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Comment bien investir dans l'immobilier au Maroc ?
26 août 2016 12:00
Salam,

J'ai un capital que j'aimerai investir dans l'immobilier (terrain, appartement) au lieu que ça reste dans mon compte.

Quel organisme je peux solliciter pour m'aider dans cette démarche ? Il y a le bouche à oreille qui fonctionne mais pour ce projet je préfère ne pas trop l'utiliser... car déjà déçu par des belles paroles infondées. Bref.

Je suis à Casa et je pense que par exemple Bouskoura est une bonne ville où l'on peut investir sur un terrain. Pour Casa, ce qui pourrait être intéressant c'est d'investir dans un appartement et le louer meublé à des expat par ex. J'essaie de me faire des idées, filtrer mais il me manque ce tilt, ce petit truc qui me fera sauter dans le grand bain.

Des conseils ?
26 août 2016 12:17
je suis dans le meme cas . Mais trop de magouille au maroc, j ai abnadonne
Irrésistiblement .....aliénophobe !
d
26 août 2016 12:40
je suis pas marocain
mais je te conseil de viser des ville en expansion et voir sur le long terme....
je te conseil de privilégier les trains ou lieu des appartement ......
pas par des agence ou sinon cherche bien sur internet ....

Citation
Zizouar a écrit:
Salam,

J'ai un capital que j'aimerai investir dans l'immobilier (terrain, appartement) au lieu que ça reste dans mon compte.

Quel organisme je peux solliciter pour m'aider dans cette démarche ? Il y a le bouche à oreille qui fonctionne mais pour ce projet je préfère ne pas trop l'utiliser... car déjà déçu par des belles paroles infondées. Bref.

Je suis à Casa et je pense que par exemple Bouskoura est une bonne ville où l'on peut investir sur un terrain. Pour Casa, ce qui pourrait être intéressant c'est d'investir dans un appartement et le louer meublé à des expat par ex. J'essaie de me faire des idées, filtrer mais il me manque ce tilt, ce petit truc qui me fera sauter dans le grand bain.

Des conseils ?
E
26 août 2016 12:43
Aly koum salam,

Je suis également intéressée pour investir dans un appartement au Maroc (Tanger, Agadir, Tétouane...).

J'aimerais l'acheter au prix juste et surtout tout faire dans les règles afin d'éviter les mauvaises surprises...

Si quelqu'un connait bien le marché immobilier maraocain avec des prix, conseils juridiques ... je suis preneuse.

Barak Allah oufikoum.
26 août 2016 12:49
L'idéal est d'être sur place. Aujourd'hui j'ai "la chance" d'y être et pour un bon bout de temps donc je voulais justement profiter de ça.

Tu es au Maroc ?
Citation
mamiche a écrit:
je suis dans le meme cas . Mais trop de magouille au maroc, j ai abnadonne
C
26 août 2016 12:50
J'ai investi à Oujda et à ce jour je suis bien heureux, je possède nombre de terrains, de maisons et d'appartement à Saidia. MP si tu veux des infos
m
26 août 2016 13:33
Casablanca reste la ville la plus sur pour un investissement Immo. Une petite surface 60-80 m2 dans un quartier en expension rapportera tjrs plus qu une grande surface dans une petite ville q cité et c est une valeur sûre les prix ne risque pas de s effondré du simple au double ni à la location ni à la vente.
J ai une amie qui a un appart et qui le louée à 7000 dh par mois, la plus part fes appartement de son immeuble dont louée, aujourd'hui elle souhaite le vendre et elle en demande 1,4 millions entièrement déclarée.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 26/08/16 13:35 par mimi250101.
28 août 2016 14:18
Je suis tombé par hasard sur une bonne opportunité, le projet Kasbat à Californie, qu'en pensez vous les casaouis et les autres aussi ? C'est un quartier plutôt aisé et les prix des appartements me semblent abordables, ça commence à 45 000 euros.

[www.kasbatalandalous.ma]
K
28 août 2016 15:48
Salam,

Faut aller sur place, méfie toi des maquettes et de ce qui est présenté sur les sites web.

Vas sur place et organise une visite d'un appart témoin et vérifie bien la qualité des des travaux et des matériaux utilisés, l'emplacement, présence de moyens de transport ou pas, etc...
Citation
Zizouar a écrit:
Je suis tombé par hasard sur une bonne opportunité, le projet Kasbat à Californie, qu'en pensez vous les casaouis et les autres aussi ? C'est un quartier plutôt aisé et les prix des appartements me semblent abordables, ça commence à 45 000 euros.

[www.kasbatalandalous.ma]
[b][center]ما كل ما يتمنى المرء يدركه - تجري الرياح بما لا تشتهي السفن[/center][/b] [center][i]أبو الطيب المتنبي[/i][/center]
28 août 2016 15:55
Alaycoum salam,

Non mais c'est sur que j'irai sur place . Je vis d'ailleurs à Casa c'est pour ça que je compte investir au Maroc.
Je voulais simplement partager une info que j'ai trouvé et qui sait peut être quelqu'un a déjà visité ou acheter... c'était pour avoir un avis aussi et merci de me prévenir sur ces détails car on n'est jamais assez prudent parfois.
Citation
Khalid... a écrit:
Salam,

Faut aller sur place, méfie toi des maquettes et de ce qui est présenté sur les sites web.

Vas sur place et organise une visite d'un appart témoin et vérifie bien la qualité des des travaux et des matériaux utilisés, l'emplacement, présence de moyens de transport ou pas, etc...
K
28 août 2016 18:00
Moi je te conseillerai de ne pas investir dans l'immobilier au Maroc et ce pour les raisons ci-dessous:
Le marché est saturé de bien a vendre a prix cassé.
Le cout de l'immobilier est tres cher au Maroc pour un rendement tres faible
Les travaux de construction sont généralement compliqués (mal fait et s'eternisent)
La location est tres dangereuse pour le proprietaire...si ton locataire a décidé de ne pas payer tu ne peux quasi rien faire.
m
8 septembre 2016 00:52
des conseil sur Marrakech? Secteur, quartier, promoteur? N hésitez pas a partager vos expériences bonnes ou mauvaises mais precieuses pour les nouveaux. Solidarité yabiladi
Merci
z
26 mars 2017 15:26
Bonjour

Je veux acheter un terrain, est-ce que vous pouvez m'aider , j'ai quelques questions.


Merci beaucoup.
o
26 mars 2017 16:33
salam , vous avez investi à oujda et saadia , voulez vous m'en dire plus car je désire invertir egalement , avec tous mes remerciements
E
22 décembre 2019 16:55
Mon mari est allé voir sur place à Agadir après avoir fait des recherches et pris contacts avec plusieurs agences immobilières. Résultat : les images que les promoteurs, agences immobilières nous affichent sur leur site n'ont rien à voir avec la réalité.
Que penser des catégories Économiques/ moyen standing/haut standing?? Comment peut-on commercialiser des logements "économiques" à 250000Dh mal fichus, avec aucune garantie à des marocains modestes qui n'auront même pas fini de payer alors que leur immeuble sera déjà plus qu'une ruine.
Que fait l'État ? Comment se fait'il que personne ne réagit?
Ce n'est pourtant pas compliqué de contrôler mais existe- il des lois qui protègent les futurs acquéreurs.
En ce qui nous concerne, nous avons décidé de jeter l'éponge.
 
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