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Salam aleykoum w rahmatuLlahi ta3ala w barakatuh

Le mois dernier, le roi annonce une aide pr l'achat d'un appartement pr les marocains résidents au Maroc et les MRE qui ne sont pas encore propriétaires, à compter de l'année 2024.

Une aide de 100.000 dirhams pr l'achat d'un appart ne dépassant pas 300.000 dirhams , et une aide de 70.000 drh pr l'achat d'un appart qui coûte au delà de 300.000 drh et ne dépassant pas les 700.000 drh

Ma question est (si quelqu'un a des infos supplémentaires de sources sûres) : quel type d'appartement est visé ?
Est-ce uniquement les apparts neufs de promoteurs immobiliers ? Ou bien aussi les apparts de "seconde main" achetés à des particuliers ?

Et comment se passe les démarches ? À qui faut-il s'adresser ?

جزاكم الله خيرا

Ce sont des logements sociaux

Citation
Inaya2B a écrit:
Salam aleykoum w rahmatuLlahi ta3ala w barakatuh

Le mois dernier, le roi annonce une aide pr l'achat d'un appartement pr les marocains résidents au Maroc et les MRE qui ne sont pas encore propriétaires, à compter de l'année 2024.

Une aide de 100.000 dirhams pr l'achat d'un appart ne dépassant pas 300.000 dirhams , et une aide de 70.000 drh pr l'achat d'un appart qui coûte au delà de 300.000 drh et ne dépassant pas les 700.000 drh

Ma question est (si quelqu'un a des infos supplémentaires de sources sûres) : quel type d'appartement est visé ?
Est-ce uniquement les apparts neufs de promoteurs immobiliers ? Ou bien aussi les apparts de "seconde main" achetés à des particuliers ?

Et comment se passe les démarches ? À qui faut-il s'adresser ?

جزاكم الله خيرا

Oui mais les logements sociaux qui sont encore tout neufs , ou bien les logements sociaux revendu par les particuliers ?

Citation
Jiyadya a écrit:
Ce sont des logements sociaux

Salam

Une aide de 100 000 DH pour un bien de moins de 300 000 DH, ça ma paraît énorme. Tu as un lien ?

Je comprends pas non plus la logique d’aider à hauteur de 100 000 pour un achat de moins de 300 000 et seulement 70 000 pour un achat de plus de 300 000



Modifié 2 fois. Dernière modification le 26/11/23 20:39 par Maroc-59000.

[medias24.com]- logement/


Le prix des logements sociaux neufs de première main commencent à 250.000 drh

Citation
Maroc-59000 a écrit:
Salam

Une aide de 100 000 DH pour un bien de moins de 300 000 DH, ça ma paraît énorme. Tu as un lien ?

Mais attention, ne compare pas les logements sociaux français avec ceux du maroc.
A ce prix là, ton voisin d’acotté tu vas l’entendre lorsqu’il coupe ses ongles.. tu pourras même à travers le mur qui vous sépare lui dicter en chuchotant,les étapes à suivre pour réaliser un gâteau au yaourt

Citation
Inaya2B a écrit:
[medias24.com]- logement/


Le prix des logements sociaux neufs de première main commencent à 250.000 drh

je sais que cst pas du tout la même qualité. Jai déjà vu leur intérieur tqt

Ewha mleh..

Citation
Inaya2B a écrit:
je sais que cst pas du tout la même qualité. Jai déjà vu leur intérieur tqt

Une aide pour un MRE ça me semble pas logique

Pourquoi?

Citation
98765430 a écrit:
Une aide pour un MRE ça me semble pas logique

Un MRE peut se payer un appart sans aide vu qu'il gagne souvent 10 fois le salaire moyen du Maroc

Citation
Kar-an-bar a écrit:
Pourquoi?

Salam ou aleikoum

Cette aide est pour aider le monde de l’immobilier neuf et aussi éviter que les promoteurs soient bloqués avec un souci de trésorerie.
Avant dans les appartements neufs économiques Max 250000 dirhams , les promoteurs en faisant les démarches en ayant demandé tous les documents au nouvel acquéreur du bien immobilier , ils recevaient la subvention 70000 dihrams avec la nouvelle procédure, l’acquéreur paie le montant complet et c’est à lui d’aller faire la demande pour la subvention et comme ça mets du temps , les promoteurs n’auront plus de problèmes de trésorerie et c’est l’acquéreur qui attendra de recevoir la subvention .

Moi ce que j’ai lu c’est 70000 dhs de 300000 à 700000 dhs
50000 dhs pour moins de 300000 dhs

Tout ces subventions sont pour les programmes neufs

Citation
Inaya2B a écrit:
Oui mais les logements sociaux qui sont encore tout neufs , ou bien les logements sociaux revendu par les particuliers ?

Attention ce prix là , il y a déduction de la subvention que les promoteurs recoivent pour un primo accédant, si tu as déjà un bien au Maroc tu paiera 320000 dhs .

