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Fier d'être Marocain, vive le Maroc



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Fier d'être Marocain, vive le Maroc



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pouvez-vous expliquer l'accord trouve en quelques mots svp.Ma lettre de mise en demeure a ADDOHA n'a pas eu de reponse.Il m'est imposible de me deplacer a PARIS.j'espere que la reunion du 04/02/2012 s'est passee pour tout le monde. MERCI par avance.

Bonjour
Je m'etonne car je n'ai pas du tout acces au blog de bruno est ce la meme chose pour tous?!!!
Bon j'ai hate de recevoir l'accord qu' a fait ACIA avec Addoha

Bonjour, le Blog de Bruno est innaccessible aujourd'hui, il y'a peut être un rapport avec l'accord trouvé entre Excelia et l'ACIA,
l

Voilà aucune information sur le jour ou vous comptiez partir a la reunion, c'est pas rassurant. Vous y ête allé le samedi 4 février sans en parler, ni dans facebook, ni dans yabladi. Merci de communiquer plus efficacement.

PS : Stylo et patmoya ne font que poster des "vive le Maroc" ou "fière d'être marocain". Vous manquez de respect aux gens qui veulent des réponses concrètes, c'est pas sérieux. Hchouma

[Date de publication] 07.02.2012 | 20h08
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Par Hanane Jazouani [www.yabiladi.com]
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Comme prévu, samedi dernier 4 février, l’association ACIA a bel et bien rencontré à Paris les responsables du projet immobilier « Les Jardins de la Moulouya » dans la ville de Saïdia, un projet ayant accusé des retards de livraison de plus de 5 ans (cf article). Les deux partis ont signé un protocole d’accord les engageant à respecter mutuellement différents points. Détails de cette rencontre.
Une publicité pour la vente d'appartements dans les Jardins de Moulouya à Saïdia

« On est confiant. L’échange a été cordial et s’est fait dans un climat de transparence. La présence de Jaouad Ziat, directeur général d’Urbatlas était déterminante pour les négociations », explique Mohammed El Halfa, porte- parole de l’association ACIA contactée par nos soins. Il précise que les négociations ont été également encadrées par l’avocat français Rémi Barousse, spécialiste en contentieux dans le droit des affaires, immobilier et droit pénal. Ce dernier avait proposé à l’association de lui venir en aide dans cette affaire. C’est lui qui avait encouragé ACIA à entreprendre des démarches judiciaires à l’encontre du promoteur immobilier affirmant que la loi française prévoyait de défendre les citoyens français en litiges avec des sociétés étrangères.

A l’issue de cette rencontre qui a duré 7 heures au total, les deux partis ont signé un protocole d’accord co-écrit par Maître Barousse.

Qui est qui ?

La première chose de positive qu’a apportée cette réunion est que les interlocuteurs chargés du projet immobilier ont été clairement identifiés. Les acheteurs lésés savent désormais à qui ils ont affaire. La société en charge du projet immobilier « Les Jardins Moulouya » est Urbatlas, filiale du groupe GFM, (ex Fadesa Maroc) dont les deux actionnaires sont le groupe Addoha et le groupe espagnol Martinsa Fadesa.

En outre, la société Urbatlas a expliqué à l’association les raisons des retards de livraisons de certains blocs du projet, des retards qui sont dus à la crise financière qui a touché le groupe Martinsa Fadesa depuis le lancement du projet en 2006. La société a également évoqué des erreurs dans sa stratégie de développement privilégiant plutôt certains projets que d’autres à Saïdia.

Promesses d’Urbatlas

L’un des engagements pris par la société Urbatlas concerne les pénalités de retard pour les appartements non-livrés. Le protocole d’accord signé prévoit quatre différentes options qui dépendent de la situation de chaque acheteur. L’une d’entre elles autorise, par exemple, l’acheteur à se désister et l’argent versé lors de l’acompte lui sera ainsi rendu. « Des gestes commerciaux sont prévus en attendant la livraison des biens en fonction de l’option choisie », ajoute Mohammed El Halfa qui conseille aux acheteurs concernés de contacter Acia ou la société Urbatlas à Saïdia.

