Citation
Khalid... a écrit:
Salam,
Pour simplifier :
"Pas de porte" et non pas porte à pas ^-^ signifie le paiement d'un montant de droits d'entrée pour bénéficier du local et y exercer ton activité mais tu vas payer aussi un loyer mensuel.
"Sarrout" c'est la même chose, tu paye "sarrout" c'est à dire un montant de droit d'entrée mais avec un loyer mensuel.
"Fonds de commerce" c'est quand tu achètes un commerce existant, un local ou il y'a déjà une activité, tu paye donc un montant qui doit être logiquement plus élevé que le sarrout ou pas de porte et avec bien évidemment un loyer mensuel, c'est plus cher parceque l'acquéreur achète des éléments corporels comme le matériel, équipements... et des éléments incorporels comme la clientèle, le nom commercial, l'image de l'entreprise...
Il y'a aussi l'achat des "murs" on dit au bled (chra dyal lmelk) c'est à dire tu es propriétaire des murs de ton local, ça coute très cher mais tu ne paye pas de loyer mensuel et tu peux faire ce que tu veux dans ton local (sauf quelques activités réglementés ou nécessitants des aménagements)
Tu peux parfois prendre un local en simple location, tu ne paye que le loyer et le dépôt de garantie (remboursable après) les loyers dans ce cas sont assez chers.
Voila en gros c'est ca et tu peux avoir plus d'infos sur le net et à la chambre de commerce.
Citation
LaMAROCAINe2013 a écrit:
Merci à tous.
Je réponds dans ce commentaire.
EN fait j'ai trouver un local que la dame propose "registre de commerce"
Local est exploité en club de beauté (salon coiffure et qui vas avec...). mais moi ça ne m’intéresse pas l'activité! en place! j'ai besoin que de local.
donc si j'ai bien compris "registre de commerce" c-à-d qu'elle vend son affaire! mais que faire avec! je ne suis pas coiffure!
Localisation est intéressante et proche de mon quartier au Ma (15min à pieds, 3min en voit).
Je ne prend pas de salariée! et je ne veux pas payer de loyer! ça revient cher.
Je veux d'abord l'achat de local et l’activité ne commencera que dans un temps...parce khass chwiya dyal laflous
Citation
Khalid... a écrit:
Ce que la dame appelle "registre de commerce" c'est le fonds de commerce. Tu as 2 cas de figure :
Soit la dame est propriétaire des murs dans son fonds de commerce alors dans ce cas tu ne vas pas payer de loyer vu que tu vas acheter le fonds + les murs (mais j'imagine que ca doit couter cher)
Soit la dame est propriétaire du fonds de commerce uniquement, dans ce cas sache que tu auras un loyer à payer au propriétaire des murs et c'est tout à fait logique.
Pose lui la question pour savoir, et pour l'activité je ne sais pas si la dame possède un bail commercial, c'est un document, un contrat ou figure les détails du local et de l'activité (type d'activité autorisée, durée du bail, montant du loyer, révision du loyer, ...)
Dans le bail justement tu peux voir si tu as le droit de changer d'activité ou pas, à mon avis oui au Maroc c'est plus simple (à l'exception de restauration avec extraction) si oui tu peux tout simplement réaménager ton local et créer ta nouvelle société pour commencer à travailler et surtout ne pas acheter "sa société" pour éviter tous les tracas d’impôts, dettes, crédits... de l'ancienne propriétaire, regarde la réponse de Blagueur pour mieux cerner ce point.
Citation
LaMAROCAINe2013 a écrit:
j'ai vu sa réponse! c'est compliqué pour moi ce langage de commerce.
si j'ai bien compris vaut mieux acheter les murs + fonds de commerce pour fair ce qu'on veut!. si j’achète que sarrout peut etre proprio sera contre qlq activité j'en sais rien.
je ne veux pas du tout acheter une société!!! surtout au Maroc! (l'arnaque et les dettes loool)
je suis capable de créer ma propre affaire. dans tout les cas ma soeur va se renseigner pour moi.
chargement...
+ 
