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dora88 a écrit:
merci :
) le problème c'est que j achète cet appartement a crédit ....donc je dois avoir le compromis de vente (et lui verser le noir) avant ...afin de pouvoir demander le crédit à la banque, la vente définitive n intervient qu après que le banque ait traité mon dossier de crédit (environ un mois) .......c'est pour ça que j essaie de m informer...
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sérénitéé a écrit:
tu es obligé de passer par là et surtout si tu ne donne pas le noir avant il ne signe pas le compromis avec toi,
mon mari et moi venons d'acheter un appartement de cette façon là , on a pas eu le choix et je reconnais que c'est tres tres risqué surtout que tu dois donner le noir en liquide, avant le compromis donc avant l'accord de la banque,
alors imagine qu'il ne veux plus te faire le compromis ou que la banque refuse le pret pour x raisons
tout ce que je peux te dire c'est de bien réfléchir et bien te renseigner sur la personne qui vend
si tu as des questions n'hésite pas ...
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kaoutar84 a écrit:Citation
sérénitéé a écrit:
tu es obligé de passer par là et surtout si tu ne donne pas le noir avant il ne signe pas le compromis avec toi,
mon mari et moi venons d'acheter un appartement de cette façon là , on a pas eu le choix et je reconnais que c'est tres tres risqué surtout que tu dois donner le noir en liquide, avant le compromis donc avant l'accord de la banque,
alors imagine qu'il ne veux plus te faire le compromis ou que la banque refuse le pret pour x raisons
tout ce que je peux te dire c'est de bien réfléchir et bien te renseigner sur la personne qui vend
si tu as des questions n'hésite pas ...
désolé mais ce n'est pas obligé
elle peut aussi donner un chaque de garantis et a la signature elle lui donne l'espèce et récupère son chèque
c'est se que plusieurs personnes en fait
mais donner l'argent alors qu'on a rien fais encore désolé mais c'est un grand risque
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sérénitéé a écrit:Citation
kaoutar84 a écrit:Citation
sérénitéé a écrit:
tu es obligé de passer par là et surtout si tu ne donne pas le noir avant il ne signe pas le compromis avec toi,
mon mari et moi venons d'acheter un appartement de cette façon là , on a pas eu le choix et je reconnais que c'est tres tres risqué surtout que tu dois donner le noir en liquide, avant le compromis donc avant l'accord de la banque,
alors imagine qu'il ne veux plus te faire le compromis ou que la banque refuse le pret pour x raisons
tout ce que je peux te dire c'est de bien réfléchir et bien te renseigner sur la personne qui vend
si tu as des questions n'hésite pas ...
désolé mais ce n'est pas obligé
elle peut aussi donner un chaque de garantis et a la signature elle lui donne l'espèce et récupère son chèque
c'est se que plusieurs personnes en fait
mais donner l'argent alors qu'on a rien fais encore désolé mais c'est un grand risque
salam
Kaoutar84 , je suis d'accord avec toi c'est énormément risqué !!!
mais le noir est monnaie courante au maroc , et le noir c'est de l'argent liquide comme ca il n'a aucune traçabilité ,
ce qui n'est pas le cas des chéques et c'est pour ça les vendeurs les refusent .
ce que je peux conseiller a dora88 c'est de faire comme moi ,
j'ai donné le noir au moment du compromi , dans le bureau du notaire , juste avant la signature le notaire est sorti pour ne pas etre present au moment de la remise du noir au vendeur .
Dora88 si le promoteur est ancien dans le domaine c'est deja une bonne chose mais renseigne toi si c'est possible aupres d'un autre acheteur ayant acheté chez lui.
Dora88 , allah y sahel , maykoun 3a l'kheir inchaallah
et tiens nous au courant stp, à trés bientot
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merci de m'avoir éclaircir; 
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