Citation
Inaya2B a écrit:
[medias24.com]- logement/


Le prix des logements sociaux neufs de première main commencent à 250.000 drh

Salam,

L'objectif est double.

Booster l'investissement immobilier d'une part, le Maroc est dans une phase ascendante depuis quelques années. Ça construit à tout va, et beaucoup de logements neufs inoccupés.

Le Maroc a une vraie volonté de favoriser l'accueil d'expatriés, d'autre part, bien que l'aide peut paraître dérisoire si on regarde généralement les personnes qui s'expatrient. Mais cela commence à évoluer, aujourd'hui, de plus en plus de familles non forcément aisée sautent le pas.

Mais pour répondre au sujet, je rejoins certains, j'ai eu vent par de la famille sur place que ce n'était pas intéressant financièrement.

Citation
Sir asidi a écrit:
Salam ou aleikoum

Cette aide est pour aider le monde de l’immobilier neuf et aussi éviter que les promoteurs soient bloqués avec un souci de trésorerie.
Avant dans les appartements neufs économiques Max 250000 dirhams , les promoteurs en faisant les démarches en ayant demandé tous les documents au nouvel acquéreur du bien immobilier , ils recevaient la subvention 70000 dihrams avec la nouvelle procédure, l’acquéreur paie le montant complet et c’est à lui d’aller faire la demande pour la subvention et comme ça mets du temps , les promoteurs n’auront plus de problèmes de trésorerie et c’est l’acquéreur qui attendra de recevoir la subvention .

Moi ce que j’ai lu c’est 70000 dhs de 300000 à 700000 dhs
50000 dhs pour moins de 300000 dhs

Tout ces subventions sont pour les programmes neufs

Salam aleykoum , jai pas compris.

Donc une personne qui a déjà un bien immobilier à son nom , ne paiera pas l'appart neuf concerné à son prix de 250 000drh mais devra le payer 320 000 drh ? Et ainsi de suite pr les autres tranches de prix ?
Et une personne qui n'a aucun bien immobilier paiera le "vrai" prix ?

Je pense aussi.


Je pense que c'est uniquement pour les personnes qui vivent à l'année.

Citation
98765430 a écrit:
Une aide pour un MRE ça me semble pas logique

Disons avant le 1 er Janvier 2024 ,

Les ventes de biens immobiliers appelés économiques ne dépassaient pas 250000 Dhs mais ce prix est juste pour les personnes n’ayant pas de biens immobiliers au Maroc donc un primo accédant .
Si l’acheteur a déjà un bien immobilier au Maroc , il devait rajouter 70 000 dhs soit 320000 Dhs qui était la subvention que recevait le promoteur immobilier vendeur si l’acheteur etait primo accédant.

Les promoteurs immobiliers avaient un gros problème de trésorerie car le fisc Marocain mettait du temps pour le reverser la subvention de 70000 dhs .

À partir du 1 Er Janvier 2024 , ça sera à l’acheteur après acte de vente définitif chez le notaire , allait faire les démarches chez le fisc marocain et attendre de recevoir la subvention si l’acheteur est primo accédant biensur.

Citation
Inaya2B a écrit:
Salam aleykoum , jai pas compris.

Donc une personne qui a déjà un bien immobilier à son nom , ne paiera pas l'appart neuf concerné à son prix de 250 000drh mais devra le payer 320 000 drh ? Et ainsi de suite pr les autres tranches de prix ?
Et une personne qui n'a aucun bien immobilier paiera le "vrai" prix ?

Et alors? Tous les mre n'ont pas des revenus très élevés et la vie est plus cher en Europe donc souvent il ne reste pas grand chose à la fin du mois pour les mre non plus.
Je ne vois pas le problème

Citation
98765430 a écrit:
Un MRE peut se payer un appart sans aide vu qu'il gagne souvent 10 fois le salaire moyen du Maroc

je ne comprends pas pourquoi on aide les marocains de l'étranger qui, avec des salaires européens, ont bien plus les moyens que le marocain moyen

Citation
Maroc-59000 a écrit:
Salam

Une aide de 100 000 DH pour un bien de moins de 300 000 DH, ça ma paraît énorme. Tu as un lien ?

Je comprends pas non plus la logique d’aider à hauteur de 100 000 pour un achat de moins de 300 000 et seulement 70 000 pour un achat de plus de 300 000

Donc l’état va aider un MRE à acheter une résidence où il viendra un mois par an pendant que les marocains du pays ont déjà du mal à payer leur loyer ?

Les aides sociales sont faites pour ceux avec peu de moyens, ne te compare pas avec les gens pauvres du bled qui peuvent gagner moins 100€ par mois alors que le smic en France est de 1300€ sans compter toutes les autres aides qui viennent s’ajouter avec.

Citation
Kar-an-bar a écrit:
Et alors? Tous les mre n'ont pas des revenus très élevés et la vie est plus cher en Europe donc souvent il ne reste pas grand chose à la fin du mois pour les mre non plus.
Je ne vois pas le problème

Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/11/23 09:44 par 98765430.