Bonjour, Nous sommes tous déçus d'avoir investis à Saidia dans l'ex projet de Fadesa Jardins de Moulouya. Ce projet est désormais entre les mains de ADDOHA. ADDOHA est un grand groupe immobilier qui gère plus de 30000 logements et qui est incapable de liquider le passif de jardins de MOULOUYA. La seule réponse que les représentants de ce groupe nous donnent est que ce n'est pas la faute à ADDOHA parce que les espagnols n'ont pas fait leur travail. Je suis désolé, quand le groupe ADDOHA a pris des parts dans l'ex FADESA Maroc pour devenir EXCELIA par la suite était au courant des difficultés de l'espagnol et quand on s'engage dans une affaire on est responsable à la fois du passif et de l'actif de la société. On ne veut pas être les victimes de ce fiasco immobilier et financier. On a vu beaucoup de grand groupe et de grands dirigeants qui sont tombés pour beaucoup moins que ça. Je propose à tous les acquéreurs de mettre la pression sur le groupe ADDOHA. La seule façon de les faire fléchir est de médiatiser cette affaire. Il ne faut plus parler de FADESA mais de ADDOHA. Internet est un excellent moyen pour communiquer et quand on fait une recherche sur google avec le mot clé ADDOHA les internautes auront accès à notre calvaire et refléteront la vraie image de ce groupe ADDOHA. Ce message est déstiné aussi aux responsables communication du groupe ADDOHA qui vont forcément le remonter à leur dirigeants et là peut être diront ils que la bataille d'image sur Internet a commencé.
Suite au SmapImmo et à l'invitation à manifester du 4 juin:
La manifestation était prévue , des gens se sont déplacés il fallait comme convenu d'abord manifester puis éventuellement négocier. Terminer les constructions(g3 g4 g5 g6 ... ) en 18 mois , c'est franchement mission impossible , recevoir des indemnités sans jugement est de l'ordre du rêve. Dire que nos contrats ne valent rien est de l'ordre du mensonge . Les promesses faites lors du SAMPIMMO de Juin 2011 , n'ont été que dans le but de gagner du temps et afin d'essoufler le mouvement . J'invite toutes les personnes escroquées de continuer à faire pressions sur Addoha Excelia ... Donc à tous ceux qui sont venu à tous ceux qui ont été escroqué , Il faut s'organiser et manifester au prochain SMAPIMMO Marseille Bruxelles ... Honte au escrocs et à leurs sous-fifres . Si vous voulez rétablir vos droits continuer à remonter ce fiasco immobilier qui entame la crédibilité de notre pays .
Aux Dirigeants de ADDOHA - EXCELIA - URBATLAS le silence à assez duré , trouvez une solution et communiquer la aux acquéreurs qui pour certains se sont endetté .
je n'ai pas pu me deplacer a paris quelqu'un peut me raconter ce qui s'est passé? je pense qu'il ne faut pas lacher l'affaire et le point faible de ADDOHA c'est de leur faire une mauvaise pub que se soit sur internet ou sur n'importe quel endroit ou il sont presents comme le sallon de PARIS ils n'aiment pas ca et ils auront interet a faire bouger les choses je tiens a remercier ZOHRA pour ce qu'elle fait et j'espere qu'elle continue ainsi merci a tous
patmoya [ MP ] [ Ajouter à mes amis ] Aujourd'hui, 15:55 Re: FADESA SAIDIA
Bonjour,
Pour concrétiser nos différentes suggestions, l’association "Citoyens ici et d’ailleurs" vous invite tous "Victimes du projet des jardins de Moulouya" à une réunion qui aura lieu le samedi 17 Décembre 2011 au 35 bd John Kennedy 94000 CRETEIL, étage 2 à droite, demander Mimoun.