De plus, Urbatlas s’engage à respecter un calendrier de livraison pour les unités du projet non-livrées. A ce jour, 2000 unités sont actuellement en cours de construction. « Certaines livraisons sont en cours, d’autres sont prévues cet été et puis d’autres sont prévues tout au long de l’année 2012 et en 2013 », précise Mohammed El Halfa. Si ce nouveau délai n’est pas respecté, Urbatlas s’engage à payer des indemnités de retard supplémentaires.

Enfin, les deux partis ont établi un calendrier de visite et de suivi du chantier tous les 2 à 3 mois pour s’enquérir de l’avancement des travaux.

La prochaine rencontre entre les deux parties devrait avoir lieu ce mois de février puisque des membres d’ACIA prévoient de se rendre au Maroc pour visiter les chantiers. Une visite chapeautée par des représentants d’Urbatlas sur place qui permettra également à Acia d’évaluer la bonne volonté du groupe.

Contrepartie

De son côté, Acia s’est engagée à respecter plusieurs points, principalement de faire moins de tapage dans les médias créant une mauvaise publicité pour le groupe. « Dans le cadre de ce protocole, on a gelé toutes les manifestations prévues afin de ne pas ternir l’image des actionnaires », explique Mohammed El Halfa faisant référence aux manifestations prévues sur les Salons de l'immobilier marocain en Belgique et à Paris. Il confie également que le quotidien français Le Parisien a approché ACIA pour faire un article sur ce dossier mais que l’interview a été annulée, par respect de l’engagement. « On fait confiance à la direction d’Urbatlas en la personne de M.Ziad, il nous a donné raison. De son côté, l’avocat est très confiant. Néanmoins, on reste tout de même vigilants. Geler ne va pas dire supprimer ! », conclut-il



Modifié 1 fois. Dernière modification le 07/02/12 21:38 par stylo.

Au sujet des gestes commerciaux,pouvez-vous detailler les 4 options;dans cette attente,je vous remercie vous tous et pour tout ce que vous faite LES DATES de livraison promises sont celles qu'ont a reçu par courrier? bon COURAGE .

CONVOCATION AG extraordinaire ACIA
Auteur : acia saidia
Date : le 11 février 2012 à 11h00

CONVOCATION


Chers Adhérents
J’ai l’honneur de vous inviter à participer à l’Assemblée Générale Extraordinaire de notre association ACIA qui se tiendra

LE SAMEDI 18 FEVRIER 2012 A 15 H

A L’HOTEL DE VILLE, SALLE DES REUNION
MAIRIE DE CACHAN, 94230

Sur l’ordre du jour suivant :

 Accueil des adhérents à jour de leur cotisation.
 allocution de bienvenue du président ;
 Bilan financier et appel à candidatures
 compte rendu de la réunion avec URBATLAS
 Explication du protocole d’accord signé avec Urbatlas
 Actions à venir, Actions de l’avocat
 Remise d’une copie intégrale du protocole d’accord certifié par notre avocat et d’une attestation d’adhésion à ACIA
 questions diverses.


Conformément à notre règlement intérieur, pour adhérer à l’association, il faut être concerné directement par le projet Jardins de Moulouya et fournir une copie de son compromis de vente, une copie de sa carte d’identité, remplir le formulaire d’adhésion et payer sa cotisation (20 euros en 2012)

Je vous rappelle que l’adhésion peut être faite par courrier postal ou par email: acia@mre-france.org

Certain de l’intérêt que vous porterez à ces changements, je vous prie d'agréer, chers Adhérents l'expression de ma considération distinguée.



Le Président[/b]



Modifié 2 fois. Dernière modification le 11/02/12 18:33 par stylo.

Y a -t-il du nouveau?Peut-on avoir des nouvelles de la reunion de samedi 18 02 2012. Merci par avance

DernierEs nouvelles de SAIDIA les jardins de moulouya.Depuis le debut janvier le chantier avait redemarre en general y compris le G8 jusqu'a present,malheuseument de nouveau il est a l'arret,parceque les ouvriers n'ont pas ete payes parait-il.Je CRAINDS QUE L'ACCORD SIGNE LE 04 02 2012 NE SERA PAS RESPECTE.UN RAPPEL A L'ORDRE EST NECESSAIRE.