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telev a écrit:Citation
irhoud a écrit:
Franchement vous donnez pas de chiffre,c'est de magie ou vous etes voyants,donnez nous des chiffres.
Mr irhoud, tu dois voter premieremnt pour voir le resultats du vote.
emander l'assurance dommage ouvrage emander la garantie GFA ( Garantie financiere d'achevement) elle vous protége en cas de faillite. Citation
irhoud a écrit:
Je suis partis sur l'actualités,on faite la seule refecrence donnée ici, c'est l'action de ADOHA en bourse.
Je fait juste remarquer que le monde entier y compris les etats unis ont eu une croissance de 2000 a 2007,sous forme de bule de croissance, en claire toute ces valeurs ce n'etait que du vent maintenant que la bule a eclater, dans le monde entier toute les valeures boursieres qui ont connu des croissance de 10,20,voir des fois 30% ans ca n'etait qu'une bule, maintenant toutes ces valeures cherchent leur vrais prix et a mon sens cela passe forcement par une chute de l'ordre de 20, 30% et cela c'est juste un retour normale pour evaluer la richesse d'une societé,S'agissant du DOHA comme tous les promoteurs ont beaucoup communiquer pour dire la bule ca ne les conserne pas et ils le font pour une simple raison c'est garder leur cote artificiel.( Nota: les promoteurs au Maroc se sont bien gavés)
Par contre creer des mouvemnts de paniques comme ce poste n'est pas bon car il ne fait qu'accentuer la crise au Maroc, je ne dit pas qu'il faut fermer les yeux et acheter comme ca ,mais le meilleur garant c'est le notaire il ne faut pas faire l'impasse.
Je parle de ca et j'avoue que mes refernces sont la FRANCE ou j'exerce le metier de promoteur immobilier et si le droit au Maroc est copié sur la FRANCE, voila mes conseils.
1: S'agissant du prix:
pour un bien dans un quartier dit populaire au Maroc,Il ne faut pas depasser 4500 Dh/m2 fini,surface Nette
pour un bien en centre ville exemple casablanca: maxi:13000 Dh/m2
un peu a l'ecart du centre ville exemple Mers sultan:11000 Dh/m2
S'agissant de la vente dite sur plan.
Ici en France on travail comme suit:
1
2
3:Valider avec votre Notaire le pourcentage de somme d'argent a verser au fur a mesure de l'avancement du travaux.
En prenons ces précautions je conseil aux Marocains du monde a continuer a investir au pays.
Salam
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