Merci de faire passer le message autour de vous et d'insister sur l’intérêt d'une action commune. Même si nous avons reçu un courrier de dates de livraison, nous ne savons pas ce qui se cache derrière cette nouvelle (état des logements, conditions de finalisation des achats devant le notaire, quel prix?, assurances après vente?...). Soyons prudents et ne nous emballons pas rapidement! Une association du 77 , qui plaide pour la même cause, se rejoindra à nous pour harmoniser nos futures actions.
Pensez à apporter une copie de vos compromis de vente et d 'une pièce d'identité.
Bonjour. Je m'adresse à ceux qui ont acheté ou comptent acheter un appartement au groupe Addoha , programme "Les portes de Marrakech", prés de Marjane Route d'Agadir. Moi même, résidant à Agadir, et désirant acquérir un appartement secondaire à Marrakech, j'ai acheté un appartement dans ledit programme il y'a de cela deux ans. J'avais acheté à l'époque, "sur plan", c'est à dire qu'ils nous avaient juste montré un appartement témoin, les immeubles étant en cours de construction. Quand le programme a été achevé, j'avoue que c'est vraiment une catastrophe! Finitions minables (aussi bien des appartements que des immeubles), rien à voir avec celui présenté comme témoin: fissures partout: fenêtres et volets détachés ( on dirait du carton), entrée des appartements et portes en matériaux trés bas de gamme,..... Je précise que j'avais payé l'appart (environ 50 m²) à 350.000 Dhs. Par la suite ils ont baissé les prix. Le but de mon message est de trouver des acquéreurs , comme moi, non satisfaits de leurs appartements, pour prévoir des actions ensemble
Chers Messieurs, J' ai beaucoup apprecie cet article sur Mr Sefrioui en tant que president du groupe addoha, qui me semble tres interessant pour ouvrir un debat sur tout le management de ses dirigeants. J' admire aussi le courage du JOURNALISTE de " les echos quotidiens " qui a ose mettre le doigt sur la plaie et demasquer certaines methodes que ce groupe utilise meme dans d' autres chantiers comme celui de " l' atlas golf resort marrakech ". Si Mr sefrioui pretend que tout va bien dans tout ce qu' il entreprend, et allez vous renseigner sur la catastrophe de l' atlas golf resort , qui etait avant un projet de haut standing signe FADESA et qui connait beacoup de problemes vu la precarite du management du staff ADDOHA !!! Je suis moi meme acheteur dans ce projet. Vous ne pouvez pas vous imaginez avec qu' elle peine tous les acheteurs qui s' y sont investi , regrettent profondement la recuperation de ce concept fadesa unique dans son architecture, par Mr Sefrioui !!!! L' anarchie totale, l' inconsciance et la malhonnetete de la part des representants de Mr Sefioui, le desinteret absolu envers les reclamations faites par tout les acquereurs qui ont investit de grandes sommes d' argent pour jouir de ce concept formidable ! Mr Sefrioui doit assumer ces responsabilites vis a vis de ce projet. On a tous l' impression ici qu' il n' a pas l' intention de le faire. Parcontre il sait trouver le bon profil des representants tres qualifies en la matiere " comment amadouer les acquereurs enrages jusqu' a ce qu' ils abondonnent un jour " On a affaire a des representants tres eguises et ruses sachant bien choisir leurs mots avec un petit sourir au coin pour eviter que les choses eclatent un de ces jours ! Une grande avalanche de reclamations, meme de poursuites en justice va tres bientot tomber sur la tete d' addoha, et on veut donner l' impression que tout a ete bien fait ! On est entrain de constater la degradation systematique de ce projet fabuleux dont la finition n' a meme pas atteint les 30% ! On avait espere que Mr Sefrioui, en tant que premier decideur, releverait ce grand defi de ce concept espagnol et demontrerait meme la capacite et le savoir-faire marocains pour le mettre a pied pour la fierte de tout le Maroc. Helas ! On constate encore une autre fois, on est tres loin de cela ! Seulement quand on encaisse les somme d' argent des gens, on est oblige de leurs remettre le produit tel qu' il a ete defini . Addoha opte pour une autre politique tout a fait inacceptable et fait fi des interets de ses acquereurs !! A bon entendeur salam
Message à tous les membres. Votre participation à la réunion est très indispensable le 17/12, n'oubliez pas de passer le message aux gens que vous connaissez, et qui sont dans le même projet. Toutes informations et documentations sont sont souhaitables et sont les bienvenues. Merci mes chers amis.
