avec lui un contrat mais on le donne juste des reçus de paiement.

Vous avez un contrat d'électricité pour ce garage? c'est quoi exactement ce garage? ou se trouve t-il? comment on y accède?

Votre problème est assez vague...décrivez mieux la situation...


Si vous n'avez pas de contrat, allez et changez la serrure
L
14 septembre 2009 12:09
Citation
lverlaine a écrit:
Citation
LILAS.N a écrit:
et si par exemple on demande résiliation du contrat d'éléctricité(car c'est tjrs à notre noms) ?
on a pas signé avec lui un contrat mais on le donne juste des reçus de paiement.

Vous avez un contrat d'électricité pour ce garage? c'est quoi exactement ce garage? ou se trouve t-il? comment on y accède?

Votre problème est assez vague...décrivez mieux la situation...


Si vous n'avez pas de contrat, allez et changez la serrure

c'est au maraoc ça, et le garage se trouve au RC de notre maison, et on a loué par des reçus et non par contrat, cad la personne paie chaque mois et on le donne en contre partie un reçu de paiement, c'est la seule preuve, et pour le contrat de l'éléctricité c'est à notre nom(c'est fréquent au Maroc)
maintenant le locataire a arrêté de payer depuis le mois de Janvier et on a entamé une procédure judiciaire mais dés qu'il a pris connaissance à ça il déposé l'argent au caisse de triibunal maintenant on ne veut plus retirer cet argent car ce qu'on veut c'est qu'il vide le local.
N
14 septembre 2009 13:22
Salam,

Pas possible de le faire sortir à moins d'une longue procédure judiciaire ou une entente à l'amiable ..

Il faut savoir que c'est un local commercial .. c'est une entreprise avec un chiffre d'affaire que vous voulez déménager ..

Essayer plutôt de négocier le prix du loyer à la hausse .. mais c'est aussi discutable vis à vis de la justice.
v
14 septembre 2009 14:35
aussi quand le locataire a déposé l'argent à la caisse du tribunal, tes parents doivent retirer cette somme sinon elle sera prise par la caisse c'est le réglement, lui il a les justificatifs et il a envoyé un huissier pour notifer ça à tes parents
 
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