Pour concrétiser nos différentes suggestions, l’association "Citoyens ici et d’ailleurs" vous invite tous "Victimes du projet des jardins de Moulouya" à une réunion qui aura lieu le samedi 17 Décembre 2011 au 35 bd John Kennedy 94000 CRETEIL, étage 2 à droite, demander Mimoun.
Merci de faire passer le message autour de vous et d'insister sur l’intérêt d'une action commune. Même si nous avons reçu un courrier de dates de livraison, nous ne savons pas ce qui se cache derrière cette nouvelle (état des logements, conditions de finalisation des achats devant le notaire, quel prix?, assurances après vente?...). Soyons prudents et ne nous emballons pas rapidement! Une association du 77 , qui plaide pour la même cause, se rejoindra à nous pour harmoniser nos futures actions.
Pensez à apporter une copie de vos compromis de vente et d 'une pièce d'identité.
Chers amis La réunion du samedi 17 décembre au lieu au 35 bd John Kennedy 94000 CRÉTEIL, 2ème étage à droite à 15 heures. Pour plus d'informations n’hésitez pas à appeler Zohra ou Halim ou Jamel
bonsoir, on n est pas les seuls à être arnaqués par ADDOHA EXCELLIA, nos amis anglais sont en litiges avec ses mafieux voici un lien de leur site en anglais: [www.addohaexcelia.com] il faut que ce groupe Addoha Excellia arrête de nuire, ce groupe et ses dirigeants s'enrichissent sur la sueur des gens en toute impunité. QUI LES PROTÈGE??? Avec tous ses exemples et toutes ces arnaques, le groupe ADDOHA EXCELLIA communique librement par tous les moyens et surtout dans les médias marocains (télé) sans que ces médias montrent la face cachée de ces arnaques à grande échelle. Comment les grandes stars marocaines comme: Mahmoud El Idrissi, Naïma Samih, Ba Jeddoub, Haj Moughit, Joudia, Amina Rachid, Mohamed Derhem, Hajja Hamdaouia, Hatim Ammor, Nezha Regragui, Raïssa Tihihite, Saïda Charaf, Driss Roukh…, la liste est longue puissent cautionner ces voleurs. QUI PROTÈGE ADDOHA GROUPE ?
bonsoir a tous les victimes du groupe ADDOHA LES JARDINS DU MOULOUYA SAIDIA de se préparer pour le 17 ,18 ,19 et le 20 mai 2012 pour les gents qui travaillent pour poser leur journée du 17 et 18 ça tombe un jeudi et vendredi pour le SMAP PARIS porte de verssaille le salon de l immobilier comme ça en auras les quatre jour pour manifester au salon MERCI
L’amertume face aux publicités mensongères… Addoha !
Mais, c’est aller contre les désirs aveugles de ce groupe qui sème les immeubles comme on peut semer le vent, or, ce sont les habitants qui récoltent les tempêtes !
Un véritable désastre médiatique, ce slogan qui résonne comme une chanson sociale pour une bonne cause.. qui s’impose au ftour des marocains, notamment ceux qui ont eu le malheur de s’approprier un appartement du groupe Addoha… et qui ont mêlé l’amertume au goût des dattes, rien qu’en voyant les mensonges que débite « l’élite artistique » de notre pays !
Le message noble de l’art a subitement disparu pour donner lieu à un « complot » impliquant des artistes que le peuple marocain respecte pourtant !
Comment des artistes « engagés » ont pu s’engager autrement, en participant à cette «comédie musicale» qui se paie bien la tête des gens !
Les artistes prônent des constructions qui laissent pourtant à désirer.. des appartements qui ressemblent tristement aux semi-finis mais qui sont payés double !
L’exemple des résidences Addoha à Marrakech est flagrant.. La résidence « Portes de Marrakech », par exemple, a été confiée à un groupe de construction jordanien « Abu Eishah » (le moins cher).
Chaque appartement, moyen standing par exemple, a été construit à 120 000 dh puis vendu à quelque 350 000 jusqu’à 450 000 dh… une grosse différence qui permet de se payer même les artistes internationaux !
Il ne faut pas oublier, malheureusement, le coût de la finition que devrait revoir, obligatoirement, chaque nouveau propriétaire… Le coût de l’appartement atteint, ainsi, une somme colossale !
Et la mascarade continue !
Pauvres artistes marocains ! Que Dieu ait en sa miséricorde votre devoir artistique !
Encore un appel téléphonique pour une livraison expresse d'appartement en G1 que je n'ai jamais réservé! Mais cette tranche, à ma connaissance, a été commercialisée et livrée il y a bien longtemps ?
Réfléchissons ensemble: Le G1, G2 ou le G3 sont commercialisés depuis belle lurette, c'est possible qu'il reste quelques appartements avec des vis de forme dont les propriétaires ne veulent pas. Les MRE sont là pour ramasser les restes des autres ! Pas gentil pour nous. Constat 1 : Addoha entend parler des récents mouvements des MRE, nous sommes une bonne réserve financière, et pour nous calmer il nous propose des vétustés. Constat 2 : Pourquoi on utilise le téléphone pour nous annoncer des nouvelles ? Le papier ça laisse des traces ! Malins. Constat 3 : Addoha joue la guerre des nerfs, après 4 ans de silence et d'abandon il réapparait pour ramasser les soldes qui lui manque. C'est la crise, et Anas a besoin de rentrées d'argent tout de suite pour financer ses mégas projets de cimenteries en Guinée et en Côte d'Ivoire. Nous ! On attend, nous avons l'habitude. Constat 4 : Addoha, nous déstabilise avec de nouvelles propositions dès que nous manifestons un signe de rassemblement.
Conséquences de l'acceptation de la présumée proposition : Malheureusement, on récupérera des biens qui ne nous appartiennent pas! c'est malhonnête et déshonorant. Nous serons obligés de prendre en charge tous les frais des multiples réparations (changement des installations électriques et d'eau) et des malfaçons sur les murs, les égouts, portes, fenêtres, carrelages mal posés, etc. Demandez les témoignages des anciens clients d'Addoha pour être convaincus. Et pour le bien de notre moral 2 cas se posent : 1er cas : Si nous n'avons pas de biens immobilier au Maroc, nous sommes obligés de garder ces appartements 4 ans avant de les revendre, sinon on est taxé de 60.000 Drh en plus de la plus value. Mais Addoha, trop gentil, nous a trouvé une solution : mettre le bien au nom d'un proche (femme, fils, parents, etc.). C'est bien gentil mais ils ne nous disent pas qu’au moment où on remettra le bien à notre nom, nous paierons une 2ème fois les frais de notaire, c'est normal pour toute transaction, mais on n'échappera pas aux fameux 60.000 Drh parce que le logement en question est subventionné par l'état et toute transaction future est assujettie au remboursement de la TVA. 2ème cas : C'est le cas des personnes déjà propriétaires d'un bien, la somme dont vous vous êtes acquittée = solde du prix du bien + 3 millions déjà payés au noir + 60.000 Drh.
La solution : Elle a été lancée le mois dernier à l'initiative de l'association CIA : se rassembler sous une seule entité pour récupérer nos droits. On ne nous les donnera pas, il faut aller les chercher. Un collectif de MRE est très actif sur ce dossier, des procédures sont déjà menées. CIA prend les dossiers de tout le monde, contactez là.
Ne vous laisser pas tenter par des propositions mensongères ou malhonnêtes! Et pour ceux qui sont tentés, ne vous presser pas d'acheter vos billets chez jet4you, Addoha vous a réservé suffisamment d'appartements vétustes.
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